東莞房屋租賃合同簡單

東莞房屋租賃合同簡單一、合同雙方本租賃合同一方為房東，另一方為租戶。房東：租戶：二、租賃物租賃物為房東擁有的房屋（以下簡稱“租房”），位于東莞市_______________（詳細(xì)地址）。租房結(jié)構(gòu)為__________（公寓/別墅/獨棟/公寓中的一間房），有________室______衛(wèi)______廚______陽臺。租房面積為________平方米，房屋裝修如下：（此處可以加入裝修、內(nèi)部設(shè)施的具體描述）三、租賃期限本租賃合同自____________________（開始時間）起，至____________________（結(jié)束時間）止，共_____________個月。在租賃期限中，租戶不得違反任何國家、地方政府規(guī)定以及有關(guān)社區(qū)規(guī)章制度，并不得將該房屋出租或轉(zhuǎn)租，違反者應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。四、租金及物業(yè)費租戶每月應(yīng)支付房屋租金人民幣____________元（￥___）。如有物業(yè)費，應(yīng)另行支付。租戶應(yīng)于每月的______日前將租金支付至房東指定賬戶。租戶在租期屆滿前（提前90天內(nèi)提出）提交續(xù)約申請，申請獲得房東同意后，能夠與房東續(xù)簽租賃合同，并支付續(xù)約前一個租期的租金押金。五、押金租戶在簽訂租賃合同時向房東支付人民幣____________元（￥___）的租金押金。租賃期屆滿、合同正常結(jié)束并且租戶無違約行為，租金押金按原金額全額返還。如租戶發(fā)生違約行為，房東有權(quán)扣除租金押金作為違約金處理，剩余部分將原數(shù)額退還給租戶。如租金押金無法支付違約金，房東將有權(quán)通過法律途徑向租戶尋求賠償。六、物業(yè)維修與損害賠償1.房東應(yīng)當(dāng)保證租賃物能夠正常使用，并定期進(jìn)行必要的維護(hù)和檢修。2.租戶應(yīng)當(dāng)妥善保管租屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并保持房屋清潔。3.如果租戶對租賃物造成損壞，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕或者賠償。4.對于房屋內(nèi)存在的任何故障或損壞情況，租戶應(yīng)及時通知房東，并且在房東及其委托的工作人員到達(dá)之前，自行采取安全預(yù)防措施，避免進(jìn)一步損壞。七、租賃物退還租賃期限屆滿或租賃合同提前終止的情況下，租戶應(yīng)當(dāng)將房屋交還給房東。在租賃期結(jié)束時，租戶應(yīng)當(dāng)清理房屋及室內(nèi)物品，并將物品如原物歸還（有損壞的按損壞程度確定賠償數(shù)額）。同時，租戶應(yīng)當(dāng)將房屋交還的狀態(tài)與租賃當(dāng)時保持基本一致，如發(fā)現(xiàn)更改及增減設(shè)施等情況，房東有權(quán)扣除租金押金作為賠償，并有權(quán)向租戶追究法律責(zé)任。八、爭議解決租賃合同中如有引起爭議的條款，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行政機關(guān)或人民法院提出訴訟。九、其他約定事項本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并作出雙方共同認(rèn)可的書面約定，視為本合同不可分割的一部分。十、附錄1.租戶身份證明文件及復(fù)印件一份2.租金押金支付收據(jù)原件及復(fù)印件一份3.交付房屋時的狀況登記表原件及復(fù)印件一份4.其他相關(guān)證明材