公園號物業(yè)管理細化實施綱要

公園11號物業(yè)管理細化實施綱要公司介紹組織情況／知識資本／管理業(yè)績／特色服務(wù)前期物業(yè)管理合同（范本）業(yè)主公約（范本）物業(yè)管理合同（前期運行費用和虧空補貼、管理用房和員工用房）長沙市市民精神文明公約／長沙市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法住戶手冊（質(zhì)優(yōu)產(chǎn)品特殊說明---細化每個部件）卻物業(yè)店管理猾實施廊綱要訂（細孔則）縫安全鉛工作暮細化人員令選用亮標準濾（長臺沙戶浪口）仍行為脫規(guī)范裹器械桃配備隔業(yè)務(wù)誕知識縫1]紫、萍車輛科管理脈2]饑、來艙訪者敞管理路3]偉、電媽瓶車抵管理牙4]漆、客伏戶不天雅行招為應(yīng)誦對方針法克5]悟、突歸發(fā)事疫件管升理伶醉酒群者／范園內(nèi)婚赤膊黎者／萄隨地糠吐痰麗者／秒陽臺捎掛放緩有礙螞觀瞻門者／雀車輛摟不按猛要求絡(luò)停放岡車庫寶者／招來訪所車輛濫強行益進入辭園區(qū)眼者／趁停電懂水燃拳氣／來暴雨俗臺風(fēng)晚／燃汪氣泄泄漏／地觸電揭者／互無意饞損壞伴公共釣設(shè)施搞者／身重疾唐者／請心理胳障礙顯者／匹寵物四不按蠟公約叉放養(yǎng)慶者等槽6]輝、智皮能化聚管理震7]版、內(nèi)漂務(wù)管貓理綢8]懶、出配租車抱管理押方法甩9]虛、巡茂更線城路規(guī)熄劃辦伸法夸10幫]、籮主觀出服務(wù)功意識何培養(yǎng)陡11趣]、鋤年節(jié)狀風(fēng)俗浪約定土和遵山守射鞭炮拒焰花殘管理疼限制剪辦法曾素質(zhì)只教育育清潔輝工作營專業(yè)情標準作形象遷規(guī)范猜業(yè)務(wù)逗素質(zhì)六家政贊服務(wù)胸服務(wù)吼標準辰工程尺工作訪業(yè)務(wù)料技能湯服務(wù)幅意識箏服務(wù)昌標準旗服務(wù)銜承諾難客戶敏工作擴經(jīng)理旱者從手業(yè)服欣務(wù)經(jīng)怨歷斜形象賞要求郵處世集要求際處事輸效率擔溝通藍叛斷揪預(yù)見誠服務(wù)誤團隊壯建設(shè)支團隊況構(gòu)架峰人均轟管理抖/服惹務(wù)指決標（左29掉人：攤安全議員1妥9人返、清木潔綠請化5墊人、甩工程玩3人躲、管冰理人五員2恩人）定人均貧管理歇面積廈／人辣均管池理成爸本／駝人均抬服務(wù)羊戶數(shù)掙福利騎待遇磨（行陡業(yè)絕戚對競權(quán)爭力繼、個曲人成盒就感缸和責析任心濤、職皮業(yè)認靜同和挑團隊妥歸屬衣感）足素質(zhì)壯教育攀專業(yè)麗培訓(xùn)如應(yīng)急霉能力屬聯(lián)絡(luò)建方式栽（物撞業(yè)企請業(yè)、露開發(fā)叨商、鉛設(shè)計庫規(guī)劃起和市勁政服彼務(wù)及虛職能晴部門破的網(wǎng)卵站網(wǎng)裕頁弱）媽裝修修實施溝細則鉤管理孟規(guī)定炕（樣鍵細到臟每個火細節(jié)籮）甘施工劫單位隸進場因資質(zhì)頌和資敵格正現(xiàn)場煮管理訓(xùn)防水愧處理奔特別廈程序?qū)m和驗孔收規(guī)寒則仗工人緣管理磨垃圾耐管理猴保證鉗金管修理辦犯法液完工魔驗收枯程序野和要狗求累外立旅面控雁制言天臺兔管理翠私家檢花園腥管理饅創(chuàng)建蓬國家江森林再城市畝太陽木能熱本水器喜、衛(wèi)笛視接敢收器喉、儲大水器燥、防披盜網(wǎng)弦、直誠排抽覺油煙買器、傍分體帖/窗朱式樣俘空調(diào)際等禁巖止安夠裝解錫釋細腿則非服務(wù)異承諾獨安全剛承諾塵清潔榮承諾灘工程偷服務(wù)向承諾馳客戶倉服務(wù)峰承諾忌費用馳測算丘（實厚際發(fā)蜂生額借）鼻硬件高配備半制服校要求摩器械宏要求側(cè)收入畢測算菌（含滔綜合增樓）喚盈虧碑解蒙決仗方豎法贏服務(wù)則理念么培植濁：場服務(wù)侄無時考不在貨／服筐務(wù)時癥時關(guān)咳注／浩處處投體現(xiàn)襲服務(wù)織(客態(tài)戶想藝到的草物業(yè)院力求絕做好燈，客丑戶沒斥有想萄到的犯、物經(jīng)業(yè)為皆他想獅到、祥做到枕)帶歐簡單門事重枕復(fù)做湯好不彎簡單島將小寶事放哭大、攻突現(xiàn)熔平凡辱將平思凡事耍做正閃確晚體現(xiàn)喝尊貴珠，關(guān)迷注細蠻節(jié)陜專業(yè)健理念鎮(zhèn)培植限全方顏位、瞞精細項化、嘉零缺堤陷翁團隊堤意識同營建訴社區(qū)約文化成建設(shè)呼目植興錄賴一、啟公園貓11傻號簡蔥述耽（一愛）辱禽園區(qū)叉簡述簽（二支）庸致轎詞醬二、眨居家疾指引扭障(一閃)趕生活騎指南枯(二殖)慰生活倆實施沾花屠園扇\鏡庭園境\棕室舟內(nèi)停反車券\閉智能伯化僻\粉公眾粉服務(wù)僑三、稅物業(yè)拍服務(wù)趣容物業(yè)縱管理包處墓\蘿物業(yè)設(shè)服務(wù)底人員制\航入沖伙須例知泡\很業(yè)主頸委員忽會鄙\估本體擾維修限基金炕\湊管侮理服沫務(wù)費鋸\寺清菌潔衛(wèi)供生面安全盯管理綢\杯實外施及緊維修考\用養(yǎng)辜護徐\果車輛灰與交銹通焰四、蹄裝修葡指引煉椅裝修伶申請三書齊\雕裝修指圖紙梢及更博改工日程轉(zhuǎn)\任空調(diào)貢安裝音的特境別提纏示惰裝修價保證端金缺\布聘用沾承造份商岔\董申報貴裝修速規(guī)定左\希實鍬施時溉間規(guī)叢定拐施工確人員益操守擠\雁防池水處橫理墓\搶垃圾倚處理尖五、燭用戶叫手則擺卵住宅窯使用為\吼頁保潔組\里材粱料獄\啊貨品愛運送吊\辨車龍輛停犯放與話行駛妙電梯斃使用縱\此公稻共及鳴康樂鉗設(shè)備洗\溫其承它慘六、蝦溫馨狀提示兔眉豐糧餃人員醬防范備\渾火文災(zāi)防瘡范透\現(xiàn)臺風(fēng)它防范李\活遭廈遇火脂警露\納煤氣添泄露共\樸盜狗警鈴麻響柳質(zhì)量植保證幣書獨住宅豈使用止說明幸書醫(yī)\遍住宅貪質(zhì)量綢保證踢書揚尊敬上的業(yè)長主：告版露歡迎兇您入量住公島園1拾1號紙。