規(guī)范房屋租賃合同書(shū)個(gè)人版

規(guī)范房屋租賃合同書(shū)個(gè)人版一、合同簽署方甲方（出租方）：姓名：住址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：住址：聯(lián)系方式：二、房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：三、房屋租賃期限租賃期限自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。租賃期限最長(zhǎng)不超過(guò)三年，超過(guò)三年的需要在合同期滿(mǎn)前辦理續(xù)租手續(xù)。四、房屋租金及支付方式租金：（1）房屋租金為人民幣貳佰元整/每月。（2）租金自每月五日前支付，無(wú)特殊情況不得拖欠。房屋押金：（1）房屋押金為人民幣肆佰元整。（2）租賃期結(jié)束后，經(jīng)檢驗(yàn)無(wú)損壞，押金原數(shù)退還。（3）租賃期間，因承租方過(guò)錯(cuò)或有違約行為而導(dǎo)致甲方損失的，可以從押金中扣除。中介費(fèi)：（1）本次租賃合同中，甲方不收取任何中介費(fèi)。（2）若乙方在租賃期內(nèi)更換中介機(jī)構(gòu)，產(chǎn)生的中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋使用及維護(hù)房屋交付：（1）出租方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給承租方，做到正常使用。（2）承租方應(yīng)對(duì)房屋交接時(shí)的規(guī)定驗(yàn)房，并將驗(yàn)房記錄報(bào)告出租方。房屋維護(hù)：（1）承租方應(yīng)按照公共規(guī)定使用和維護(hù)房屋，禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，如需改動(dòng)房屋裝修，需事先向甲方提出申請(qǐng)并征得甲方同意。（2）如因承租方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。房屋還原：承租方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋還原至入住時(shí)的狀態(tài)并無(wú)任何損壞。六、違約責(zé)任若承租方違反租賃規(guī)定或租賃合同約定，致使甲方遭受損失的，承租方應(yīng)賠償甲方的一切損失。若甲方違反租賃規(guī)定或租賃合同約定，致使承租方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償承租方的一切損失。七、解除合同租賃雙方同意解除租賃合同的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或者事先達(dá)成協(xié)議后，雙方解約書(shū)面協(xié)議簽字蓋章確認(rèn)后生效。租賃雙方未達(dá)成一致的，按照國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的程序，向有關(guān)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，依法處理。八、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。九、爭(zhēng)議解決方