室內(nèi)設(shè)計(jì)工藝現(xiàn)場(chǎng)流程圖

居室空間設(shè)計(jì)流程與現(xiàn)場(chǎng)第一部分設(shè)計(jì)流程設(shè)計(jì)流程分為１設(shè)計(jì)合同２設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段３設(shè)計(jì)構(gòu)思階段４設(shè)計(jì)制作階段５設(shè)計(jì)認(rèn)定階段（簽定設(shè)計(jì)認(rèn)定合同）６設(shè)計(jì)深入７施工階段８設(shè)計(jì)驗(yàn)收（繪制竣工圖）９簽定驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一設(shè)計(jì)合同一、簽定施工合同

A、施工合同必要內(nèi)容

1、標(biāo)清金額。一般用大小寫，并于最后加“整”。由誰負(fù)責(zé)收取。

2、付款方式。一般分4次，必需明確付款時(shí)間、付款條件、總價(jià)是否正確。

3、施工對(duì)象。一般詳細(xì)寫明房屋所在地

4、結(jié)算方式。一般有兩種，一是“單價(jià)包干，工程量按實(shí)結(jié)算”，只有單價(jià)是固定的，工程量在施工完畢后測(cè)量一次；二是“一口價(jià)”，預(yù)算價(jià)格就是最終裝修費(fèi)用。

5、合同聯(lián)系人員。必需明確合同履行人，一般是施工項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，這對(duì)明確責(zé)任意義重大。

6、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

7、進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)。一般3/2型房在60天左右；一般中小型別墅在80天以上。

8、違約責(zé)任。這是雙方的，尤其是施工方對(duì)質(zhì)量缺陷、進(jìn)度拖延的賠償責(zé)任。此外，對(duì)人員人員傷亡、房屋結(jié)構(gòu)損害的責(zé)任也要明確。

9、空氣環(huán)保質(zhì)量。

10、保修條款。

住房裝修合同范本委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)

1、______室，計(jì)______平方米；

2、______廳，計(jì)______平方米；

3、______廚房，計(jì)______平方米；

4、______衛(wèi)生間，計(jì)______平方米；

5、______陽臺(tái)，計(jì)______平方米；

6、________過道，計(jì)______平方米；

7、其他（注明部位）____________，計(jì)________平方米。

總計(jì)：施工面積____________平方米。簽約地址：簽約日期：3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日6.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。1、材料款__________元；2、人工費(fèi)__________元；3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元；4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元；5、搬卸費(fèi)__________元；6、管理費(fèi)__________元；7、稅金（3.41%）___________元；8、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）______________元。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30－1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10％作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100％工程材料款和施工工費(fèi)的50％；當(dāng)工期進(jìn)度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40％。剩余10％尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）

付款百分比按付款方式表進(jìn)行：付款要求

付款時(shí)間付款百分比金額

進(jìn)程內(nèi)容

對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算1000元簽訂合同

簽訂意向之日

認(rèn)可付款時(shí)扣除

簽訂合同簽訂合同之日元

材料款100％

元

施工工費(fèi)50％

合計(jì)

工期進(jìn)度過半

施工過程中施工工費(fèi)40％

年月日

竣工驗(yàn)收10％

當(dāng)天元

增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更100％

表應(yīng)在補(bǔ)辦手

續(xù)時(shí)結(jié)算甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件（七）《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1％支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。

第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1％作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)1.甲方

1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2.乙方

1.應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。2.指派（姓名）__________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5％作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭(zhēng)議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向－-仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；－-人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）住所地址：企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：委托代理人：委托代理人：電話：電話：

乙方提供給甲方的設(shè)計(jì)圖內(nèi)容有:

1.圖紙封面,封底,設(shè)計(jì)圖紙;

2.設(shè)計(jì)圖紙目錄和設(shè)計(jì)與施工說明;

3.原始房型平面測(cè)量圖(含所有墻體內(nèi)部尺寸,門窗洞尺寸,房梁,

上水,煤氣,下水,地漏,坑管,空調(diào)洞,排風(fēng)口,配電箱,弱電箱,多

媒體標(biāo)注);