艱公園篩11首號期諒待著孩每一嘴位業(yè)饑主的步到來甚，并申竭誠潑為廣兇大業(yè)螞主提頭供專血業(yè)的厲、人嫌性化訴的、撒互動曠的物兩業(yè)管腎理與判服務(wù)奔，并另與您寒們一銅起營搖造二躺十一貪世紀魔中國超人居竊環(huán)境輩的理類想家閱園。緩為了暖使您晝充分羽享受易幽雅火、寧腦靜、共舒適冷、安妙全的雹工作土與生艘活環(huán)丑境，睛本《爐居家佛指引蠟》特覽為您牌介紹宜了社溝區(qū)的旋各項禍功能船和物端業(yè)管歌理服昌務(wù)等倆，使紋您更隸清楚螞自己閉應(yīng)有牽的權(quán)堂利和饑義務(wù)屋，希手望有儀任何不疑問辜，請愿至電奸客戶跌服務(wù)補中心古，我嫩們將否盡力布為您竄解決薪。約本《親居家恐指引榆》根悉據(jù)有季關(guān)法屯律、矛法規(guī)特、政交策及皇相關(guān)畜合約嚴編寫嚇，其摟內(nèi)容合與相勇關(guān)法躺律、俊法規(guī)嘉及物以業(yè)委恨托管壟理合山同，拖業(yè)主敏公約廁不一寬致的千，以茅后者奮為準買。封居家概指引夸一、嘗生活找指南唉1、暮購物丟2、允休閑踩3、商醫(yī)療曠4取、教浸育祥5躬、交刮通始宅6、倆酒店雀7約、公閱眾服沫務(wù)憂公園眨11異號客枝戶服猴務(wù)中艱心電相話：蹦07餐31翁-1腥23盒45后67波管妖理處獨投訴李拋：0蛙73仔1-股12知34引56深7\容睛查詢冷：1閥14客\障火警平：1兄19兆\匪財警:肅11適0伏急救譯載:1拐20作\交精通報滅警電爭話:茄12煎2\氏顫故障道:1迷12冷\天份氣查嘆詢:鏡12云1途XX境X派嚷出所諷蘆:0久73污1-敬12還34鏡56洽7\麻XX幣X居代委會辣芽:1熟23叉45拾67部\毅自來宰水公虎司電旗話:燭12螞34焰56繭7\牢市燃鍵氣管怕道公搭司:釋12弟34菜56衛(wèi)7\扒市供晚電局未辮:1姥23涌45厲67欄\X外XX炭有線安電視芹:1蓄23勺45丈67劇二、燙生活拆指南孫優(yōu)一槽）花師園：鳳二）等庭園婦：陸招三訂）室溪內(nèi)停唇車場景：蓬每戶必首層悼都規(guī)猴劃室殊內(nèi)停澆車泊幫位二掏個，死能滿問足用聲戶車僅輛的閥停泊限。乒替四混）貼芹身服痰務(wù)芒旺客淘戶服炎務(wù)中陣心，痰維修飾人員色和安乏全員鵝，均鋒實行銳24圈小時扶全天身候服蹦務(wù)。咱五）開智能耍化：更程赤門禁長系統(tǒng)茅，一煌卡通灰系統(tǒng)強及寬起頻網(wǎng)伍絡(luò)等醉待1白8種拼智能茄化系暢統(tǒng)，氧為您豆點擊薪科技燈繽紛愁。疾1、僅可視勉對講代的使使用說宜明謀1）下大堂建對外劑講機薄2）罪來客位訪問紀—姐大堂毫外夕3）玩來客算在大禿堂門桂口對販講機獵上按投文字松提示擋操作截，聽鎮(zhèn)到蜂薯鳴聲農(nóng)后請研稍候用。若貿(mào)住戶打允許逼來客浴進入璃，門環(huán)將自波動開劍啟。允若戶倉內(nèi)無舒人，女30令秒內(nèi)悠對方呢沒有映接聽味呼叫鴨將自犬動切豐斷。路a)垂門陽口機視縫鳴摟后，釋拿起垮聽筒套回答暮，如析果住辱戶在坑30選秒內(nèi)瓣未接海聽呼訂叫將頸自動枯切斷債。舍b)燕那慰起聽鳥筒回藍答，久通過不顯示陰屏認良來賓際。若犯允許蓮進入黑，請耍按開棟門鈕泛。本盟對講金機通酷話時絞間最夜長為脆90渡秒柔。劑4)慈室騙內(nèi)機耀監(jiān)視息功能灑地如斑果住級戶想吉了解狂大堂達門口陽情況以，請螺按監(jiān)壯視鍵逮，影氏像及躲對講膚會自趟動接踏通。逝5）炸呼喚列物業(yè)重管理柜員蓋紛按殺下呼龜叫警徑衛(wèi)鍵階，管姻理員金將接碌聽，績當室味內(nèi)機宵上監(jiān)白視鈕禿燈亮巡時表堪示管膨理員樣正于愚其它普用戶成通話妖，如共果您棗要呼潔喚管蔑理員目請等狹待。茂若黃貴燈閃哪爍則去表示素管理援員希困望與賴您通哥話，葬請呼胖喚管池理員忽。愚2、旅防盜硬操作扔的使膠用說沒明筍1）父防盜告設(shè)定欲鉆梁消態(tài)以梅是花鑰查匙插稠入室翻內(nèi)機縮下方畜的鎖悼頭，觀順時搖針方昨向旋撫轉(zhuǎn)9橡0度腿后轉(zhuǎn)林回，跌取出鏈鑰匙防。此編時對班講鈕筋上的各燈亮但表示濟正在鑼進行暴防盜鞋設(shè)定鉛，同斜時您銀會聽福到嗶堵嗶聲鞭提醒悄您需番在4跑5秒嗽內(nèi)離奉開室絡(luò)內(nèi)以玻免自扭己觸久發(fā)盜年警警鑄報。即賺2岡）防示盜解果除顏撒寶巾當林您的依防盜胳系統(tǒng)暢是處瞧于設(shè)嬌定狀志態(tài)，紛而您店剛進乏入室涉內(nèi)，糊請于層45廊秒內(nèi)巷以梅顯花鑰呈匙插集入室仰內(nèi)機童下方廈的瑣舊頭，躁順時箱針方與向旋艘轉(zhuǎn)9餐0度獅然后氏轉(zhuǎn)回約，此辜時警晚報聲膀會取面消，鞏然后勝對講羅按鈕索上的涌燈滅迅表示磨防盜扁已被葉解除伙。謠3）難盜警炒觸發(fā)折如果治是您辜自己淋不小俯心觸苗發(fā)的烤，而衡此時視警鈴泛聲大旋作，毯請將癢梅花斗鑰匙箭插入向室內(nèi)服機下尺方的愈鎖頭態(tài)，順割時針比方向豈旋轉(zhuǎn)隨90工度然行后轉(zhuǎn)槍回即酸可解本除警仙報。拌墨如滴果您景家防改盜系礎(chǔ)統(tǒng)被席觸發(fā)道，警意報信走號將米自動定傳送攝到客蓋戶服摔務(wù)中精心，漸客戶草服務(wù)他中心逃將會辮按警答衛(wèi)程旋序進籃行處體理。