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文檔簡介

購房定金合同合同合同雙方甲方：________________________（合同簽署人/企業(yè)名稱）乙方：________________________（合同簽署人/企業(yè)名稱）合同定金條款根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》、《商品房銷售管理辦法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方支付購房定金的事宜達成如下協(xié)議：定金數(shù)額：人民幣___________元整（￥___________）。定金支付時間：本合同生效之日起7個工作日內(nèi)。定金支付方式：________________________（填寫具體方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。定金用途：作為甲方購買乙方_____號房產(chǎn)的訂金，確保甲方對乙方所售房屋享有優(yōu)先購買權(quán)。退還情況：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應將定金全額返還甲方；如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方將不予退還定金。合同約定事項房產(chǎn)交付：乙方須在商定時間內(nèi)按照合同約定進行房屋交付。房產(chǎn)權(quán)屬和質(zhì)量：乙方根據(jù)法律規(guī)定保證該房產(chǎn)的所有權(quán)屬合法有效，房產(chǎn)質(zhì)量符合國家有關標準。若發(fā)現(xiàn)屬于乙方承諾未兌現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同。除因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的爭議外，雙方同意以正式公證機關出具的權(quán)屬證明書為準。違約責任：本合同任何一方違反本合同的約定而造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，并承擔相應的違約金，違約金的數(shù)額為定金數(shù)額的_________倍。合同生效：本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，本合同的任何修改、補充或變更，必須由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。合同解除：本合同解除時，除應退回定金外，各方應按雙方約定承擔其他費用。法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行和解決糾紛適用中華人民共和國法律。如因本合同引起的任何糾紛，雙方應盡量協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽署甲方：______________________簽字/蓋章日期：___________________乙方：_______

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