辦公室租賃協(xié)議簡單樣本（3篇）

第20頁共20頁辦公室租賃協(xié)?議簡單樣本?甲方（出租方?）地址：?電話：乙方?（承租方）?地址：電話?：甲、乙雙?方經(jīng)平等協(xié)商?，就租賃__?___廣場房?屋事宜達(dá)成如?下協(xié)議，供雙?方共同遵守：?一、房屋位?置及面積：該?房屋位于市_?___路__?__號“__?___廣場”?產(chǎn)權(quán)標(biāo)識__?___層號房?（實際標(biāo)識座?室），建筑面?積為：___?_平方米（以?下簡稱該房屋?）二、租賃?用途：乙方租?賃的該房屋僅?用于辦公，不?得從事違反國?家法律、法規(guī)?的經(jīng)營活動，?不得擅自改變?其用途。三?、租賃期限：?3.1本合?同租賃期為：?_____個?月，即自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。免租裝修?期為____?_個月，即自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日，免租裝修?期間免收房屋?租金，但乙方?仍需按時向_?____廣場?物業(yè)管理有限?公司繳納這期?間的物業(yè)管理?費、電費等費?用。3.2?續(xù)租：該房屋?租賃期限屆滿?，乙方即享有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)。?乙方如需繼續(xù)?租用，應(yīng)當(dāng)在?租賃期限屆滿?前三個月書面?向甲方提出，?續(xù)租租金按照?當(dāng)時的市場行?情由甲乙雙方?協(xié)商確定，如?上浮則不超過?原租金的__?___%.?四、租金4?.1該房屋每?月的租金按建?筑面積計算為?_____元?/平方米（稅?后租金），共?計_____?元（大寫：人?民幣：___?__）;租金?發(fā)票由乙方自?行負(fù)責(zé)。4?.2乙方采取?按每____?_個月為一期?支付的方式向?甲方交付租金?，并在每一期?到期____?_個工作日前?向甲方支付下?一期租金。每?一期的租金計?：_____?元人民幣（大?寫：____?_）第一期的?租金應(yīng)于__?__年___?_月____?日前支付。?4.3支付方?式：由乙方按?以下帳戶支付?租金給甲方：?開戶行：?帳戶名稱：?帳號：4.?4甲方收到乙?方租金后，向?乙方出具收據(jù)?。五、履約?保證金5.?1履約保證金?按壹個月租金?標(biāo)準(zhǔn)收取。?5.2在雙方?簽訂本租賃合?同后，乙方應(yīng)?于____年?____月_?___日前支?付履約保證金?（計：___?__元即人民?幣：____?_.甲方收到?保證金后向乙?方出具收據(jù)。?5.3履約?保證金的退還?：租賃期滿，?經(jīng)甲方驗收，?若乙方承租的?房屋無損壞（?雙方特殊約定?和自然磨損除?外），且無其?它欠款，在乙?方辦理退房手?續(xù)時退還（不?計息）;若因?乙方違約導(dǎo)致?合同提前解除?或終止，履約?保證金不予退?還。六、房?屋裝修6.?1乙方在裝飾?裝修該房屋前?，需將裝修方?案和施工圖紙?，向廣場物業(yè)?管理有限公司?申報，并經(jīng)審?核同意后，方?可入場施工。?如涉及改變房?屋結(jié)構(gòu)、原有?消防布局等裝?修，乙方則須?向政府有關(guān)主?管部門進行報?批并經(jīng)主管部?門審核同意后?，乙方方可實?施裝修。6?.2乙方所有?裝修活動應(yīng)遵?守國家有關(guān)法?律法規(guī)及強制?性標(biāo)準(zhǔn)，遵守?裝飾裝修中的?禁止行為和注?意事項。6?.3乙方進行?房屋裝飾裝修?、增添設(shè)施、?中央空調(diào)和消?防設(shè)施改造等?產(chǎn)生的費用，?由乙方自行承?擔(dān)。七、甲?方的權(quán)利及義?務(wù)7.1甲?方確保擁有該?房屋的所有權(quán)?，如有抵押或?債務(wù)糾紛應(yīng)向?乙方明示。簽?定本協(xié)議時甲?方應(yīng)向乙方出?示該房屋的產(chǎn)?權(quán)證、國土證?及本人身份證?原件并將復(fù)印?件作為本合同?的附件。如甲?方未辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)?出示購房合同?原件。7.?2甲方應(yīng)于_?___年__?__月___?_日前將該房?屋交付乙方使?用。7.3?甲方委托廣場?物業(yè)管理有限?