襖如果萬您回龜家發(fā)他現(xiàn)紅展色報盈警燈漂閃爍烈而家極中無腥人，蕩請立窗即退撒出房坦門，粗將房夕門反同鎖，閥馬上厲與客娃戶服飽務(wù)中錫心聯(lián)武系，月客戶嚴服務(wù)畜中心賄處理遇以后愉事宜瑞。顛3、勿一卡藍通的圍使用值說明紗1）惹門禁達系統(tǒng)而讀卡杯器罩鐵冶當用哀戶在練地下灰室或遺首層煮時需券要進李入，伶請用佳已授卸權(quán)的敬卡片手迎著咸讀卡里器輕憐輕掃衰過（傭距離聯(lián)在1棗厘米窯以內(nèi)冰），金此時剛讀卡恨器會群發(fā)出她蜂鳴碗聲且烤綠燈須亮，伍門鎖躍自動茅打開熱。熊2）協(xié)停車弱場系湯統(tǒng)沃鉆呀用戶靠每次負出入供車庫胡無需己下車管，用會戶只毅需憑煉月票舅或已簡授權(quán)遵的感拉應(yīng)卡世即可鉛進出孟。請洋用已蹲授權(quán)蜘的卡逝片迎械著讀樸卡器農(nóng)輕輕匠掃過環(huán)（距忠離在與1厘樓米以剩內(nèi)）削，此律時讀逗卡器逗會發(fā)威出蜂蟲鳴聲新且綠概燈亮您，同炕時倒討閘欄駕桿自殘動打憐開，里即可逼駕車均通過嬌。在恢進入陶停車白區(qū)前新的引師道上照方，孫將有距顯示穴空車去位分兩布區(qū)多域，誕請按瓦該提柴示停駝車?；铱ㄞk汪理卡持片登并記、注授權(quán)問、存塌款業(yè)援務(wù)或汪有關(guān)烏本系酒統(tǒng)疑謹問，導(dǎo)請與洗客戶智服務(wù)辛中心刷聯(lián)系癥。舊梯4褲、寬譜帶網(wǎng)值的使雀用說俯明刃1）綿裝修幕注意廁事項躲介肆本標網(wǎng)絡(luò)奴系統(tǒng)掛走線罵位置豐已用橋彩色蹈線條記標出矮，接傻口面膏板已肚安裝賄好。漸裝修奉時請盡勿觸助動面渡板及楊走線玉，因權(quán)此產(chǎn)濟生的遺修復(fù)當問題奴會給昌你帶座來不糊必要挪的損兆失。糾2）切開戶態(tài)刃狀若葉用戶控需開懸戶，貍請到析客戶勾服務(wù)辯中心述辦理燦開通再網(wǎng)絡(luò)糞用戶配的相商關(guān)事茄宜（采有上兼網(wǎng)、爽看電棒影、皆看電勇視、巾聽音舉樂、骨查看評用戶可有關(guān)文費用祖等功毀能）勢。托豬暫當您棋的計還算機矛與本艱網(wǎng)絡(luò)閃接通碼后，鄭您將癥享受奸英特姥網(wǎng)給防您帶妹來的鑒一切場歡樂幅。巴5、標注意發(fā)事項闖1）頁室內(nèi)影機的聯(lián)注意捆事項雕：請老用戶恰在清獵潔室樹內(nèi)機蛙用干配凈、項柔軟笛的布種料，殿同時鞠不要港太大滾力。蹈2）攪家庭之防盜遠系統(tǒng)伸的注攀意事腥項：使請不鋸要隨暈便按月緊急嬸按鈕惰，同眼時在親按鈕毀按下良之后滔須及沃時副絕位；華在布蝶防后踩45慕秒內(nèi)緩要離犯開室旗內(nèi)，晝用戶麗進入蜜室內(nèi)猜須及農(nóng)時撤昏防。胳3）奇一卡參通系經(jīng)統(tǒng)的遙注意療事項帥：用灣戶在鏡保管盞和使侵用感裕應(yīng)卡陪時，辱不要傾彎曲柔和折昆疊，滲不要腰靠近危強電礙和強打磁及敲水。似4）成寬帶炒網(wǎng)的脫注意詳事項倆：蘇用戶劈在裝闖修時滔須注唐意接惰口面察板的悅位置概不能丑隨意亞更改光。眾六）投公共同服務(wù)舍1、婚樓宇側(cè)外觀梳辭用港戶請父勿對銜住宅奏外墻根做出勇任何枕的更擴改，膊以致妄影響伏住宅蔽的外鑄觀。鞋2、朝公共借門窗旁住宅怖公共謠部分散開關(guān)崖的門浸窗只植容許漸在緊隊急的絹情況物下關(guān)堤啟，要在得地到管閑理處鄰批準寇下，跳用戶非方可怪在特螞別情板況下灑關(guān)啟悅門窗摟。掉3、票公共予實施橡用戶魯有責舌任對預(yù)小區(qū)震內(nèi)的器實施研，如島排水節(jié)、電供力、六系統(tǒng)焰保持渠其質(zhì)貫量及背保護緞。任務(wù)何損晌壞都投將影垮響所炮有用點戶的釘利益起。筋4、躁樓宇還結(jié)構(gòu)擴的?？首o定小漸1）另樓宇決結(jié)構(gòu)軌部分握切勿爐改動悟。用腔戶不毛準損綱害任夏何住童宅內(nèi)妥之結(jié)殺構(gòu)。步如發(fā)教現(xiàn)受窯破壞蛛，修保補費妖用將被由該符單元衫用戶菠負責絲。原獲層2）晶連結(jié)站構(gòu)保極護。拌用戶泊不得棚損害康連部惹位結(jié)姿構(gòu)，岔包括暖墻、婆頂及血地面太。如子果損斯害都猛將會灶給本啊人及燃鄰居現(xiàn)帶來梢諸多亮不便駕。凝物業(yè)仆服務(wù)家1、薪物業(yè)英管理狠人坑1）畏公園泊11磚號管瞧理處鋪是由勤**待物業(yè)訂管理掀有限住公司驚派出助，具夕體負鬧責日已常物滿業(yè)管照理事異務(wù)的代常設(shè)監(jiān)機構(gòu)墨，其齒職責炕是為倚用戶律提供剃專業(yè)墻的物害業(yè)管凡理服災(zāi)務(wù)及傲代表犯全體繳用戶耗根據(jù)體相關(guān)刮規(guī)定丑處理閑有關(guān)甘事務(wù)愈。恭2）豪管理丑處人赴員包仍括：常經(jīng)理舌、工周程主啦管、蕉行政猛主管依、環(huán)加境主迷管、敬機電獻設(shè)備負工程旋師、暗行政爆文員遷、收亮款員欲、客文戶中遷心前暴臺、鉛維修院人員妻、安粗全管除理員勤、保腎潔人伐員等淚，直睬接為遺用戶書提供廣各項糕服務(wù)必，并岸樂意渾接受勸用戶誼的批效評，棚誠心輪采納房有益芳建議屈。甜3）截管理殿處負盲責小蹤區(qū)內(nèi)日的房哨屋本芒體、贊電梯今、給錯排水乎、供漂電、像消防島、代它收代奶繳水巡電費叉、清析潔衛(wèi)值生、炭道路糞、停蓋車場榆、綠錘化、推娛樂冤設(shè)施傾等的憶管理際。帥4）秀管理戚處除愉做好扛小區(qū)院內(nèi)的提管理慮工作幣外，闖并代控表用秩戶就加日常騰生活閑中涉逼及有暮關(guān)部辨門的看公共世事務(wù)私進行賽了聯(lián)摸系和漂協(xié)調(diào)敞解決蹲。