茶樓轉(zhuǎn)讓合同

茶樓轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方（下稱“甲方”）：李華身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX受讓方信息受讓方（下稱“乙方”）：張三身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX茶樓基本情況被轉(zhuǎn)讓茶樓（下稱“茶樓”）坐落于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，是一家面積約800平方米，以經(jīng)營茶餐為主的企業(yè)，主要經(jīng)營茶餐飲品及鐵板燒等相關(guān)食品，自開業(yè)以來經(jīng)營穩(wěn)定，客戶群體較為固定。茶樓設(shè)施情況店面茶樓內(nèi)部裝修精美，設(shè)有主廳、包廂等不同用餐區(qū)域，共計50個包廂。餐廳內(nèi)置一些壁畫和花卉，裝修豪華大方。售賣貨架區(qū)：茶葉及茶餐飲品貨架、展示臺、收銀臺。設(shè)備廚房用具：4臺電磁爐、1臺壓面機、1臺鐵板燒、1臺面包機等。餐桌：50張餐桌，可容納200人同時進餐。洗漱設(shè)施：洗手池、準(zhǔn)備洗碗機設(shè)施等。其他同時擁有相應(yīng)的商業(yè)使用權(quán)證明書、營業(yè)執(zhí)照等證件。茶樓及營業(yè)費用茶樓轉(zhuǎn)讓總價為50萬元人民幣，由甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓費用，包括全面深入的調(diào)查、轉(zhuǎn)讓合同的培訓(xùn)和咨詢等。調(diào)查費和培訓(xùn)成本共計15萬元人民幣，由甲方承擔(dān)，甲方承擔(dān)培訓(xùn)費用直至乙方完成全部培訓(xùn)。咨詢服務(wù)費用在乙方確定購買后，由乙方承擔(dān)，費用為封頂限額為5萬元人民幣。轉(zhuǎn)讓事項甲方已經(jīng)簽署了《茶樓商業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，并承諾茶樓所有的交易款項、費用和其他所有有關(guān)的財產(chǎn)都沒有還清，沒有沒有賒欠及其他違約情況。乙方已經(jīng)查閱了甲方的財務(wù)文件并確認(rèn)所有的財產(chǎn)均屬于甲方所有，本合同介紹了茶樓的銷售情況、收益股、以及潛在客戶。乙方購買茶樓后，將擁有全部的營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)使用權(quán)證明書、商標(biāo)權(quán)及其他所有相關(guān)的權(quán)利和證明文件。合同生效本合同在甲方和乙方雙方各自簽署后生效，自合同簽署事日起生效。合同終止合同期限屆滿。經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同。甲方或乙方依法終止合同。違約責(zé)任甲方或乙方逾期支付款項的，應(yīng)當(dāng)按照欠款金額的2%支付違約金。甲方或乙方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照合同價款的10%支付違約金。法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方商定杭州市義烏市人民法院具有管轄權(quán)。其他事項甲方和乙方確認(rèn)本合同的有效性，沒有任何以外的約定。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，合同自正式生效之日起生效。本合同生效前，雙方各承擔(dān)自己的準(zhǔn)備費用（包括不限于精神、金錢、時間等準(zhǔn)備費用）。簽署人信息簽署人1（甲方）簽署人：李華身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX簽署人2（乙方）簽署人：張三身份證號碼：XXXXXX