承租地產(chǎn)代理合同

承租地產(chǎn)代理合同一、合同的雙方本合同的雙方為承租人和地產(chǎn)代理公司，具體信息如下：1.1承租人姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.2地產(chǎn)代理公司公司名稱：公司地址：公司聯(lián)系電話：二、合同的內(nèi)容2.1代理服務(wù)內(nèi)容地產(chǎn)代理公司將承擔(dān)以下服務(wù)：根據(jù)承租人的要求，為其尋找具有代表性的地產(chǎn)；為承租人與房地產(chǎn)業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，商定租賃價(jià)格和其他條款；制定租賃協(xié)議；協(xié)助承租方與租賃方簽訂租賃協(xié)議；協(xié)助雙方履行租賃合同所規(guī)定的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。2.2服務(wù)費(fèi)用地產(chǎn)代理公司向承租人提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)向承租人收取一定的服務(wù)費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：根據(jù)租賃物的類型和租賃期限來計(jì)算咨詢服務(wù)費(fèi)；咨詢服務(wù)費(fèi)總額不得超過租賃物價(jià)值的百分之五。2.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃合同履行完畢之日止。在合同履行期間，承租人應(yīng)當(dāng)在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向地產(chǎn)代理公司支付咨詢服務(wù)費(fèi)，并按時(shí)支付租金。2.4違約責(zé)任2.4.1如果地產(chǎn)代理公司未能按照合同規(guī)定及時(shí)完成服務(wù)，承租人有權(quán)取消該項(xiàng)服務(wù)，并要求地產(chǎn)代理公司退還已經(jīng)收取的全部費(fèi)用。2.4.2如果承租人未能按照合同規(guī)定及時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)和租金，地產(chǎn)代理公司有權(quán)停止其代理服務(wù)，并要求承租人支付違約金。2.4.3如果地產(chǎn)代理公司在租賃過程中出現(xiàn)了過錯(cuò)，導(dǎo)致承租人遭受了損失，地產(chǎn)代理公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5合同的解除2.5.1合同解除的原因包括：雙方協(xié)商一致，簽署解除協(xié)議；一方未能履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)單方解除合同；合同期滿，自動(dòng)解除。2.5.2在合同期限屆滿前，如需解除合同，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知對(duì)方，否則應(yīng)當(dāng)支付一定的違約金。三、其他條款3.1合同的修訂在合同期限內(nèi)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂和修改，需要經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在書面上簽署新的合同。3.2法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的訂立、履行、終止，應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國法律。本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)該友好協(xié)商，若協(xié)商不成，則可向所在地人民法院提起訴訟。3.3合同的生效和有效期合同一經(jīng)雙方簽署，即生效。合同期限自生效之日起至租賃合同履行完畢之日止。3.4合同的文本本合同一式兩份，承租人和地產(chǎn)代理公司各持一份。本合同的文本如有異議，以雙方簽字印章確認(rèn)的居多的為準(zhǔn)。四、簽署合同雙方在完全理解和同意合同的條件和條款