4.設(shè)計(jì)要求拆建平面圖(拆建承重結(jié)構(gòu)由甲方向物業(yè)或有關(guān)部門申

請(qǐng)書面批準(zhǔn));

5.設(shè)計(jì)平面布置圖;

6.設(shè)計(jì)頂面布置圖;

7.強(qiáng),弱電及多媒體,智能化插座位置分布圖;

8.開關(guān)控制線路示意圖;

9.冷,熱水管排放走向示意圖;

10.廚,衛(wèi)墻面設(shè)施布置圖(中,小型工程另外考慮);

11.家具,廚具設(shè)計(jì)布置參考圖;

12.樓梯設(shè)計(jì),安裝施工詳圖;

13.局部透視圖(作為參考用);

14.主要裝潢材料用品概算表.

設(shè)計(jì)的修改

根據(jù)甲方意見修改方案（修改方案不超過三次）

現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)

施工過程中設(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和現(xiàn)場(chǎng)指作過程中的技術(shù)指導(dǎo)（一套方案到場(chǎng)次數(shù)不低于三次）

尾款

按照合同約定支付設(shè)計(jì)尾款

配飾的陪購服務(wù)

設(shè)計(jì)方案中包含的配飾參考.完工后由設(shè)計(jì)師免費(fèi)陪同選購．

合同解除工程中設(shè)計(jì)內(nèi)容施工結(jié)束（因乙方外其他原因?qū)е碌难悠诹碛?jì)）客戶姓名

地址

電話

測(cè)量時(shí)間

初方案完成日期

年

月

日

設(shè)計(jì)師

業(yè)務(wù)代表

確

認(rèn)

方

案

進(jìn)

度

第一次

日期

完成圖紙

客戶閱圖確認(rèn)意見：

下次確認(rèn)時(shí)間：

客戶簽字：

第二次

日期

完成圖紙

客戶閱圖確認(rèn)意見：

下次確認(rèn)時(shí)間：

客戶簽字：

第三次

日期

完成圖紙

客戶閱圖確認(rèn)意見：

下次確認(rèn)時(shí)間：

客戶簽字：

二設(shè)計(jì)準(zhǔn)備Ａ設(shè)計(jì)采樣１尺寸采集２環(huán)境采集３業(yè)主情況采集４設(shè)計(jì)物象采集Ｂ資料收集1、收集資料——市場(chǎng)調(diào)查（1）調(diào)查方法A訊問式

：走訪面談，了解用戶的狀況，發(fā)現(xiàn)需求與動(dòng)機(jī)。此方式具有真實(shí)性、靈活性、啟發(fā)性等優(yōu)點(diǎn)。

B、觀察法：在現(xiàn)場(chǎng)觀察、拍照，記錄業(yè)主及現(xiàn)場(chǎng)狀況。

C、實(shí)驗(yàn)設(shè)計(jì)：讓業(yè)主對(duì)某些同類進(jìn)行分析比較，在現(xiàn)場(chǎng)感受使用。（2）調(diào)查前的準(zhǔn)備確定設(shè)計(jì)調(diào)查課題——調(diào)查項(xiàng)目——內(nèi)容確定并對(duì)象及日期。2、綜合分析整理調(diào)查資料，內(nèi)容包括歸類、條理化、概括、提煉、說明、圖文、分析。3、設(shè)計(jì)定位設(shè)計(jì)要達(dá)到的目標(biāo)，設(shè)計(jì)要解決的問題。一個(gè)設(shè)計(jì)包括眾多目標(biāo)，且錯(cuò)綜復(fù)雜，所以需分等級(jí)。排隊(duì)：總目標(biāo)

局部目標(biāo)

