一份簡單房屋租賃協(xié)議

一份簡單房屋租賃協(xié)議前言為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃雙方合法權(quán)益，本協(xié)議由甲方（房東）和乙方（承租人）協(xié)商一致簽訂，具有法律效力。甲方基本情況甲方：_____________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_____________________________乙方基本情況乙方：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_____________________________身份證號碼：_______________________房屋基本情況房屋地址：_________________________面積：_____________________________租金：_____________________________租賃期：______________年_____________月_____________日至______________年_____________月_____________日租賃條款1.租金乙方每月應(yīng)按時支付租金，租金為人民幣________________元整。甲方將提供借據(jù)，租金支付方式由雙方協(xié)商確定。2.押金為保障甲方權(quán)益，乙方將繳納租金＊________________月份的押金，押金金額為人民幣________________元整，并于租賃期滿后無業(yè)主權(quán)益異議的前提下，全額退還。3.租賃期限租賃期約定自____________年____________月_____________日起，至____________年____________月_____________日止。如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在租約期滿之前，提前10個工作日書面通知甲方，經(jīng)雙方同意，簽訂書面租賃續(xù)期協(xié)議。4.使用權(quán)和管理甲方在租賃期內(nèi)，將向乙方出租房屋，租賃期滿后及乙方在合同中約定的任何約定期滿或事由出現(xiàn)時，乙方應(yīng)返還甲方，房屋經(jīng)雙方勘驗確認并領(lǐng)取開票，不得擅自占用、出租或轉(zhuǎn)租。乙方在租賃期內(nèi)，依法享有使用權(quán)，可在租期內(nèi)將房屋用于合法目的，但禁止從事非法活動，嚴禁在屋內(nèi)存放易燃、易爆物品、危險藥品等。甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，在租期內(nèi)對房屋進行維修保養(yǎng)等工作，確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、供水、供電、供氣等正常使用。5.維修、修繕甲方應(yīng)對房屋的大修、裝修等提前通知乙方，事先征得乙方同意后進行。因乙方違規(guī)使用而導(dǎo)致的房屋損壞或損失，需由乙方自行負擔(dān)維修費用。6.遵守國家法律法規(guī)乙方在使用房屋期間應(yīng)遵守中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，不得從事任何違法活動。如乙方發(fā)生上述行為，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議并追究其法律責(zé)任。7.違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即補交違約金，違約金為租金金額的____________％，同時甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及由此引起的一切費用。如乙方未按照本協(xié)議約定時間返還租賃房屋并返還押金，甲方將有權(quán)要求乙方支付租賃房屋的違約金，并追究其法律責(zé)任。8.協(xié)議效力本協(xié)議正本一式____份，自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，簽字蓋章視為完全同意協(xié)議內(nèi)容。9.爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方將本著友好協(xié)商的原則進行解決。如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議適用中華人民共和國法律。簽署甲方（簽字蓋章）：________________________