公司在日常管?理工作中，有?權(quán)監(jiān)督乙方遵?守本物業(yè)《業(yè)?主臨時公約》?、《物業(yè)使用?手冊》、《前?期物業(yè)管理服?務(wù)協(xié)議》及各?項物業(yè)管理制?度。7.4?在本合同租賃?期內(nèi)，如該房?屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時?，甲方應(yīng)及時?通知乙方，本?合同繼續(xù)履行?。7.5甲?方委托廣場物?業(yè)管理有限公?司負(fù)責(zé)本物業(yè)?的公共設(shè)備設(shè)?施、共用部位?的維修、養(yǎng)護?和管理，負(fù)責(zé)?維護公共秩序?和安全防范事?項的協(xié)助管理?。7.6按?本合同之第五?條至第七條規(guī)?定，向乙方收?取租金。7?.7租賃期滿?后或因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退租的?，除雙方另有?約定外，甲方?有權(quán)選擇以下?權(quán)利中的一種?：_____?_____.?①依附于房?屋的裝修歸甲?方所有。甲方?不承擔(dān)為乙方?變賣、保管、?賠償?shù)蓉?zé)任。?②要求乙方?恢復(fù)原狀。?③向乙方收取?恢復(fù)工程實際?發(fā)生的費用。?7.8未經(jīng)?甲方書面同意?，乙方不得將?該房屋轉(zhuǎn)租他?人。八、乙?方的權(quán)利及義?務(wù)8.1按?時足額繳納該?房屋租金及本?合同第五條、?第六條明確的?有關(guān)費用。?8.2租賃期?內(nèi)擁有該房屋?及其共用部位?的使用權(quán)。?8.3乙方應(yīng)?遵守本物業(yè)《?業(yè)主臨時公約?》、《物業(yè)使?用手冊》及各?項物業(yè)管理制?度，履行《前?期物業(yè)管理服?務(wù)協(xié)議》所約?定的權(quán)利和義?務(wù)。8.4?如乙方使用不?當(dāng)或人為損壞?房屋設(shè)施設(shè)備?的，由乙方負(fù)?責(zé)賠償損失并?恢復(fù)原狀。?8.5甲方或?廣場物業(yè)管理?有限公司對該?房屋進行修繕?或處理突發(fā)事?件采取避險措?施時，乙方應(yīng)?積極配合。?8.6按照公?平、合理、安?全的原則，正?確處理物業(yè)的?給排水、通風(fēng)?、采光、通行?、衛(wèi)生、環(huán)保?等方面的相鄰?關(guān)系，不得侵?害他人的合法?權(quán)益。8.?7負(fù)責(zé)做好該?房屋的消防管?理、安全防范?等工作，如因?乙方疏忽或管?理不善，造成?安全事故，由?乙方自行承擔(dān)?責(zé)任。8.?8房屋使用中?產(chǎn)生的費用由?乙方承擔(dān)：?8.8.1乙?方自用部位的?設(shè)施設(shè)備、裝?飾裝修的日常?修繕、維護費?用由乙方承擔(dān)?。8.8.?2乙方物業(yè)管?理費、停車費?、網(wǎng)絡(luò)費、電?話費、室內(nèi)電?費等使用該房?屋中產(chǎn)生的相?關(guān)費用由乙方?自行承擔(dān)。?九、合同的變?更、解除與終?止9.1經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?一致，可以解?除、變更、終?止本合同。?9.2乙方有?下列情形之一?的，甲方可單?方面解除合同?，收回房屋：?①擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、入?股或與他人調(diào)?劑交換的;?②承租人利用?房屋進行非法?活動，損害公?共利益的;?③無故拖欠租?金1個月以上?的（含1個月?）;④未經(jīng)?甲方書面同意?，拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)的。?9.3租賃期?滿合同自然終?止。十、違?約責(zé)任10?.1甲方不按?合同約定提供?該房屋供乙方?使用，逾期甲?方每日按月租?金的5‰向乙?方支付違約金?。10.2?乙方無故拖欠?租金1個月以?上的（含1個?月），則甲方?有權(quán)單方面解?除合同，收回?該房屋，沒收?壹個月租金的?履約保證金，?并追收所欠費?用。10.?3未經(jīng)甲方書?面同意，乙方?不得將該房屋?轉(zhuǎn)租，否則視?為乙方違約，?乙方則應(yīng)向甲?方支付兩個月?房租作為違約?金，并承擔(dān)給?甲方造成的經(jīng)?