次級(jí)目標(biāo)確定設(shè)計(jì)目標(biāo)的方法：演繹法：先確定設(shè)計(jì)的目標(biāo)，然后將其逐步分解，形成一個(gè)多層次目標(biāo)系統(tǒng)。通過設(shè)計(jì)定位明確設(shè)計(jì)方向和主導(dǎo)思想，為設(shè)計(jì)構(gòu)思的展開奠定基礎(chǔ)。三、設(shè)計(jì)構(gòu)思設(shè)計(jì)構(gòu)思構(gòu)思：設(shè)計(jì)的初始思考過程是圍繞設(shè)計(jì)目標(biāo)展開的探索性的創(chuàng)造活動(dòng)，應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：（1）解決功能問題從平面圖入手，明確安排系統(tǒng)功能布局。（2）解決形式風(fēng)格問題根據(jù)功能系統(tǒng)的構(gòu)思，大膽地把握形式。（3）構(gòu)思從功能、形式、造價(jià)、材料、位置、環(huán)境等多角度展開。四設(shè)計(jì)制作構(gòu)思方案的表現(xiàn)平面圖、立面圖、透視草圖、效果圖、模型?；緲?gòu)思意向確定后，直接轉(zhuǎn)入方案表現(xiàn)，即用“可見思維”形式表達(dá)設(shè)計(jì)概念。(二)初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)方案經(jīng)過有關(guān)人士審評(píng)，常見如下結(jié)果：（1）完整地保留方案（2）保留方案的主要部分（3）幾個(gè)方案的綜合（4）方案全部推翻（5）如果方案確定，就進(jìn)入對(duì)方案的進(jìn)一步深入階段1、設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)方案經(jīng)過業(yè)主等有關(guān)人士審評(píng)，人們對(duì)它的認(rèn)識(shí)會(huì)更清晰，優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)分明，應(yīng)用文字完整地加以說明，進(jìn)一步表達(dá)設(shè)計(jì)的主導(dǎo)思想。包括：（1）

設(shè)計(jì)的主導(dǎo)概念（2）

設(shè)計(jì)的目標(biāo)（3）

設(shè)計(jì)的特點(diǎn)（4）

設(shè)計(jì)的手法（5）

設(shè)計(jì)的內(nèi)容（6）

設(shè)計(jì)的效果2、設(shè)計(jì)圖紙構(gòu)思方案是一個(gè)設(shè)計(jì)的意念和大體效果，要把概念轉(zhuǎn)化成具體、實(shí)際的形體，需按工程三視圖的法則，結(jié)合功能形式表現(xiàn)出來。內(nèi)容包括：（1）平面圖（包括家具布置）

常用比例1︰501︰100；（2）室內(nèi)立面展開圖

常用比例1︰201︰50；（3）室內(nèi)立面圖

常用比例1︰201︰50；（4）頂棚鏡面圖（包括燈具、風(fēng)口布置）常用比例1︰501︰100；（5）室內(nèi)透視圖（彩色效果）（6）室內(nèi)裝飾材料實(shí)樣版面（墻紙、地毯、窗簾、室內(nèi)紡織面料、墻地面磚及石材、木材等均用實(shí)樣，家具、燈具、設(shè)備等用實(shí)物照片）；（7）設(shè)計(jì)意圖說明3、設(shè)計(jì)概算完整的設(shè)計(jì)應(yīng)包括可行性經(jīng)濟(jì)計(jì)劃、總造價(jià)、投資組合、資金分配比例，是室內(nèi)設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容。和技術(shù)、藝術(shù)、人的需求各因素密不可分，甚至主導(dǎo)著設(shè)計(jì)趨向。內(nèi)容有：（1）研究分析裝飾工程消耗的人工、材料和價(jià)格。（2）探求用最少的人力、物力、財(cái)力，生產(chǎn)出更多、更好的裝飾項(xiàng)目。（3）它與室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工組織、計(jì)劃、基本建設(shè)、統(tǒng)計(jì)、財(cái)會(huì)等學(xué)科有密切關(guān)系。（4）總預(yù)算書——編制說明——投資分析