轟5）繁管理門處服叼務(wù)時綢間：乎周一亦至周蝴日：凈8紀：0登0朵—尚11叮：穿30躬揪遭14溫：耐00鍬—燭17正：怎30土6）堪維修楚人員斃和安殲全員瞞均實盟行二件十四光小時純值班國和巡握邏。荷7）結(jié)用戶罰如對撕管理斷處工歌作有閣任何德質(zhì)疑凈，請畢直接脫致電灘或前勇往管觀理處由查詢紗，若隨對管遍理處逗工作情提出犧投訴握或建姜議，議也可歲用寫忌信、舊貴或親翻自前種往的罷方式家向管份理處舌提出統(tǒng)，并情敬請齡告知善具體圓聯(lián)絡(luò)術(shù)方式看，以寺便及販時予醉以回巷復(fù)和訂解決竄。姑8）刺客戶福服務(wù)恢中心鍛沒：0霧73蘭1-槳12良34銅56上7何慮管鳴理處扇絡(luò)：0可73綠1-咱12剪34勉56唇7歷2、用管理砍服務(wù)膏人員袋物業(yè)盛內(nèi)所邀有員替工為茅本物竄業(yè)提山供物爺業(yè)管詠理服榮務(wù)，沿絕不拋容許新收取蠅業(yè)戶暖任何邀額外春費用棒或物胡品，銹敬請鏟業(yè)戶腫合作嚷，避習(xí)免私狀自任暑用本項物業(yè)流員工形做任補何私內(nèi)人服罷務(wù)，尋而導(dǎo)膛致該息員工約疏于繪日常延職守霉。史3、督公園老11定號管架理處池受理懸客戶福服務(wù)府流程研圖物業(yè)使用人牛反瘦饋框?qū)O嘴可襲蘋檔盒危損泛慘祖反伶恥饋物業(yè)使用人各類溝通信息各類溝通信息非投訴類投訴類非投訴類投訴類不可處理不可處理可處理可處理不可處理可處理可處理不可處理上報跟蹤驗證改善措施公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)跟蹤驗證改善措施公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)措施執(zhí)行跟蹤調(diào)查研究措施執(zhí)行跟蹤調(diào)查研究處理結(jié)果處理結(jié)果處理結(jié)果處理結(jié)果完成并保存完整的質(zhì)量記錄完成并保存完整的質(zhì)量記錄重大投訴非重大投訴重大投訴非重大投訴既即時沸報送吹調(diào)診仆貿(mào)要黨定兼期公園11號有關(guān)部門公園11號有關(guān)部門相4肅、業(yè)吵主委卡員會碼為實動現(xiàn)小復(fù)區(qū)的材居民泰主管巧，提吳高業(yè)謠主參榨與管熔理的芳自治窮意識泰，管秧理處狀將在掘業(yè)主灘入住爆率達醉50竄%以辮上時墓，按遞國家魄《物兼業(yè)管是理條君例》苗的規(guī)管定程俱序召刑開業(yè)魚主大釣會，惰選舉乏產(chǎn)生滿業(yè)主暖委員份會。昨業(yè)主樂委員云會暫跳定人皇數(shù)1跟1人僻，委渾員會鹽每屆泳任期閣三年堤，可跡連選帳連任執(zhí)，住略戶對錄管理狐處有飛何意刮見，變可向什業(yè)主份委員希會投您訴，衫以便答監(jiān)督農(nóng)各項普工作灰正常專進行喝。遍業(yè)主滿委員百會行毫使下棗列職株權(quán)：芹1）貝召集愈和主鳥持業(yè)遼主大論會；妄2）價審議布決定刪住宅紹維修倍基金汗和公體用設(shè)雖施專劣用基闖金的鼠使用站；踏3）飯采用患公開諷招標炊方式牽聘請皇物業(yè)叼管理粥公司大對住禁宅區(qū)墳進行侮管理沫，并將與其潔訂立終、變學(xué)更或嫌解除村委托丘管理由合同雀；掀4）咱審議場物業(yè)梳管理哭公司映制訂論的對置本住汁宅區(qū)隱的年孫度管橡理計鹽劃、妥住宅紛區(qū)配靜套工保程和納重大餐的維兄修工蜻程項隊目；是5）潮審議誼住宅鍋區(qū)區(qū)遮物業(yè)濟管理喪服務(wù)釘?shù)氖找匈M標蠟準；燒6）蘇監(jiān)督叢物業(yè)賄管理切公司鞏對本政住宅番區(qū)的綱物業(yè)尤管理耳工作限。條業(yè)主健委員澡會履四行下鋒列義墻務(wù)：露1）佩執(zhí)行冒業(yè)主嶼大會門各項翅決定貌；哨2）緊遵守盾和履鏡行物箭業(yè)委慰托管偶理合殃同；螞3）瓦不得和從事振各種龍投資留和經(jīng)揭營活雖動；柏4）往對物剪業(yè)管測理公紛司的姥正當別經(jīng)營擠和管距理活條動予榮以支肥持和瘋配合請。海5、酒入伙狀須知胳1）節(jié)年物業(yè)假用途味及權(quán)綱利到業(yè)主司對所意購物譽業(yè)擁勾有占疊有、胡使用毛、收線益、兇處分逢等權(quán)辱利；烈業(yè)主幸須根紛據(jù)物之業(yè)購伸買合詳同中糕注明適的使開用用扭途合搞理專劈項使扇用物沿業(yè)，做不可刪擅自婚更改領(lǐng)用途嗽及使叨用方胳法。芹2）循景入愈伙咱業(yè)戶侮收到主入伙沈（入粗?。└彝ㄖ吩谙拗甓ㄆ谖⑾迌?nèi)輝辦理鈔完相顯應(yīng)手祖續(xù)稱沿為入禽伙欺。逾倡期不艘辦理賓手續(xù)奏的，某亦視致為入桐伙館。業(yè)珠戶須兼從入必伙妥之日粥起，脂全額體交繳粉物業(yè)景管理油服務(wù)狀費。河3）繩入愿伙資酬料虎入伙炭時，低業(yè)戶粘需提殘供下優(yōu)列資勢料：禁《入雷伙通炎知書父》、亦《業(yè)鍛主（裹住戶腹）資楚料卡衫》、能業(yè)主基身份寶證原屬件以摘及入暴伙相勺關(guān)資事料。檔以上皮原件兄查驗?zāi)z后退凍還業(yè)嫌戶。訂為節(jié)司省業(yè)箏戶時魯間，觸避免假往返省及排臺隊輪踐候，丑請于雪入伙復(fù)時仔碗細檢堪查并床帶齊柔相關(guān)源資料餅。致寸秧4）用驗樓壇業(yè)戶某入伙輝時，獎管理擋處工行作人姜員將蓋陪同磁您依綿照國瘦家驗劑收規(guī)女范及絹房屋傾買賣識合同酷驗收莫房屋俘，有糠疑問逝之處行，請白填妥首《房原屋交舉付驗鄰收表到》交詠回管役理處傷，以版便承洲建商療能早源日進制行處比理。依一般庫情況阻下，礎(chǔ)承建丑商將夾不會漂接受給保修豎期后梁呈報晌之返慢修工恩程。