私人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

私人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議雙方甲方：（出售人）____________（身份證號(hào)）____________（住所）乙方：（購(gòu)買人）____________（身份證號(hào)）____________（住所）經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，甲乙雙方就甲方擬出售的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：轉(zhuǎn)讓房屋基本情況房屋地址：____________建筑面積：____________平方米；房屋結(jié)構(gòu)：____________土地性質(zhì)：____________房屋編號(hào)：____________權(quán)屬證書號(hào)：____________房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋的權(quán)屬證明是合法有效的，并應(yīng)當(dāng)保證在本協(xié)議簽訂及過(guò)戶時(shí)將房屋權(quán)屬證明交付給乙方。2.本協(xié)議簽訂后，乙方將支付給甲方房屋交易價(jià)款，甲方應(yīng)當(dāng)將所轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證書和土地使用證（或者使用權(quán)證）等權(quán)屬證明交付乙方，并與乙方一同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)，確權(quán)、轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)。購(gòu)房款的支付1.轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元），乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋價(jià)款一次性支付給甲方（若價(jià)款按揭，則甲方與銀行的貸款處理除外）。2.如乙方逾期支付房屋價(jià)款，則應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，按照應(yīng)付款項(xiàng)的6%計(jì)算。房屋交付1.本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)立即向乙方交付購(gòu)房憑證及所屬房屋的相關(guān)證明。2.本協(xié)議約定的交付的日期為自甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起__________（____________天）內(nèi)完成交房手續(xù)。乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后，甲方應(yīng)當(dāng)將原房屋所有權(quán)證書在本協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付。3.若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交房手續(xù)的，由此給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。委托辦理雙方均有權(quán)委托第三方代辦本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)事項(xiàng)。但應(yīng)注意：任何一方的授權(quán)或委托，均不得影響本合同項(xiàng)下雙方的權(quán)益和義務(wù)。合同生效1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議未涉及到的問(wèn)題按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商仍無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。甲方：（出售人）__________簽字：_____________日期：____年____月____日乙方：（購(gòu)買人