土地置換協(xié)議范例_第1頁
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土地置換協(xié)議范例土地置換協(xié)議范例甲方：（土地所有人）地址：電話：乙方：（商業(yè)公司/開發(fā)商）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了描述明確，甲、乙雙方根據(jù)平等協(xié)商的原則達(dá)成如下協(xié)議：一、土地置換的范圍及用途1.本協(xié)議所指的土地是指甲方持有的位于XXXXXX的土地，占地面積為XXXX平方米（下稱“原土地”）。2.本協(xié)議所指的置換地是指甲方選擇的乙方提供的位于XXXXX的土地，占地面積為XXXX平方米（下稱“置換地”）。3.本協(xié)議的置換目的是：將甲方持有的原土地置換成乙方所提供的置換地，以便乙方更好地開展商業(yè)用途。二、置換的價(jià)值和權(quán)利義務(wù)變化1.甲方持有的原土地的價(jià)值為：XXXXX萬元。2.本協(xié)議的土地置換是以乙方提供的置換地與甲方持有的原土地價(jià)值相等為前提，即置換地與原土地的價(jià)值應(yīng)該相等。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定合法購置置換地，并確保置換地的權(quán)利完好，不存在其他法律問題。三、土地置換的過程和方法1.協(xié)議簽訂后，在7個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提交土地置換申請(qǐng)。2.土地管理部門將對(duì)置換地和原土地進(jìn)行評(píng)估，申請(qǐng)雙方應(yīng)積極配合。3.如果土地管理部門認(rèn)定，置換地價(jià)值低于甲方持有的原土地價(jià)值，應(yīng)根據(jù)評(píng)估價(jià)值補(bǔ)足其差價(jià)。四、協(xié)議的變更或解除1.如果協(xié)議變更需要甲乙雙方協(xié)商一致，且必須經(jīng)過書面變更協(xié)議。2.如果因不可抗力等原因影響協(xié)議履行，須經(jīng)甲乙雙方的協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.協(xié)議解除后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行清理義務(wù)。五、協(xié)議生效和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議自簽訂之日起生效。2.如果在履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果無法協(xié)商，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各留一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：

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