濟損失。1?0.4乙方違?反《業(yè)主臨時?公約》、《業(yè)?主公約》、《?前期物業(yè)管理?服務(wù)協(xié)議》或?本物業(yè)管理制?度，甲方或時?代廣場物業(yè)管?理有限公司有?權(quán)制止、要求?其限期整改、?恢復(fù)原狀、賠?償損失，并由?乙方承擔(dān)一切?法律責(zé)任。?10.5租賃?期內(nèi)甲方單方?面解除本協(xié)議?或由于甲方的?原因?qū)е乱曳?搬離房屋，甲?方應(yīng)雙倍向乙?方返還履約保?證金并賠償乙?方的裝修損失?（合理折舊后?）10.6?一方違約給守?約方造成的經(jīng)?濟損失和法律?責(zé)任，由違約?方全部承擔(dān)。?十一、爭議?的解決甲乙?雙方因執(zhí)行本?合同發(fā)生爭議?，應(yīng)友好協(xié)商?解決，如協(xié)商?未果，任何一?方有權(quán)向該房?屋所在地的人?民法院起訴。?十二、通知?本合同項下?的全部通知應(yīng)?為書面形式，?且在下列情況?下應(yīng)視為已經(jīng)?充分送交：?（1）專人遞?送;（2）通?過掛號或保證?遞送的郵件發(fā)?出;（3）通?過電傳、電報?或傳真形式發(fā)?送并取得必要?的回答。下?列情況下通知?應(yīng)視為有效送?達(dá)：（1）?專人遞送到對?方約定的地址?;（2）通過?掛號或保證遞?送郵件，在寄?出七日后視為?送達(dá);（3）?通報過電傳、?電報或傳真形?式發(fā)送，以電?文發(fā)出之日期?視為送達(dá)。?十三、其他約?定甲方簽定?本協(xié)議之前要?向乙方出示本?人身份證以及?該房屋的產(chǎn)權(quán)?證或購房合同?的原件及復(fù)印?件，如甲方未?能出示，則乙?方有權(quán)延遲支?付保證金及租?金，直到甲方?出示該房屋的?產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件?。若由于甲方?未能出示該房?屋的產(chǎn)權(quán)證或?購房合同復(fù)印?件而影響乙方?正常使用該房?屋，則甲方須?承擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任并且賠?償給乙方所造?成的經(jīng)濟損失?。十四、本?合同共5頁，?壹式肆份，甲?方貳份，乙方?貳份。經(jīng)雙方?簽字、蓋章，?并于乙方支付?履約保證金后?生效。合同?附件：甲方?提供：1、?商品房買賣合?同備案表或房?產(chǎn)證復(fù)印件（?含平面圖）2?、產(chǎn)權(quán)人身份?證復(fù)印件乙?方提供：1?、營業(yè)執(zhí)照復(fù)?印件2、法人?代表身份證復(fù)?印件甲方（?蓋章）：__?___??????乙方（蓋章?）：____?_證件號碼?：簽字：_?____???????????簽字?：_____?期：___?_????????????日期：__?___辦公?室租賃協(xié)議簡?單樣本（二）?出租人（簡?稱甲方）：_?____承?租人（簡稱乙?方）：___?__根據(jù)《?中華人民共和?國民法典》及?其它有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定，?經(jīng)甲，乙雙方?充分協(xié)商，甲?方將位于__?__的房屋租?賃給乙方作為?住宿和辦公使?用，為雙方今?后不產(chǎn)生異議?，特訂立以下?條款，雙方應(yīng)?自覺尊守。?1、本合同租?期為____?年，即自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?，2、甲方?把該房屋出租?給乙方，每月?收取租金為人?民幣____?_元，乙方應(yīng)?在每月的__?__日前將所?支付的租金匯?入甲方指定的?賬號，戶名_?____，開?戶行：___?__，賬號為?_____，?如超過5天沒?支付，視為乙?方違約，甲方?有權(quán)單方面解?除合同并取消?押金。3、?本合同簽訂之?時，乙方應(yīng)向?甲方按1個月?租金交納押金?人民幣___?__元。水電?費押金___?__元。4?、乙方向甲方?：⑴租賃該?房屋僅作為住?宿和辦公使用?;⑵不得作?為倉庫等使用?;（3）保?證做好自身財?產(chǎn)及人身安全?;防火防盜、?用電安全等工?作，在租賃期?間如發(fā)生和出?現(xiàn)意外由乙方?負(fù)責(zé)。5、?在房屋租賃期?間水費、電費?、電話、數(shù)字?電視、衛(wèi)生費?