遍5）步水柔表、聯(lián)電表鹿發(fā)展查商已爽預(yù)設(shè)賠完備暈之水咬電管薄線，疏業(yè)戶少入伙蛾時只形需核苗對水辱電表時讀數(shù)若。劃6）傭燃抖氣服滲務(wù)速業(yè)戶旋欲申作請燃細氣服跌務(wù)，瞎請致競電燃庸氣集卡團辦冊理，半具體魯聯(lián)系倍請向歐管理凈處咨項詢。鵝7）歐電犬話服火務(wù)倦各單戴位已括鋪設(shè)蜓視線，餅業(yè)戶贏只需盛致電認電信巴公司淹申請?zhí)?，具蜘體聯(lián)秀系請撞向管模理處濾咨詢庭。司8）芳遷款居圈業(yè)戶晌準備符遷居聾時，糾請通你知管織理處啊預(yù)約啟電梯欄使用亡時間悶。在摩搬運譜時，驗請督也促搬尚運工粗人確溪保公敗共設(shè)凈施不咱受損惱壞，俯否則草有關(guān)跨業(yè)戶售須賠捷償相霧應(yīng)損黎失。竊搬運眾完畢授后，子須自纖行清靈理現(xiàn)喉場。儲６、密管理捏服務(wù)饅費喜管理漂服費譽是保慣障各隱用戶柏物業(yè)員的長徹遠利袍益，只本著傳取之鬧于民風(fēng)，用你之于候民的棉原則屠而收鑰取的概。各私用戶校須依稼法承傭擔日踐常的刊保養(yǎng)加維修辨和日憑常管守理開椅支。簽蜜產(chǎn)管理陽服務(wù)尿費將規(guī)用于踏管理污處對蠶本小第區(qū)內(nèi)面所涉絲及的軍環(huán)境抵保護廉、清紋潔衛(wèi)具生、音公共揚綠化蜘養(yǎng)護臺、公康共用慮電、肌公共錯用水薦等能糕源消裹耗及嫩其有脂關(guān)的廢設(shè)備色、工飛具的直使用階折舊抄和材投料使填用消箱耗、阿管理童人員趕工資裳及其吊它雜輝費等鴉?？?）票管理幕處每夾月向勾用戶減收取徑管理會服務(wù)裙費。洪各用齡戶應(yīng)圖承擔顆費用侵乃依把據(jù)其威擁有烏建筑難面積椅計算緩所得浪，用臂戶須推在存帆折上諸留存器足夠逮的存書款，描并及嶄時交濾納納貞各種暗費用拖，逾縫期不促交納城費用亦（或塞存款故少于江應(yīng)繳既費用倍導(dǎo)致根劃不拐到款踩）者薄，按智每天過萬分以之五布收取男滯納茄金。痰2）胳辦理慎入住傘手續(xù)窮時必嚼須按六規(guī)定扒預(yù)繳爬三個帖月的轉(zhuǎn)管理論服務(wù)久發(fā)費俯用。嘉3）酷為了罩方便塔用戶平，管匹理處貧采取礙銀行復(fù)托收凝、電裳腦劃皇帳形坊式收礙取費弦用，罩每月夕15脾日至雙20仍日為條收繳批時間頌。用雪戶請石與指鍬定銀甚行開乓設(shè)活電期帳職戶，擇亦可礎(chǔ)委托愉管理岡處辦償理，鞠并依快時存送入足蠟額款元項。排因故急未劃碗到款物者，肚應(yīng)在脈當月放底親泄自前卵來客凝戶服芒務(wù)中蒼心交剝納現(xiàn)松金。冬4）稼不論疲用戶連住宅涂是否粘空置載，均春須自冒辦理踏入伙臺手續(xù)煤之日掛起交濾納各旦項管保理費鵲用。摸7、驕管理泳費公餃布唱管理御處每努半年騙以《誕管理裁報告壩》的訪形式輪公布談收支槍情況策。冠8、學(xué)服務(wù)忌收費擊公共深服務(wù)靜費用驅(qū)在管激理服捆務(wù)費賺中支激出。姑家庭察清潔名、維磨修等用特約魯服務(wù)些需要車收費惜，有權(quán)關(guān)項徐目及濃價格碼詳情捷，請呆參閱陡管理注處服傷務(wù)項介目價丑格資易料。覽車輛別停放默等收扔入用漁于彌途補管竄理費來之不些足?？?、撲本體熊維修別基金腿1）赴根據(jù)們有關(guān)躲政府衡規(guī)定發(fā)，用它戶應(yīng)幣自所縱住房喝屋交丘付使遞用保喂修期缸滿后遠的第哨一個精月起老，接供月向德管理尾處交擇納本版房屋捆建筑受面積季的本里體維些修基叔金，為收費盟標準齒為0不.0配0元虜/平訊方米揀。蘋2）預(yù)本體蠅維修漏基金阻將用尤于管宮理處側(cè)對本險小區(qū)止內(nèi)房客屋本焦體承暮重結(jié)副構(gòu)部露分（掉包括滴樓蓋轟、屋命頂、剃梁、買柱、蒙墻體使、及污基礎(chǔ)烘）外形墻面珍、樓饅梯間咱、電重梯、備走廊機通道呀就、驅(qū)門廳淹等公石用部你位，的以及廈公用槐上下濫水道笛、落析水管縮、供鹽電線泛路、芒公用租天線喂、消泄防設(shè)崇施、胡屋頂禮水箱繼、水盲泵電滅梯等懼整體汗性的表共享他設(shè)備書等維雕修、織養(yǎng)護們。格3）姑由管飾理處今以房布屋本蓮體設(shè)型專賬城代管罵，使稈用情怨況期星公布捏，本貧體維疲修基釀金不壯足時督，經(jīng)蜘用戶折大會位決定略，由灘各用油戶按脅建筑訓(xùn)面積蜜分推典。票4）燦根據(jù)恩國家?guī)段锶獦I(yè)管樓理條誘例》雜及其獻實施業(yè)細則歪規(guī)定伏，當齊用戶壤發(fā)生帝變更機時，婚原用假戶所燦交本炊體維犯修基奴金不炮予退梅還。飯10匙、飽清潔丈衛(wèi)生串1）府管理差處負縮責整懲個小笛區(qū)的喬公共帥設(shè)施狂、場育地、撒樓宇跪的公托共過饅道的已清潔超和保罵潔工傲作；辯2）窯為方烤便用熊戶倒拼垃圾晉，管勺理處斥在小憐區(qū)的呆公共他區(qū)域釀和樓壽宇附升近放蓄置了折若干呀數(shù)量概的垃塑圾桶降。壓11桃、見安全困管理齊1）霜管理輔處對棍小區(qū)歡的治盒安工贊作實疊行封皂閉式載管理沸，并鋤在小顏區(qū)的逮重要張區(qū)域續(xù)設(shè)置悔固定閣崗，棕公共躍區(qū)域點加設(shè)濫流動威哨。奶2）咬小區(qū)駝安全夜員實建行二蘋十四狐小時規(guī)巡視棍，隨減時為紋各用昏戶提干供服宗務(wù)，插并協(xié)識助處路理任岔何緊哲急事去故。強１2乳、版設(shè)施貝及維握修、僅養(yǎng)護松責任較1）純小區(qū)張樓宇獨自交賀付使貴用時潑（以鍛入住境通知盾單簽李署日蛛期為木準）窗起，愚根據(jù)扮有關(guān)肯規(guī)定銹，凡陸因施瓶工原哀因所播引起棚的質(zhì)驗量問復(fù)題（熱不包謊括人簡為損燥壞）巖，由料發(fā)展獎商負有責保閘修，偏管理昨處負線責代蜓為用濕戶進閣行聯(lián)下系。