標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)合同

標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)合同1.合同目的本合同旨在明確中介機(jī)構(gòu)和客戶之間的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定中介服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。2.合同約定的雙方2.1中介機(jī)構(gòu)名稱：[中介機(jī)構(gòu)名稱]地址：[中介機(jī)構(gòu)地址]法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：[中介機(jī)構(gòu)法定代表人/經(jīng)營(yíng)者姓名]聯(lián)系電話：[中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]2.2客戶名稱：[客戶名稱]地址：[客戶地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[客戶法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[客戶聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容和期限3.1服務(wù)內(nèi)容中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)包括但不限于：幫助客戶了解市場(chǎng)行情、法律法規(guī)等相關(guān)信息；協(xié)助客戶尋找合適的房產(chǎn)、商鋪等物業(yè)；協(xié)調(diào)客戶與出售方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）之間的買賣事宜；協(xié)調(diào)客戶與租賃方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）之間的租賃事宜；協(xié)助客戶辦理相關(guān)手續(xù)，如簽約、過(guò)戶、交易款項(xiàng)結(jié)算等事宜。3.2服務(wù)期限本合同自雙方簽字或蓋章的日期起生效，有效期為[服務(wù)期限]個(gè)月，自動(dòng)續(xù)約[續(xù)約期]個(gè)月。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式服務(wù)費(fèi)用根據(jù)以下方式結(jié)算：買賣交易：當(dāng)服務(wù)成功達(dá)成交易時(shí)，客戶應(yīng)當(dāng)向中介機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為買賣價(jià)格的[比例]%；租賃交易：當(dāng)服務(wù)成功達(dá)成交易時(shí)，客戶應(yīng)當(dāng)向中介機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為租金的[比例]%。4.2付款方式服務(wù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在交易完成后[期限]天內(nèi)結(jié)算?？蛻魬?yīng)當(dāng)選擇以下一種或多種方式向中介機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)用：現(xiàn)金支付；銀行轉(zhuǎn)賬；支付寶等第三方支付平臺(tái)。5.客戶的權(quán)利和義務(wù)5.1客戶的權(quán)利獲得中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)服務(wù)，包括市場(chǎng)情況調(diào)查、物業(yè)搜索、交易協(xié)調(diào)等；獲得協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的幫助，如簽約、交易款項(xiàng)結(jié)算等；發(fā)表對(duì)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)的評(píng)價(jià)和投訴。5.2客戶的義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和交易需求；配合中介機(jī)構(gòu)的工作，如租賃房產(chǎn)需配合中介機(jī)構(gòu)安排的看房時(shí)間等；在交易成功后按照合同約定的期限結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。6.中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)6.1中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利收取按合同約定的服務(wù)費(fèi)用；在服務(wù)期限內(nèi)尋找合適的物業(yè)或交易伙伴，如未能成功交易，可協(xié)商向客戶退還部分服務(wù)費(fèi)；對(duì)客戶提供的個(gè)人信息和交易需求進(jìn)行保密。6.2中介機(jī)構(gòu)的義務(wù)履行其在合同約定的各項(xiàng)服務(wù)，并敬業(yè)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)地為客戶服務(wù)；按照市場(chǎng)行情和法律法規(guī)等標(biāo)準(zhǔn)提示客戶風(fēng)險(xiǎn)和購(gòu)買建議，保護(hù)客戶合法權(quán)益；遵守誠(chéng)實(shí)守信原則，保護(hù)客戶的隱私。7.合同變更和解除7.1合同變更任何一方希望對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)當(dāng)在協(xié)商一致的情況下，簽署書(shū)面協(xié)議，確認(rèn)變更內(nèi)容。7.2合同解除任何一方希望解除合同，應(yīng)當(dāng)在提前[提前通知期限]天以書(shū)面形式通知另一方，并說(shuō)明解除原因。8.爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。雙方因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同為雙方之間構(gòu)成和解達(dá)成