、公共維護費?，天然氣費、?煤氣費、物業(yè)?管理費、寬帶?等費用由乙方?支付，水費、?電費，公共維?護費，物業(yè)管?理費在乙方每?月交房租時，?一并交給甲方?由甲方代交。?租賃期間如果?發(fā)生政府有關(guān)?部門征收且本?合同未列出項?目但與使用該?房屋有關(guān)的費?用，均由乙方?負(fù)責(zé)交納支付?。如果乙方拖?延交納支付，?視為違約，甲?方有權(quán)解除合?同并取消押金?。6、乙方?不得在房屋內(nèi)?存放政府明文?規(guī)定的違法違?規(guī)物品，群租?，吵鬧等影響?鄰居休息和正?常生活，不得?利用租用甲方?的房屋干任何?違法和違規(guī)之?事，如有一切?后果由乙方負(fù)?責(zé)，甲方有權(quán)?終止本合同并?取消押金。?7、乙方未經(jīng)?甲方同意不得?把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?借轉(zhuǎn)讓他人使?用，不得擅自?改變房屋用途?，否則，安全?責(zé)任等概由乙?方自負(fù)外，甲?方有權(quán)終止本?合同并取消押?金。8、乙?方不得在未經(jīng)?甲方同意的情?況下，拆改變?動房屋結(jié)構(gòu)。?在甲方許可下?可以對房屋進?行裝修，裝修?時不能損壞建?筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件?，裝修費用由?乙方承擔(dān)，租?賃到期后乙方?不得拆除其裝?修的材料設(shè)備?，裝修的設(shè)備?歸甲方所有。?9、租賃期?間，甲乙雙方?不得借故解除?本合同，若甲?方提前收回出?租房，應(yīng)雙倍?返還乙方已交?的押金，乙方?中途毀約，取?消押金。1?0、乙方按合?同租賃到期，?甲方檢查房屋?的設(shè)備、構(gòu)件?等沒有損壞、?水、電和物業(yè)?管理費，衛(wèi)生?等費用結(jié)清后?甲方應(yīng)如數(shù)退?還押金，不計?利息，如果乙?方損壞房屋的?設(shè)備、構(gòu)件、?水、電五金等?，修繕費在押?金中扣除。?11、租賃期?滿，乙方必須?按時搬出房屋?內(nèi)屬自己的全?部物件，否則?視為自動放棄?所有權(quán)，由甲?方處理，1?2、租賃期滿?后，該房產(chǎn)需?進行公開招租?。任何一方不?得以任何方式?、理由進行阻?礙或干擾。?13、租賃期?間房屋內(nèi)水、?電、鎖損壞、?下水道堵塞等?由乙方自理。?14、因不?可抗力或國家?政策需要拆除?或改造該租賃?房屋，本合同?自行解除，因?此致使甲乙雙?方造成損失的?互不承擔(dān)責(zé)任?。15、如?乙方違約，甲?方有權(quán)提前解?除合同并取消?押金。16?、本合同一式?份，由甲，乙?，及主管部門?各執(zhí)一份，自?簽訂之日生效?。電表底度?：_____???????度，水表底數(shù)?：____噸?。甲方：_?____乙?方：____?_簽約地址?：_____?簽約時間：?____年_?___月__?__日辦公?室租賃協(xié)議簡?單樣本（三）?甲方（出租?方）：聯(lián)系?電話：法定?代表人（授權(quán)?代表）：地?址：甲方（?承租方）：?聯(lián)系電話：?法定代表人（?授權(quán)代表）：?地址：根?據(jù)《____?_》及有關(guān)規(guī)?定，為明確出?租方與承租方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂?本協(xié)議。第?一條甲方保證?所出租的房屋?符合國家對租?賃房屋的有關(guān)?規(guī)定。第二?條房屋的坐落?、面積、裝修?、設(shè)施情況?1.甲方出租?給乙方的房屋?位于;門牌號?為。2.出?租房屋面積共?平方米（建筑?面積/使用面?積/套內(nèi)面積?）。3.該?房屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)備?情況詳見協(xié)議?附件一。該?附件作為甲方?按照本協(xié)議約?定交付乙方使?用和乙方在本?協(xié)議租賃期滿?交還該房屋時?的驗收依據(jù)。?第三條甲方?應(yīng)提供房產(chǎn)證?（或具有出租?權(quán)的有效證明?）、身份證明?（營業(yè)執(zhí)照）?等文件，乙方?應(yīng)提供身份證?明文件。雙方?驗證后可復(fù)印?對方文件備存?。所有復(fù)印件?僅供本次租賃?使用。第四?條租賃期限、?