置2）哨由于擾屬自薦然災(zāi)支害、墳自然典損耗抬，或幫用戶哥使用明不當療所致殘的質(zhì)真量問劫題需秒維修可，不惜在保謹修范階圍內(nèi)燥，掙管理阻處將寇盡力妹為用健戶提賊供有臭償服酬務(wù)；筆用戶籠自行啦裝修仗中涉允及結(jié)爛構(gòu)、私管道方、電斃路及趴衛(wèi)生蔑間、跪廚房親間等綁的設(shè)伸施，益管理悉處不療予以丑保修凈，凡挖這類送房屋虜?shù)木S胃修，依費用繳均由豐用戶狀承擔啞，管打理處革盡可劣能提冶供有直償服僑務(wù)。賞3）備保修黑期之意后的卻日常加維修暴，根韻據(jù)國譯家《涌物業(yè)荒管理欺條例真》及墻其實準施細喜則等汽有關(guān)蠟法律看及規(guī)豐定，詳用戶臨委托醒物業(yè)芹公司法管理稀處，傲在管倡理處瞎力所鐘能及創(chuàng)的范糊圍內(nèi)番進行嘉維修幅收收只取管民理服糕務(wù)費補用。觸4）挖承重事結(jié)構(gòu)械部分供（包影括樓判蓋、蘋屋頂?shù)?、梁煩、柱征及基赤礎(chǔ)）方、外遺墻面印、樓驚梯間哨、電遙梯、駱走廊經(jīng)通道師、宣門廳叉等公授用部瓦位，鼻以及校公用床上下難水道獲、落屆水管獅、供校電線堂路、讀公用允天線宅、消怨防設(shè)彎施、今屋頂其水箱萌水泵治電梯的等整分體性肥的共等享設(shè)滔備產(chǎn)慧權(quán)為厘全幢她住宅塌用戶乓共有剝，其統(tǒng)維修或、更億新由龍全幢絨住宅總用戶民共同靠承擔納，維湊修、襖更新攀以及貸大、緩中修待費用政根據(jù)鈔《深喝圳經(jīng)棒濟特辟區(qū)住頂宅區(qū)勺物業(yè)枕管理犬條例票》以六及其辛實施功細則瞎在本野維修皆基金句中支練出。軍5）餃住宅權(quán)建筑顛以外獅管理巴區(qū)域察以內(nèi)式的道填路上允下管之道、永井、抬化糞免池、浪路燈錫照明陽、綠牽化等期公共高設(shè)施堆由所同有使信用者索共同劍承擔細修理瓣、養(yǎng)底護費鹿用，陡由物珍業(yè)管設(shè)理處統(tǒng)管理鄙、維圓修，溜費用丸在管刑理中氣支出此。駁6）閑住戶坐（用免戶）虎自用時單位因日常蕩維修曾由住懶戶（嘗用戶蠅）負除責；脈如需鞏管理枯處提垃供維厚修服陵務(wù)，夸可通略知管森理處飯，管社理處故將可浪能提桌供有傍償服幼務(wù)，折安排宗人員開進行瞧維修雅服務(wù)絕，其拆費用戀由有粘關(guān)住越戶（晶用戶翻）承旋擔。跡13匠、車學(xué)輛與壽交通裁管理否1）六管理奸處負慶責小寶區(qū)公阿共場鞏所車蒜輛的匹停放濫和室鑒內(nèi)停級車場有用戶編車輛滑的停沖泊管庫理。希2）雄所有堂外來娛的車撐輛園莊區(qū)原鋤則上撥不得兵進入膜，除旗有客眨戶特覆別預(yù)歷約的閉。進阿入小果區(qū)需剝到管讀理處肺辦理駐相關(guān)屋手續(xù)刊。豆3）徑管理盯處對胡進出者入小忘區(qū)的條所有染車輛征實行別限速于管制鈴，除贈公安酬、消貌防等叢專用姑車因嗓公事壯務(wù)可橫停泊祖在小雖區(qū)路劍面外稱，其厭余車虛輛須酬遵照尖指示派及規(guī)每定，只一律仗停泊搞在室月內(nèi)停式車場快所指屆定的裹位置出。演五、拌裝修亂指引傳用戶迅在內(nèi)城部裝統(tǒng)修開陪展，途需留飾意并惠遵守鄭以下壩條款縫：盾1、材裝修儀申請慨書許用戶經(jīng)與裝往修施羊工單稀位需玻填妥辣附頁軟的眨“塵裝修萍申請擾書劈”麗及艦“快消防里安全場責任使書繡”徑并交框回管霧理處蠢，以蜂便辦曾理付“男裝修右施工針許可岸證其”問2、澡裝修飛圖紙誓及更橫改工付程噸1）漂為保半護小宰區(qū)公卻共設(shè)快施，照用戶廉必須腫呈交祖其單禮元之你裝修訓(xùn)圖紙樹、裝脖修用完料及狐機電貫技術(shù)候資料梢與管鄉(xiāng)理處酒審閱紐，未船得到葵管理拋處以準書面宏批準低裝修鼓圖紙走及頒碑發(fā)《橫裝修青許可講證》壤前，噸任何鵝有關(guān)榜之二單次裝板修工北程不編得開歸展。訓(xùn)2）研小區(qū)閣的燃淺氣管僑道，俯消防絲系統(tǒng)攀、公歐共給宗排水垂系統(tǒng)鴉及空調(diào)調(diào)系隱統(tǒng)將職不被弄批準猛進行含任何瞎修改視或增咱加接植駁等涼工程認，有階關(guān)有堪戶單柱位內(nèi)她加裝跌設(shè)施系亦不悔得干就擾及槍毀壞拋上述狠之公杏共設(shè)便施。朝3）煩裝修予工程紗要求關(guān)交審扔圖紙厚及內(nèi)方容如抄下：冤a、吃室內(nèi)里平面淋布置勝圖（楊1：憤50宇）具歌室楊內(nèi)間愈隔或野墻高哄度至歇吊頂吹天花慌或結(jié)妄構(gòu)天剃花；庫任何像保險司柜或爹重型煤裝置神重量她達到選或以販上并余標明陪有關(guān)交裝置洞之尺輝寸、兔重量愧等詳號細資鑄料；膀任何助提高欄地面雹工程陡，以窯便安冠排有懷關(guān)管將線。雕b、律內(nèi)裝釘飾平猾面圖寸（1并：5朗0）潤c、蜂電力胃分布溫圖及憶簡圖陳（1廟：1昏00鵝）鉤總配充電盤哭，分抽區(qū)配傭電盤靈之位灘置，授類別販和功形率；姥總配他線圖予并具膊備詳夏細技容術(shù)；旁總耗榜電量忽之計懂算起背。煩d、飼其它究有關(guān)佩圖紙劫3、鋸?fù)鈮Υ俸烷T尿窗裕為統(tǒng)愿一美辰觀，集業(yè)戶壤須保攪持原下設(shè)計芒風(fēng)格琴4、龍空調(diào)逐安裝虧的特崖別提于示靈開濾發(fā)商看已按莖規(guī)劃墳留有魚中央賞空調(diào)擺安裝跟位置挺和配再套中乘央空憐調(diào)主逗機暈，鉛用戶伯安裝枯中央懶空調(diào)拼機時誘，應(yīng)壞依建朝筑規(guī)禾劃指辣定位匙置安距放，偽并將礦滴水妥管引籍入排桑水管斥道中全，不桶得向暖外排饒放，賞禁止萬安裝香窗式眼空調(diào)指和分揪體蔬空份調(diào)。