預(yù)定租房協(xié)議

預(yù)定租房協(xié)議前言本協(xié)議是由[甲方]（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與[乙方]（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）就出租業(yè)主名下位于[房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房產(chǎn)進(jìn)行的約定。在雙方遵照本協(xié)議的約定、按照法律規(guī)定進(jìn)行合法的租賃關(guān)系期間，用作維護(hù)各自的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系之依據(jù)。協(xié)議內(nèi)容一、租房時(shí)間租戶預(yù)定[房屋地址]中的房間[房間編號(hào)]，起始日期為[租房起始日期]，結(jié)束日期為[租房結(jié)束日期]。二、租房用途本協(xié)議僅是針對(duì)租戶個(gè)人居住的協(xié)議，禁止用于其他商業(yè)或非個(gè)人居住等非法用途。三、租金支付1.租戶需要在預(yù)定成功后[7]天內(nèi)支付全部租金。

2.支付方式：[支付方式]。

3.租金的金額為[租金金額]。四、保證金1.租戶在預(yù)訂成功后[3]天內(nèi)需要支付[保證金金額]保證金。

2.保證金將用于保障租戶的房屋維護(hù)責(zé)任，如果維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致需要修繕或補(bǔ)貼的，可從保證金中扣除。

3.退還保證金時(shí)，需租戶向業(yè)主提出申請(qǐng)，業(yè)主檢查無(wú)誤后退還。保證金不結(jié)息。五、房屋交接1.在租戶租期開(kāi)始前，業(yè)主需要與租戶按實(shí)際情況進(jìn)行房屋交接。

2.租戶應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)用具設(shè)備、電器、水路、燃?xì)獾仍O(shè)施進(jìn)行檢查，抽查上述物品誤用、磨損、質(zhì)量等情況，一切檢查合格前提供一張聲明，否則由租戶承擔(dān)責(zé)任。

3.租戶對(duì)房屋內(nèi)用具設(shè)備、電器、水路等設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)有正確的使用方法，如有損壞或損毀，應(yīng)按照實(shí)際成本進(jìn)行賠償。六、維護(hù)和修理1.在租期內(nèi)，租戶應(yīng)遵循房屋的使用規(guī)范，對(duì)國(guó)家規(guī)定的公共安全衛(wèi)生負(fù)責(zé)，并維護(hù)房屋的物業(yè)管理。

2.維修：在使用中如出現(xiàn)房屋設(shè)施損壞、管道疏通等情況，租戶須及時(shí)通知業(yè)主或委托業(yè)主處理，由業(yè)主負(fù)責(zé)維修費(fèi)用和維修工作。

3.更新：如需更新或調(diào)換房屋設(shè)施，需由調(diào)換方支付新設(shè)備或調(diào)換方案的費(fèi)用。七、租房期滿1.租房期滿前，請(qǐng)與業(yè)主確認(rèn)續(xù)租意向，溝通是否簽署新租房協(xié)議。

2.在租期結(jié)束時(shí)，租戶需將房屋交還給業(yè)主，清理后必須還原原狀。八、協(xié)議變更1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，如需變更，需要雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，并在協(xié)議生效前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更協(xié)議的申請(qǐng)。

2.變更協(xié)議同樣遵循本協(xié)議的約定方式進(jìn)行簽署和生效。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議如遇到爭(zhēng)議，首要雙方應(yīng)通過(guò)溝通協(xié)調(diào)的方式予以處理，排除故障并達(dá)成共識(shí)。

2.如果無(wú)法解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交給協(xié)議簽署地任意一方所在人民法院裁決。簽署人業(yè)主：[姓名]

租戶：[姓名]簽署地簽署地為簽署地。