賣(mài)房協(xié)議書(shū)賣(mài)房協(xié)議書(shū)

賣(mài)房協(xié)議書(shū)賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_______________，身份證號(hào)碼_______________，住址_______________，聯(lián)系電話(huà)_______________；買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_______________，身份證號(hào)碼_______________，住址_______________，聯(lián)系電話(huà)_______________。經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商一致，甲方同意將其擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）出售給乙方，雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本情況房屋坐落于_______________，為_(kāi)______________，建筑面積_______________平方米（實(shí)測(cè)），房屋權(quán)證編號(hào)_______________，房屋土地證編號(hào)_______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______________。二、交易方式與時(shí)間支付方式：乙方以_______________方式付款給甲方；交付時(shí)間：本協(xié)議生效后，甲方將于_______________前完成房屋交付手續(xù)。三、交易價(jià)格房屋的總價(jià)為_(kāi)______________（大寫(xiě)：_______________）元人民幣；房屋不含任何附屬設(shè)施、家具等；房屋交付時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)在簽署房屋交易合同前完成房款的全額支付。四、權(quán)利保證甲方保證其所出售房屋權(quán)證、土地證和其他相關(guān)手續(xù)齊全、真實(shí)、有效，并保證房屋權(quán)利在其名下無(wú)糾紛。五、房屋交付的前置條件甲方須將房屋權(quán)證、土地證和其他相關(guān)手續(xù)如政府規(guī)定的房屋交易手續(xù)等完整、真實(shí)、有效的交付給乙方。甲方須保證房屋質(zhì)量良好，無(wú)任何因質(zhì)量問(wèn)題造成的債務(wù)、責(zé)任等。六、違約責(zé)任因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按照協(xié)議交房時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)要求退還已支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方對(duì)其產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按照協(xié)議履行支付義務(wù)時(shí)，應(yīng)按天計(jì)算并支付延遲履行違約金（按欠款金額的12％計(jì)罰息）。七、其他條款本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自生效之日起不可變更。本協(xié)議生效后，乙方須在_______________前與甲方簽訂房屋交易合同，并在詳細(xì)核對(duì)交易款項(xiàng)后付款。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)依法訴訟解決。甲方：（簽字）_______________日期：_______