地下室租房協(xié)議

地下室租房協(xié)議協(xié)議雙方：甲方：租賃人乙方：房屋所有人鑒于甲方須要租賃房屋，并接受乙方的出租要求，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況1.房屋地址乙方擁有并掌控的房屋，其地址為：_________________。2.房間和面積租賃方租賃的為房屋中的地下室，面積為_______平方米，房間編號為_______。3.房屋使用權(quán)該房屋的所有權(quán)歸乙方所有，甲方獲得該房屋的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。4.房屋用途該房屋只能用作起居和工作之用，不得作為商業(yè)或不法亂用。5.房屋附屬設(shè)施租賃方可免費(fèi)使用房屋內(nèi)的水電煤氣設(shè)施等，但需注意節(jié)約使用。二、租賃期限本次租賃期為_______年，自________年__月__日起至_________年__月__日止。租賃期限過后，甲方必須將房屋還給乙方，過期不退房屋借用費(fèi)。三、租金及支付方式租賃期租金為________萬元人民幣，支付方式為_________元/月，甲方需在每個月的__日前通過________方式將房屋租金支付給乙方，如發(fā)生逾期，需要按照約定支付逾期利息。四、押金為保證雙方利益，在簽訂本協(xié)議前，甲方需交付乙方________萬元人民幣的押金，甲方在租期屆滿后將無息退還押金，但房屋在租賃期間所產(chǎn)生的賠償、清潔及修繕等費(fèi)用將從押金中扣除，剩余部分將在雙方結(jié)算后另行處理。五、進(jìn)出房屋甲方只可帶同居住者或居住者本人自行進(jìn)出房屋，并需履行實名登記制度。六、維修及設(shè)備更新甲方應(yīng)保證在使用房屋的過程中，保護(hù)和維護(hù)室內(nèi)財物并如實反映房屋設(shè)施損壞情況，積極與乙方配合，按照雙方約定及時修復(fù)、更換，避免造成不必要的損失。七、違約責(zé)任任何一方違反該合同所約定的承諾或未能履行合同所規(guī)定的義務(wù)，均有可能導(dǎo)致違約，違約方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。八、解除協(xié)議甲方在租賃期內(nèi)提前終止合同，需提前_______日向乙方申請，且需賠償乙方合同期間財產(chǎn)及其他損失，具體細(xì)節(jié)見雙方簽署的單獨(dú)協(xié)議。九、協(xié)議效力本協(xié)議的效力以及解釋權(quán)均屬于甲乙雙方，只有經(jīng)雙方共同簽字蓋章的協(xié)議才具備法律效力。協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項義務(wù)和規(guī)定，因疏忽、馬虎等原因造成房屋及其附屬設(shè)施損失者，由甲方承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。十、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或其他方式解決，解決不了則向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字）：_______________日期