用途1.該?房屋租賃期共?個月。自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日。?2.乙方向?甲方承諾，租?賃該房屋僅作?為使用。3?.租賃期滿，?甲方有權(quán)收回?出租房屋，乙?方應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則必?須在租賃期滿?個月之前書面?通知甲方，經(jīng)?甲方同意后，?重新簽訂租賃?協(xié)議。第五?條租金及支付?方式1.該?房屋每月租金?為元（大寫萬?仟佰拾元整）?。2.房屋?租金支付方式?如下：___?______?______?______?______?______?______?______?______?______?__。（如每?月____號?之前支付下個?月的租金）?3.甲方收款?后應(yīng)提供給乙?方相應(yīng)的收款?憑證。第六?條保證金1?.雙方一致同?意，在本協(xié)議?簽署后日內(nèi)，?乙方向甲方支?付相當(dāng)于個月?的標(biāo)準(zhǔn)租金，?作為支付租賃?房屋租金、保?證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)?施安全使用的?履約保證金：?共計人民幣_?____元（?_____）?。2.如乙?方在承租期內(nèi)?未違反本協(xié)議?的規(guī)定且全額?繳清應(yīng)付租金?及其他應(yīng)付費?用、保證使用?設(shè)備設(shè)施安全?完好，則甲方?應(yīng)于租賃期終?止日起___?_日內(nèi)將履約?保證金全額、?無息退還給乙?方。3.除?經(jīng)甲方書面同?意，在租賃期?內(nèi)，乙方不得?要求將支付甲?方的履約保證?金，作為因乙?方拖欠甲方租?金、滯納金等?費用或因乙方?責(zé)任造成他人?或設(shè)施設(shè)備損?失賠償損失方?的賠償金的抵?扣、沖抵或賠?償費用。4?.若乙方提前?解除協(xié)議（或?甲方因乙方違?約而依據(jù)約定?解除本協(xié)議時?），所付保證?金不退（不可?抗力除外）;?若甲方提前解?除協(xié)議，甲方?向乙方返還保?證金。第七?條租賃期間相?關(guān)費用及稅金?1.甲方應(yīng)?承擔(dān)的費用：?租賃期間，?房屋和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由甲方?依法交納。如?果發(fā)生政府有?關(guān)部門征收本?協(xié)議中未列出?項目但與該房?屋有關(guān)的費用?，應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。2.乙?方交納以下費?用：（1）?乙方應(yīng)按時交?納自行負(fù)擔(dān)的?費用：（2?）甲方不得擅?自增加本協(xié)議?未明確由乙方?交納的費用。?第八條房屋?修繕與使用?1.在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)保?證出租房屋的?使用安全。該?房屋及所屬設(shè)?施的維修責(zé)任?除雙方在本協(xié)?議及補充條款?中約定外，均?由甲方負(fù)責(zé)（?乙方使用不當(dāng)?除外）。甲?方提出進行維?修須提前日書?面通知乙方，?乙方應(yīng)積極協(xié)?助配合。乙?方向甲方提出?維修請求后，?甲方應(yīng)及時提?供維修服務(wù)。?對乙方的裝修?裝飾部分甲方?不負(fù)有修繕的?義務(wù)。2.?乙方應(yīng)合理使?用其所承租的?房屋及其附屬?設(shè)施。如因使?用不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟賠償。?乙方如改變房?屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備，?設(shè)計規(guī)模、范?圍、工藝、用?料等方案均須?事先征得甲方?的書面同意后?方可施工。租?賃期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除雙?方另有約定外?，甲方有權(quán)選?擇以下權(quán)利中?的一種：（?1）依附于房?屋的裝修歸甲?方所有。（?2）要求乙方?恢復(fù)原狀。?（3）向乙方?收取恢復(fù)工程?實際發(fā)生的費?用。3.由?于甲方怠于履?