——費(fèi)用——綜合。預(yù)算書——裝修工程——設(shè)備安裝——材料——系統(tǒng)概念圖。（三）施工工程設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)是對(duì)方案的肯定、確定和深化，而設(shè)計(jì)方案的實(shí)際成立，還有許多具體問題要解決。1、完善總體設(shè)計(jì)（初步設(shè)計(jì)）總體設(shè)計(jì)是室內(nèi)環(huán)境有關(guān)因素的大體設(shè)計(jì)，如：空間布局、形式、風(fēng)格、整體造型、主體造型、裝飾。當(dāng)總體設(shè)計(jì)完成后，還需對(duì)各部分進(jìn)行修改或加強(qiáng)和減弱某些因素。2、與各技術(shù)專業(yè)協(xié)調(diào)室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)是多專業(yè)、多技術(shù)、多門類藝術(shù)和多工種的總體設(shè)計(jì)工程。當(dāng)整體功能的空間布局、分區(qū)及整體裝飾造型完成后，還與空調(diào)、水電、消防、音響、給排水等工程的技術(shù)要求相協(xié)調(diào)。其實(shí)，在整體設(shè)計(jì)的同時(shí)，對(duì)各有關(guān)工程的技術(shù)要求，已進(jìn)入了考慮分析中，如對(duì)空調(diào)、水電、消防與室內(nèi)天花造型高度的分析等。

五設(shè)計(jì)認(rèn)定簽定設(shè)計(jì)認(rèn)定書甲方乙方一本合同本著自愿平等的原則簽定二甲方原則上同意乙方提供的設(shè)計(jì)方案，三經(jīng)甲方審定乙方提供的裝飾施工圖基本準(zhǔn)確，同意照?qǐng)D施工．四由乙方于日進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行設(shè)計(jì)交底．五乙方有義務(wù)給甲方提供藝術(shù)監(jiān)理，和設(shè)計(jì)選材服務(wù)．（次）六甲方與施工方不得擅自改動(dòng)乙方的設(shè)計(jì)內(nèi)容包括（尺寸材料等）否則乙方不承擔(dān)后果．七如施工方和甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案存有疑義，必須和乙方商量解決．六設(shè)計(jì)深入設(shè)計(jì)與制作是兩個(gè)不同的階段，作品成立都需經(jīng)過這兩個(gè)階段。設(shè)計(jì)是“紙上談兵”，創(chuàng)造的思維表現(xiàn)，制作是創(chuàng)造的物質(zhì)表現(xiàn)。然而，作為創(chuàng)造永遠(yuǎn)是無止境的。相對(duì)完善的圖紙的許多設(shè)計(jì)，局限二維空間的表現(xiàn)，在實(shí)際制作中，圖面尺寸、造型、材料等，往往與實(shí)際的空間尺度不符。現(xiàn)場(chǎng)情況會(huì)與圖紙發(fā)生各種矛盾。因此，設(shè)計(jì)并未在圖紙上就此完結(jié)，真正的設(shè)計(jì)會(huì)在制作中繼續(xù)，制作施工是設(shè)計(jì)的升華、完善的重要階段。真正的設(shè)計(jì)是通過設(shè)計(jì)師在制作階段的再創(chuàng)造完成。施工監(jiān)理應(yīng)按以下階段進(jìn)行：（1）

圖放大樣分割空間，調(diào)整修改現(xiàn)場(chǎng)與圖紙的差異。（2）

其他技術(shù)工程施工問題與室內(nèi)裝修技術(shù)操作的協(xié)調(diào)問題。（3）

設(shè)計(jì)要求選定材料樣板，現(xiàn)定材質(zhì)，認(rèn)真配色，訂貨。（4）

完善細(xì)節(jié)結(jié)點(diǎn)的成型、技術(shù)處理。（5）把每一施工階段應(yīng)解決的技術(shù)問題作全面檢查。第二部分設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)一進(jìn)場(chǎng)

A、進(jìn)場(chǎng)辦手續(xù)

