私人標(biāo)準(zhǔn)間房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

私人標(biāo)準(zhǔn)間房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議此協(xié)議由賣方和買方簽署，用于私人標(biāo)準(zhǔn)間房屋的轉(zhuǎn)讓交易。在簽署此協(xié)議前，請注意以下事項(xiàng)：買方需仔細(xì)了解房屋的現(xiàn)狀、注冊證原件、該房屋的權(quán)利及限制等相關(guān)信息，確保購買決策符合其自身需求和利益；賣方需提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息，對所提供的信息負(fù)責(zé)，并確保房屋的產(chǎn)權(quán)和利益沒有任何紛爭；雙方完成所有手續(xù)后，應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門進(jìn)行過戶登記手續(xù)。一、簽署方及基本信息1.1簽署方信息賣方：姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX身份證號碼：XXX房屋地址：XXX買方：姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX身份證號碼：XXX房屋地址：XXX1.2交易基本信息房屋標(biāo)的物：私人標(biāo)準(zhǔn)間房屋一套房屋交易價(jià)格：XXX元支付方式：一次性款項(xiàng)房屋交付時(shí)間：XXX年XX月XX日需要完成的手續(xù)：房屋過戶登記手續(xù)二、房屋權(quán)利狀況及附屬物2.1房屋權(quán)屬該房屋的權(quán)屬清晰，賣方自有該房屋產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保、糾紛等限制，能完全自主轉(zhuǎn)讓。2.2附屬物該房屋所附設(shè)的物品，包括但不限于家具、電器、裝修等，均屬于賣方私人財(cái)產(chǎn)，不包含在該房屋的轉(zhuǎn)讓范疇內(nèi)。三、交易的流程3.1交易流程本協(xié)議簽署后，買方應(yīng)于3日內(nèi)足額支付房屋交易價(jià)格；賣方向買方提供房屋相關(guān)的材料和證明，包括原始證件、房屋基本建設(shè)情況、檢驗(yàn)報(bào)告等；雙方攜帶身份證原件前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)局進(jìn)行房屋過戶登記手續(xù)；正式交易完成后，賣方移交房屋鑰匙、門禁卡等出入設(shè)備，交割房屋。3.2手續(xù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記；構(gòu)建物物權(quán)登記及相關(guān)公證書；公證和繳納過戶稅。四、違約責(zé)任4.1違約情形以下情形視為違約：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋交易價(jià)格；賣方提供虛假的房屋信息。4.2違約責(zé)任因違約行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用、損失，由違約方承擔(dān)，并賠償對方造成的損失。如違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額超過所支付的房屋交易價(jià)格，應(yīng)按照約定的金額進(jìn)行承擔(dān)。五、補(bǔ)充條款5.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議所涉及的其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。5.2協(xié)議的生效和解釋本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；對于本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議的解決，應(yīng)當(dāng)依據(jù)中