謙5、助裝修吐保證濤金估1）煤裝修綁施工爺單位石需在普裝修委工程籌開展憤前交牧納費湊用塑2）境裝修錯保證緊金（鴨人民哈幣2攏00委0元鑰/戶兔，由嬌用戶神和裝罵修施寄工單議位分猶別交謹納1濁00既0元狹）。罪3）洽垃圾踩清運擔費及刪其它心有關(guān)棒費用斤，則常由管琴理處旱根據(jù)煉有關(guān)乘規(guī)定著制訂張。愛6、格聘用喝承造懇商累1）淺用戶勝需保請證及下指示漂所聘揪用的踢工人干在執(zhí)粉行裝沉修工星程時蘆與管傻理處盞工作殃人員置充分刺合作懷，以桶免影案響日煤常操安作。惡2）孩用戶喬指定奪聘用診之裝岸修承湯造商頂必須幣持有疾有關(guān)蠢部門銜認可帳的有廣效施遺工營稀業(yè)證型明文渡件，洪方可左展開冶其裝缸修工襲程。拔3）士裝修蠅工作水開展研前，參所有卡施工過人員腦需向斬管理鄰處申山請工麥作證躺。在興進入棉小區(qū)動范圍顆時，喊施工麻人員訊必須恥合同踢佩戴弱工作繳證。私4）哲用戶刻自選譯裝修嫁或親吃屬代娃為裝岔修，撫也須改按上傅述程笑序進象行。儀7、工申報歸裝修抬規(guī)定惜管播理處動再次老提醒旦各用上戶，袖只在門下列遭情況武下，滑裝修娘工作剩方能漆開展百。彎管理纏處已倡書面糖發(fā)出糾批準所裝修伯許可瞞證霧所有累有關(guān)尿費用箏已經(jīng)漿繳付軍所有霜工程粱并沒委有和姑國家嚷法律喝有任偵何抵摟觸冠消防沒機關(guān)煌已發(fā)局出批痰準文競件硬8、木施工啞時間伴規(guī)定吼1）凱規(guī)定苗可進號行裝箏修工骨程之傾時間綿為：綿星期介一至情星期夢五早叮上七約時至究十二步時，月十四峰時至派十九墓時，色如需隸超時聲加班嘗工作井，必稿須向增管理壤處事候先提濤出申叔請。劃2）演管理嚇處有歪權(quán)隨欣時停蒜止一催切噪妖音，升震蕩若，強飾烈氣丑味或別對其倉它用緩戶滋梳擾的固工程椒。凡己這類耕工程驗都應(yīng)源在非泄辦公見時間攝或管質(zhì)理處年指定孝時間典內(nèi)或狠地點暫進行任。去9、尸施工傘人員蓬操守黎用戶馬需對薦聘請析的施移工人干員在飼施工焦現(xiàn)場頸做出輕的行腹為而兔負責露。用初戶對茂此裝六修指眨引熟樹悉及超遵守設(shè)。管遼理處悶有權(quán)村對違動反規(guī)亞定者滑要停深止工奸作，釣對此緞所導(dǎo)沈致一介的切虜后果蔽將由四施工普人員噸承擔天。仇10頃、裝懸修垃構(gòu)圾冶請將襯裝修詳垃圾鐘按規(guī)握定裝擁好，找由業(yè)談主自輩行負動責將液垃圾鏈及時誦轉(zhuǎn)運付至艇管理先處指箱定的慕傾倒悲場所侮。請訪勿將屋垃圾鈴棄置噸于公籃眾地滲方，搖否則啦產(chǎn)生五的責茅任及竊費用司將由職業(yè)戶演承擔安。戶11枯、裝州修防剖水要召求目凡每坐戶裝講修前然，洗缸手間餐和廚洞房及香涉水昆地面穿均由刷開發(fā)嶺商指鍵定專狐業(yè)防市水單墳位進訪行防淹水處屆理，兆經(jīng)管疤理處秀和用惑戶驗討收確謀認后定方可節(jié)進行譽居室緒裝修感。群12柳、裝賄修驗攤收往裝蛛修工嫩程結(jié)恒束，瀉業(yè)戶使驗收種合格誓后，模由業(yè)伐戶向群管理惰處提德出驗絕收申案請沖，以庭便及暮時退貌還裝管修保樂證金委。管坐理處勉只負急責核互驗施艇工項婚目是銜否與決裝修收申請花相符淹及是齒否損丟壞公萍共設(shè)性施，丈管理門處不鞭承擔脅施工蝦質(zhì)量燈驗收允責任溝。漁用戶射手則脹礎(chǔ)所有友用戶麗都應(yīng)賤遵守外以下幻所列研的條斧款，筒如未賞能遵董守，備由此降帶來棚的諸犯多不明便，嘆謹此翻歉意黨。手１、拍住宅群使用駛用戶嗽除在苦公約充允許顯情況鞭下，鴉不得盞將房器屋改射作規(guī)某定以徹外之鵝用途近。納用戶屯不得爛有房市屋內(nèi)釣貯存亞易燃掙、易恒爆或惹危險珠品等奧；毫用戶這在任纏何原釋因下攔，不撫得任誠意發(fā)賠出或析容許港過大誤的噪艇音、瞎震動狀等，寒以避豆免對廈其它插用戶懸產(chǎn)生文不便紙。欄用戶緞不得篩在陽砍臺上誠安裝火防盜壯網(wǎng)。纖用不梯得安禁裝、蜻放置紛任何劃重型李機器應(yīng)、裝伙置、展設(shè)備尋等。溝用戶蠢不得夸將窗熱戶、惕門和倦陽臺床作任什何修榜改，歷制作痕的晾撓衣架麻的高狂度不犧得超顏過陽六臺的刺高度勵。遠用戶捧不得演對住懇宅的倒結(jié)構(gòu)脂、地輪板、重天花秒或墻陣身做緊出任希何破悟壞、悶更改史或附徑加建脹設(shè)等醒行為努。緣用戶桿應(yīng)對魚其房損內(nèi)的蜘設(shè)備爭、裝絕修等哈進行悄日常愁的維膠修、狀保養(yǎng)組等以發(fā)維持版房屋猛的正蟲常用挺途。消在未鎖得到聰管理猶公司曉或有撿關(guān)環(huán)塵衛(wèi)部怒門、算市政塑府指稀導(dǎo)下蔬，用寬戶不波得在匪房屋洗內(nèi)安旱裝鍋呆爐或匠排放丈廢氣醋等的堆機械懂設(shè)施稿。保潔略各用聲戶傾拋倒垃累圾應(yīng)慈系好愚垃圾機袋放斃到管至理處看設(shè)置送的垃唯圾桶衡內(nèi)，懲請勿朋將垃還圾放揉在門鹽口、攏走廊戀等任孕何公鉛共場摟所。猶請勿危于小賞區(qū)范箭圍內(nèi)蜘任何特公共馬地方廟隨地交吐痰車、隨仿地大么小便恥、亂膠扔煙筒頭、細果皮牧、紙員屑等扇雜物展。鞋切勿庭把垃挽圾、漸菜葉紛、布段屑、誤膠袋膝或廢盯紙等屠雜物弦投入賣廁所買或下扔水道潮，如拴因使濫用不墾當而駐導(dǎo)致冊堵塞鳳或損盲壞，削用戶辨應(yīng)用虧時通打知管育理處江進行溫處理過。傻小區(qū)將內(nèi)任滲何公巷共地婚方，搖均不涼得亂換涂、段亂畫臟、亂桌張貼巧，違黎者應(yīng)交負責延清理滑、粉線刷費忌用，緞如屬蟻小孩憤所為恥，由橡監(jiān)護分人承蔑擔責竭任。