1、與施工負(fù)責(zé)人、房產(chǎn)物業(yè)人員約好辦手續(xù)時(shí)間。

2、明確裝修業(yè)主須知，業(yè)主與物業(yè)簽定有關(guān)責(zé)任合同。

3、物業(yè)單位與施工隊(duì)簽定施工責(zé)任合同。

4、業(yè)主付清垃圾清運(yùn)費(fèi)（根據(jù)預(yù)算洽談的情況來辦）。

5、由業(yè)主或裝修公司自己為裝修隊(duì)伍辦理《小區(qū)出入證》、施工人員押金。

6、明確裝修期限，適當(dāng)加3-7天以避免延期。

B、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)事宜

1、辦物業(yè)手續(xù)

2、進(jìn)場(chǎng)原始房屋現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收

3、水電、木工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)

4、工人進(jìn)場(chǎng)住宿、生活用品進(jìn)場(chǎng)

C、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收

1、材料：與《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》一致無誤。

2、原門窗：五金零件齊全、關(guān)閉嚴(yán)密不漏水、開關(guān)順暢。

3、原墻壁頂面地面：平整、垂直、裂縫是否有影響、結(jié)構(gòu)是否有問題、無漏水。

4、原廚、衛(wèi)、陽臺(tái)：防水層無滲水、地面高差2cm、管道無漏水、落水管排水通暢。

5、設(shè)計(jì)條件：設(shè)計(jì)條件完全正確無誤。

6、交接工程首付款，雙方辦理驗(yàn)收書面文件并簽字

二、水電階段

A、水電階段人員安排

1、水工

2、電工

B、水電階段之前的工作

1、空調(diào)工人完成管道鋪設(shè)，時(shí)間1-2周。

2、其他設(shè)備如地暖、中央吸塵系統(tǒng)、智能布線系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)等安排進(jìn)場(chǎng)

C、工作程序

1、劃水平線、管路走向線——各工種

2、敲墻、砌墻——小工或泥工

3、驗(yàn)收——專業(yè)人員+業(yè)主，嚴(yán)格符合規(guī)范要求，且合格率應(yīng)100%才能通過。

4、測(cè)量水電項(xiàng)目的工程量——預(yù)算人員+業(yè)主，工程量確認(rèn)，增減項(xiàng)目確認(rèn)。

D、工作時(shí)間

一般2周左右，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會(huì)有不同

走線,安裝接線盒1打線槽2走線A電線1.5平線一般照明用2平線一組照明4平線空調(diào)等大功率電器專用B穿線PVC硬管波紋軟管C封線槽設(shè)計(jì)線路注意事項(xiàng)1對(duì)室內(nèi)燈具插座的周全分布.A燈具的照度合適位置合理B插座位置方便使用三線和兩線插座分布均勻高度合適150MMC開關(guān)位置方便使用高度合理800—900MM合理使用雙控開關(guān)D對(duì)所有燈具插座分組管理E對(duì)所用線的大小要和電路容量相適應(yīng)F墻內(nèi)的電線要采用三分線原則避免接頭三走水1供水冷熱水分流四地面(泥水)(針對(duì)瓷磚類地面鋪裝)五、毛坯施工（泥工）階段

A、毛坯（泥工）階段人員安排

1、泥工

2、小工

B、工作程序

1、鋪貼衛(wèi)生間墻磚（門套安裝前）

2、鋪貼陽臺(tái)地面磚

3、鋪貼廚房墻磚（門套安裝前、櫥柜安裝前）

4、浴缸基礎(chǔ)砌筑

5、衛(wèi)生間、廚房地面防水層

6、衛(wèi)生間地面

7、廚房地面

C、工作時(shí)間

一般3周左右，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會(huì)有不同，需要與木工同時(shí)交叉作業(yè)

項(xiàng)目確認(rèn)

