建省政和縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告

福建省政和縣政龍礦業(yè)有限公司益評估報告陜秦地礦評(2019)86號縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告1縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告陜西秦地礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司2縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告3 縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告12 (二)評估范圍XYXY1425363東經(jīng)北緯東經(jīng)北緯1118°52′15″27°20′30″5118°52′45″27°19′00″2118°53′00″27°20′30″6118°51′45″27°19′00″3118°53′00″27°19′30″7118°51′45″27°20′00″4118°52′45″27°19′30″8118°52′15″27°20′00″XYX三)礦權(quán)以往評估史67 8)；20、《福建省國土資源廳關(guān)于出讓礦業(yè)權(quán)評估有關(guān)事項的通知》(閩國土資綜9東經(jīng)118°51′45″－118°53′00″，北緯27°19′00″－27°20′30″。和縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告公司10縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告11縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告12 (二)礦區(qū)地質(zhì)概況 h 13質(zhì)(巖屑)晶屑凝灰(熔)巖、流紋質(zhì)(巖 (4)第四系(Q) (1)褶皺 (2)斷裂14花崗斑巖(γπ)。15 (1)工業(yè)金(銀)礦體特征16 17 縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告18產(chǎn)狀(°)北東礦段采礦權(quán)區(qū)縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告19線產(chǎn)狀(°)北東礦段北東礦段采礦權(quán)區(qū)縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告20 (1)礦石礦物成分 (2)礦石化學(xué)成份 21 (1)水文地質(zhì)條件 (2)工程地質(zhì)條件 (3)環(huán)境地質(zhì)條件2223PCICOti)t24 t—年序號(t=1,2,3,…,n)；25 26 27段石金金金金金28縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告段金銀金銀金銀金銀 (萬t)78277078縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告29 礦石量(萬t)27172027172030 (萬t)78267581 31 (萬t)1732型量礦石量(萬t)0金00礦石量(萬t)0-3.03金00礦石量(萬t)0-2.06金00石礦石量(萬t)00金00銀00 33 (萬t)787784P34 (t)1220段348453合計 (萬t)5.57826788435 (萬t)807985 36 (萬t)8485 2)評估利用資源儲量(調(diào)整后)礦石量＝(331)9.41＋(332)28.82＋(122b)1.493＋(333)69.273×0.6(調(diào)整后)匯總表 (萬t)858737 (1)設(shè)計損失量 %38 (萬t)8587 (1)生產(chǎn)規(guī)模 (2)礦山服務(wù)年限 QT=A.(1p) (3)評估計算期39 40 (1)計算公式41 (2)產(chǎn)品產(chǎn)量 (3)產(chǎn)品銷售價格42 43月均價(元/克)月均價(元/克)123456789縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告44 克)價(元/千克) )價(元/千克)123456789縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告45 46 47 48 49 (1)增值稅 50 (3)資源稅 511%23年 (四)評估假設(shè)條件52 P=×Q×k53 54 縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告55 縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益評估報告56出讓收益評估價值估算表…………57出讓收益價值評估銷售收入估算表………………59出讓收益價值評估稅費估算表……………………61出讓收益價值評估單位成本估算表………………63出讓收益價值評估經(jīng)營成本估算表………………64出讓收益價值評估固定資產(chǎn)投資估算表…………65 福建省政和縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益評估價值估算表(2-1)019年8月31日單位：人民幣萬元序號項目合計評估基準(zhǔn)日基建期生產(chǎn)期1212一現(xiàn)金流入1產(chǎn)品銷售收入2回收固定資產(chǎn)殘余值3回收流動資金小計二現(xiàn)金流出1固定資產(chǎn)投資2更新改造資金3環(huán)境恢復(fù)治理與土地復(fù)墾投資5流動資金6經(jīng)營成本7銷售稅金及附加81.958企業(yè)所得稅小計三凈現(xiàn)金流量645.00630.00260.00494.37四折現(xiàn)系數(shù)(r=8%)五凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值645.00588.76018.76348.67六采礦權(quán)評估價值評估機(jī)構(gòu)：陜西秦地礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司審核人：胡繼民制表人：褚志安福建省政和縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益評估價值估算表(2-2)評估委托方：福建省自然資源廳評估基準(zhǔn)日：2019年8月31日單位：人民幣萬元序號項目生產(chǎn)期2034.1-3一現(xiàn)金流入1產(chǎn)品銷售收入2回收固定資產(chǎn)殘余值51.2037.083回收流動資金小計二現(xiàn)金流出1固定資產(chǎn)投資2更新改造資金3環(huán)境恢復(fù)治理與土地復(fù)墾投資5流動資金6經(jīng)營成本7銷售稅金及附加52.858企業(yè)所得稅小計三凈現(xiàn)金流量四折現(xiàn)系數(shù)(r=8%)五凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