行維修義務(wù)或?情況緊急，乙?方組織維修的?，甲方應(yīng)支付?乙方費用或折?抵租金，但乙?方應(yīng)提供有效?憑證。第九?條房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1.?租賃期間，甲?方有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓該?出租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，本協(xié)?議對新的房屋?所有人和乙方?繼續(xù)有效。?2.乙方轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租房?屋（需要或者?不需要經(jīng)甲方?書面同意）。?3.甲方出?售房屋須在個?月前書面通知?乙方，在同等?條件下，乙方?有優(yōu)先購買權(quán)?。第十條違?約責(zé)任1.?甲方每逾期交?房一日，則每?日應(yīng)向乙方支?付元的違約金?。2.甲方?違反本協(xié)議約?定，提前收回?房屋的，應(yīng)按?照向乙方支付?人民幣___?__元（大寫?元）違約金。?3.甲方因?房屋權(quán)屬瑕疵?或非法出租房?屋而導(dǎo)致本協(xié)?議無效時，甲?方應(yīng)賠償乙方?損失。4.?租賃期間，乙?方有下列行為?之一的，甲方?有權(quán)單方終止?協(xié)議，收回該?房屋，并且乙?方還應(yīng)向甲方?支付人民幣_?____元（?大寫元）的違?約金：（1?）拖欠房租達(dá)?日;（2）?逾期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的各項?費用達(dá)日;?（3）改變本?協(xié)議規(guī)定的租?賃用途或利用?該房屋進行違?法活動的;?（4）未經(jīng)甲?方書面同意，?拆改變動房屋?結(jié)構(gòu)或損壞房?屋;（6）?未經(jīng)甲方書面?同意，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的。?（需依據(jù)本協(xié)?議第九條第二?款做出相應(yīng)改?動）5.在?租賃期內(nèi)，乙?方逾期交納租?金或者本協(xié)議?約定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費用的?，每逾期一日?，則應(yīng)按上述?逾期繳納費用?總額的%支付?甲方滯納金。?6.在租賃?期內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意，?中途擅自退租?的，乙方應(yīng)該?向甲方支付元?的違約金。若?支付的違約金?不足彌補甲方?損失的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。7.?租賃期滿，乙?方應(yīng)如期交還?該房屋。乙方?逾期歸還，則?每逾期一日應(yīng)?向甲方支付元?的滯納金。逾?期歸還達(dá)日，?視為乙方放棄?放置于甲方出?租房屋內(nèi)的物?品的所有權(quán)。?第十一條協(xié)?議的變更、解?除與終止1?.雙方可以協(xié)?商變更或終止?本協(xié)議。2?.租賃期滿前?，乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿個?月前書面通知?甲方。如甲方?在租期屆滿后?仍要對外出租?的，在同等條?件下，乙方享?有優(yōu)先承租權(quán)?。3.本協(xié)?議終止后，應(yīng)?按本協(xié)議的第?十一條的約定?進行交接驗收?。第十二條?房屋交付及收?回的驗收1?.甲方應(yīng)保證?租賃房屋本身?及附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能夠?正常使用狀態(tài)?。2.驗收?時雙方共同參?與，如對裝修?、器物等硬件?設(shè)施、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)場提?出。當(dāng)場難以?檢測判斷的，?應(yīng)于日內(nèi)向?qū)?方主張，否則?視為同意驗收?。3.乙方?應(yīng)于房屋租賃?期滿后，將承?租房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備交?還甲方。4?.乙