上海商務(wù)樓租賃合同

上海商務(wù)樓租賃合同協(xié)議方介紹甲方：（出租方）地址：上海市XXX區(qū)XXX路XXX號聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXX統(tǒng)一社會信用代碼：XXX-XXXXXXXXXXXXX乙方：（租賃方）單位名稱：XXXXXXXX有限公司地址：上海市XXX區(qū)XXX路XXX號法定代表人：XXX聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXX統(tǒng)一社會信用代碼：XXX-XXXXXXXXXXXXX租賃房屋的描述根據(jù)房屋的地理位置與相關(guān)規(guī)定，甲方將其擁有的商務(wù)樓房間（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用。物業(yè)的詳細(xì)信息如下：房屋名稱：XXXX商務(wù)大廈房屋地址：上海市XXX區(qū)XXX路XXX號房屋面積：XXX平米房屋用途：商業(yè)用途租賃期限：XX年租金支付方式：每月支付，每月支付XX元人民幣，共計XX萬元租賃協(xié)議的條款租賃期限：本租賃合同的期限為XX年。租金支付：乙方應(yīng)按照每月XX元人民幣付給甲方，支付期限為每月XX日。押金：乙方應(yīng)在簽署租賃合同后，向甲方繳納XX萬元人民幣作為押金。在租賃期間結(jié)束之后，乙方租賃期限內(nèi)未發(fā)生違規(guī)行為，甲方應(yīng)當(dāng)如期歸還押金。物業(yè)維護(hù)：甲方應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)處于正常使用和良好狀態(tài)，應(yīng)當(dāng)對物業(yè)的維修、保養(yǎng)、清潔等提供必要的服務(wù)。乙方有責(zé)任維護(hù)物業(yè)的內(nèi)部環(huán)境和外部環(huán)境的清潔和秩序。違約責(zé)任：若乙方未按照約定時間、方式支付租金，則甲方有權(quán)停止提供物業(yè)服務(wù)并可以解除該合同；若乙方存在不當(dāng)行為，違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方在指定時間內(nèi)進(jìn)行矯正、消除該行為，并根據(jù)情況追究乙方責(zé)任。社會責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同履行社會責(zé)任，在租賃期間內(nèi)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德等方面的規(guī)定。協(xié)議生效：在雙方簽署本協(xié)議并經(jīng)過有效公證之后，本協(xié)議生效并對雙方具有法律約束力。合同爭議解決方式如本合同因任何原因引起爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。其他約定甲方提供的物業(yè)需要符合國家以及上海市的相關(guān)法律、法規(guī)，不得影響到乙方的正常經(jīng)營。甲方可以依據(jù)情況對租金實(shí)行適當(dāng)?shù)膬r格調(diào)整，但是甲方必須在提前XX天通知乙方，并在通知書中注明具體的漲價幅度、時效、理由等相關(guān)信息。本合同附件包括租賃合同網(wǎng)簽申請書、甲方執(zhí)行的物業(yè)管理規(guī)程和與本合同相關(guān)的附件文件等，均被視為本合同的有效內(nèi)容。雙方同意按照以上約定簽訂本合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）:簽字：__________________________單位名稱：_______________________乙方（租賃方）:簽字：