值評估機(jī)構(gòu)：陜西秦地礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司審核人：胡繼民制表人：褚志安福建省政和縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益評估銷售收入計算表(2-1)評估委托方：福建省自然資源廳序號目合計月1原礦年產(chǎn)量(萬噸).292.006.006.006.006.006.006.006.006.002礦石貧化率3金平均地質(zhì)品位(×10-6)4.854.854.854.854.854.854.854.854.85金選礦回收率年產(chǎn)金精礦中金含量(克)金精礦中金銷售單價(元/克)金精礦中金銷售收入4銀平均地質(zhì)品位(×10-6)銀選礦回收率年產(chǎn)金精礦中銀含量(千克)金精礦中銀銷售單價(元/千克)金精礦中銀銷售收入5銷售收入合計制表人：褚志安福建省政和縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益評估銷售收入計算表(2-2)評估委托方：福建省自然資源廳序號目1原礦年產(chǎn)量(萬噸)6.006.006.006.006.00.292礦石貧化率3金平均地質(zhì)品位(×10-6)4.854.854.854.854.854.85金選礦回收率年產(chǎn)金精礦中金含量(克)金精礦中金銷售單價(元/克)金精礦中金銷售收入4銀平均地質(zhì)品位(×10-6)銀選礦回收率年產(chǎn)金精礦中銀含量(千克)金精礦中銀銷售單價(元/千克)金精礦中銀銷售收入5銷售收入合計制表人：褚志安福建省政和縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益價值評估稅費估算表(2-1)019年8月31日單位：人民幣萬元序號項目合計月一銷售收入1金精礦中金銷售收入2金精礦中銀銷售收入二總成本費用三增值稅44.501銷項稅額44.502進(jìn)項稅額0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00四銷售稅金及附加81.951城市維護(hù)建設(shè)稅90.512.236.686.686.686.686.686.686.686.682教育費附加54.331.344.014.014.014.014.014.014.014.013地方教育費附加36.170.892.672.672.672.672.672.672.672.674資源稅77.49五利潤總額六企業(yè)所得稅評估機(jī)構(gòu)：陜西秦地礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司福建省政和縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益價值評估稅費估算表(2-2)019年8月31日單位：人民幣萬元序號項目一銷售收入1金精礦中金銷售收入2金精礦中銀銷售收入二總成本費用三增值稅28.711銷項稅額28.712進(jìn)項稅額0.000.000.000.000.000.00四銷售稅金及附加52.851城市維護(hù)建設(shè)稅6.686.686.686.686.681.442教育費附加4.014.014.014.014.010.863地方教育費附加2.672.672.672.672.670.574資源稅49.98五利潤總額六企業(yè)所得稅評估機(jī)構(gòu)：陜西秦地礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司福建省政和縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益價值評估單位成本估算表“三合一方案補充說明”中采選單原礦成本費用評估取值(制造成本法)總成本(萬元)采選單位成本合計采選單位成本一生產(chǎn)規(guī)模(萬噸)一生產(chǎn)規(guī)模(萬噸)二二11用2燃料及動力費2燃料及動力費用3薪酬3薪酬用44用按評估有關(guān)規(guī)定重新計算5采掘外包費用5按評估有關(guān)規(guī)定重新計算66用7用7采掘外包費用用8其他制造費用8銷費用按評估有關(guān)規(guī)定重新計算99其他制造費用用按評估有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整費用費用用費用費用按評估有關(guān)規(guī)定重新計算五本費用本費用六本審核人：胡繼民制表人：褚志安福建省政和縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益價值評估經(jīng)營成本估算表評估委托方：福建省自然資源廳評估基準(zhǔn)日：2019年8月31日單位：人民幣萬元序號項目名稱單位成本(元/噸)合計生產(chǎn)期一年產(chǎn)量(萬噸)81.292.006.006.006.006.006.006.001.29二成本1材料費23.7547.5030.642燃料及動力費30.5661.1239.423職工薪酬4折舊費用85.005安全費用21.9065.7065.7065.7065.7065.7065.706修理費20.5261.5661.5661.5661.5661.5661.567采掘外包費用8攤銷費用1.492.988.948.948.948.948.948.941.929其他制造費用67.0386.47管理費用45.6791.3458.91銷售費用20.3661.0861.0861.0861.0861.0861.08財務(wù)費用20.8662.5662.5662.5662.5662.5662.56三總成本費用四經(jīng)營成本評估機(jī)構(gòu):陜西秦地礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司福建省政和縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益價值評估固定資產(chǎn)投資估算表評估基準(zhǔn)日：2019年8月31日單位：人民幣萬元序號“三合一方案補充說明”投資利用原有固定資產(chǎn)評估取值新增投資已形成固定資產(chǎn)總投資項目名稱金額項目名稱原值凈值序號資產(chǎn)類別金額分?jǐn)偲渌M用后含稅投資原值凈值原值凈值一建筑工程房屋建筑物一房屋建筑物二設(shè)備購置機(jī)器設(shè)備二機(jī)器設(shè)備三安裝工程64.00井巷工程三井巷工程四井巷工程四其他費用五其他費用六合計合計合計評估機(jī)構(gòu):陜西秦地礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司審核人：胡繼民制表人：褚志安福建省政和縣政龍礦業(yè)有限公司馬侖頭金礦采礦權(quán)出讓收益價值評估折舊費用估算表(2-1)號項目名稱殘值率 (％)一房屋建筑物51折舊費6.9680.8880.8880.8880.8880.8880.8880.8880.8823殘余值二原有機(jī)器設(shè)備8.0051折舊費40.5323殘余值20三新增機(jī)器設(shè)備8.0051折舊費9.3688.0788.0788.0788.0788.0788.0788.0788.07295.823殘余值08四原有井巷工程0