D、驗(yàn)收

1、表面平整

2、衛(wèi)生間地面2.5‰坡度

3、墻面、地面磚無空鼓

4、陰陽角方正順直

5、磚石表面無污染、缺口

6、工程量確認(rèn)，增減地面類材料1、地板磚A、玻化磚耐腐蝕硬度大但易侵污質(zhì)易滑有水少用600*600*12800*800*121000*10001200*1200900*900B、防滑磚300*300C、上釉磚（復(fù)古磚）600*600800*800900*900D、馬賽克每粒20*20*4每張32、7*32、7每箱40張可貼4、2平米重27KGE大理石F花崗石2作業(yè)方式A干做法B濕做法3拼花方式4廚房衛(wèi)生間五木工類四、毛坯施工（木工）階段

A、毛坯（木工）階段人員安排

1、木工

2、小工

B、工作程序

1、制作吊頂基層

2、制作造型木作基層

3、制作門、窗套基層

4、制作木制柜體

5、覆蓋表面木作工程

6、覆蓋石膏板吊頂

7、貼門套線（泥工完成之后）

8、安裝門（泥工完成之后）

9、廚房、衛(wèi)生間吊頂（泥工完成之后）

C、工作時(shí)間

一般4周左右，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會(huì)有不同，需要與泥工同時(shí)交叉作業(yè)

D、驗(yàn)收

1、吊頂牢固、平整

2、門方向正確、開啟靈活、四角方正

3、木飾面表面拼接良好，無膠痕、翹口

4、柜體穩(wěn)固、接口牢靠

5、木龍骨安裝牢固、平整，全檢無咯吱聲

6、工程量確認(rèn)，增減項(xiàng)目確認(rèn)

7、交付工程中期款，雙方辦理驗(yàn)收書面文件并簽字

一任務(wù)A墻面造型B掉頂C家具D隔斷E安裝2材料A造型家具木工板1220*2440*12

九厘板1220*2440*9

木方3.5或4*2000

膠合板1220*24403—13層面板1220*2440*1、2黑檀紅楓沙比利紅櫸白胡桃黑胡桃泰柚歐洲櫻桃紫檀水曲柳球影沙比利斑馬木(釉拉絲)花梨木紅影木雞翅木巴西紫檀木鐵刀紅櫸紅櫸白胡桃2、防火板

2440*12702150*950厚1---2三、木線條1、陰腳線2、陽腳線3、半圓線4、三菱線板5、扣線6、子彈線7、狗牙線8、門套線9、收邊線10、踢腳線B掉頂紙面石膏板1220*2440*10塑鋁扣板木(PVC)格拴C工藝流程上底漆—做隔斷---做家具----做墻面---做地面---安裝鎖具或玻璃六漆工程序六、油漆施工階段

A、油漆階段人員安排

1、油漆工

B、工作程序

1、木作面膩?zhàn)?/p>

2、木作面封底

3、木作面面漆

4、墻壁表面打磨處理

5、墻壁表面膩?zhàn)?/p>

6、墻壁表面底漆

7、墻壁表面面漆

8、墻紙粘貼

C、工作時(shí)間

一般2周左右，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會(huì)有不同，單獨(dú)作業(yè)

D、驗(yàn)收

1、表面平整

2、銹眼處理

3、石膏板防開裂處理

4、陰陽角方正順直

5、裱糊工程無起翹，接縫良好

6、工程量確認(rèn)，增減項(xiàng)目確認(rèn)

漆工程序聚脂漆塊干膠乳膠漆底漆石膏找平一次砂平點(diǎn)防銹漆上底漆二次砂平一次噴面漆(報(bào)紙遮邊)三次砂平上面漆(有色)勾線家具上漆漆匠完工七、安裝階段

A、安裝階段人員安排

1、木工

2、水電工

B、工作程序

1、安裝燈具

2、安裝插座、開關(guān)

3、安裝潔具

4、安裝龍頭

5、玻璃制品安裝

6、電器安裝（廚衛(wèi)電器）

7、安裝晾衣架

8、全面清潔

C、工作時(shí)間

一般1周左右，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會(huì)有不同。

D、驗(yàn)收

1、潔具連接無滲漏

2、浴缸、馬桶盛水無滲漏

3、龍頭出水順暢，開關(guān)有效，左