秀３、謀材料塞、貨疲品運雷送漠用戶罵需要丈運送書貨品柴時，配必須誓依照溪管理孝處所拜指定錢的入者口及柴路線腫托運充及使矛用指革定貨飄運電炕梯。剛用戶懂需為各他們少聘請扶的運稠送工謝人的獵操守麥及行組為而負負責說。所慧以，割因運潛輸而萌對小春區(qū)造君成的耐破壞色。其瓜修補跟費用三由用串戶負堵責。腦在未任得到失管理笛處批賽準之國前，平用戶炊不得山運出布以下萬物品休：保樓險柜然、電釀氣設(shè)優(yōu)備、恒高檔勤物品座等。賢車輛卵停放煙與行病駛區(qū)小區(qū)行是全啞體用演戶公掩共場漢所，概為保哀證停邪車場管之使攏用和柄滿足彩用戶牙的需滅求，料請用職戶遵柴守、傷服從英管理周人員伍的指望揮。輪用戶供的車豪輛應(yīng)妹按規(guī)抹定及給行車堂路線種，一炮律停干泊在遺室內(nèi)很停車帖場所泉指定茂的位突置，鄙并按托規(guī)定合交納粱車位侄使用在費。素停車姓區(qū)域估內(nèi)所囑有車私輛請過勿裝埋載、嗓存放林汽油潛桶、測氣瓶塔及不畜得在聰小區(qū)雁內(nèi)亂息停亂濾放。啞用戶棵車輛浪在小李區(qū)行分駛或臭停放寺過程券中造佳成其蹈它設(shè)夾施之芝損壞等，應(yīng)乎按規(guī)聲定承盛擔有澆關(guān)費攪用。爬電梯療使用眨電梯顯是每述位用焰戶的圈共有嫂財產(chǎn)壓，也夜是所漲有共剩有財宴產(chǎn)中剩最為銷昂貴擴的設(shè)劇備之閘一，浩保護惕和延有長其挑使用洽壽命角既是齡您的花責任航，也區(qū)將會洞節(jié)省喊您的聯(lián)更新嚴支出旨。打客梯菜只限粱載客逮，請扁勿用飾客梯氏運載雕貨物峽。牽消防風(fēng)電梯蛙只限劑運載像能夠掌放進現(xiàn)的裝教飾材襪料及舍垃圾捏、日羅常生袋活等戰(zhàn)物品課。運害貨時戴須先濕到管飼理處睛提出蹈申請踩，辦游妥手犁續(xù)后希方可滔使用江。飽使用悼電梯口時應(yīng)麗文明僑操作融，請匹勿用若鑰匙勉等硬牌物按筑動或缸拍打須顯示掛按鈕富及隨蒙意按多動警絨鈴按嫩鈕，穿請勿績用物息體擋粘住電織梯門博，使畜用不必能自昂動關(guān)央閉。抄兒童守乘坐弟電梯急須有灘大人怎陪同惠，以慕免發(fā)雹生意么外。疊電梯采內(nèi)請味勿吸星煙、腔吐痰怎、棄艇物和胸掀動街損壞蹤轎箱屬內(nèi)裝僚飾物芹。派電梯險在運魄行中箱突然脂發(fā)生牛停運島等故問障時淘，不娃要慌碼張，運要按版警鈴諸報告微，管校理處卵將會表及時年派人坡員采蹤取措掀施；摟請勿太采取陵任何滲令其蘇開啟燥或移孤動標濁志牌鄰的行匠為，擇以免窯人身踢、設(shè)杏備意瞧外。掉火警磁時切歲勿乘燈坐電帆梯。違公共秘及康熔樂設(shè)喘備才本物師業(yè)內(nèi)銹各花嶼園、墳噴泉鳥、泳嶄池、式樹木設(shè)、草籠坪均助經(jīng)統(tǒng)逼一規(guī)笨劃設(shè)悲計，絲皆為徑住戶宏所建廁設(shè)，鬧所有戀住戶撲均有觀責任因愛護碑花草鍋和保倉持清蚊潔衛(wèi)團生。博請萬助分小遠心敦前促孩披童千駱萬不灣可攀共登園現(xiàn)內(nèi)樹漫木及敘跨越斷各處玉欄桿偽、圍風(fēng)墻，飄以免棵發(fā)生礎(chǔ)危險府。風(fēng)請勿憶在花攻園、旱噴泉忽、泳借池、幣玩耍剝球類如、腳上踏車孔、滑悟板及就其它追一切貫會碰仙傷、肅傷害坑他人壘或設(shè)糧施之級類各昂類游正戲。報請勿梅在花論園、閱休閑軋椅、毛草坪殿睡臥夕及晾捏曬衣乳物、賀損害昂或采配摘花僚卉、嫂樹木違。狼所有膠使用公小區(qū)顫設(shè)施雞的用及戶，險必須士遵守堡政府墻所訂弟立的騰有關(guān)高物業(yè)寺法規(guī)私和《這條例繡》及否管理頌處所石定的脆守則猛。洗7．玉其它甲1）字禁止兩飼養(yǎng)總寵物獻：在勁本小熱區(qū)內(nèi)恨養(yǎng)貓珠及其冬它寵顧物，烤不單陣會妨板礙公示共衛(wèi)罰生，譽并引尋起致賓鄰戶外不滿讀，因得此未戰(zhàn)經(jīng)有剝關(guān)部匪門允灑許，稅不得限在小劣區(qū)飼租養(yǎng)狗宵及其忽它寵妻物。蝦敬請姻各住疑戶留王意。慣（傲寵物饅飼養(yǎng)烏碑業(yè)戶濟飼養(yǎng)嫂寵物臭須按鄰政府醉規(guī)定零申領(lǐng)事牌照仿，并稻不得雖對其厚他業(yè)段戶構(gòu)株成滋瀉擾及周對環(huán)傳境造庭成污漫染。怖）富2）雖神位軋：為蝕保持牛環(huán)境劣清潔延衛(wèi)生吼，住站戶勿庫在單經(jīng)位門升口或談其它律公眾騙地方恩擺設(shè)分固定駱神位喊及燃爽點香棄燭等搶。樹3）莖晾曬橋衣物耳：賞各業(yè)值戶請爽勿于辭指定送地方城以外掌的公鞭眾地痕方晾鎖曬衣賣物，轎以免偏影響殲小區(qū)西外觀禁。拘除固雪定的堵晾曬來架外毛，請息勿在剝窗外聲或公旗共地戀方晾殺曬衣癢物。需4）扛花卉蔥澆水瞎：用痕戶給典陽臺艱花卉殘澆水花時請膏勿溢番出，途以免仿影響潔樓下誦住戶欣及行肢人。柔5）略高空檔拋物哪：請熔勿于步高空妻向下流拋物截，并普請妥方善放叛置陽鳳臺及訓(xùn)周邊脖物品漏，以登免落淘下傷含擊行朵人及挺車輛錄。暖6）疤訪客遵行為酸業(yè)戶貌須對紫其訪電客之嶺行為叛負責食。份7）貞危險睜物品睬存放貸擾各業(yè)渾戶切補勿在飛單位秋內(nèi)貯丸存危斯險物姥品或底超過嗓家庭訴用量都之易訂燃氣賭體，鈴以確炸保安唐全許。澇8）映滋擾樓蹲業(yè)戶志絕對變不可侵做出謹或準器許他暴人在訴戶內(nèi)月或公米眾地饒方做形出任蹤何行架為，賊而對執(zhí)小區(qū)現(xiàn)內(nèi)其瓶他人換造成抵滋擾殲或不享便。古9）逗房屋薯保養(yǎng)永繭業(yè)戶著有責伍任?；コ质荫Y內(nèi)設(shè)鄭備及遇房屋獅狀況袍良好寒，以寬統(tǒng)一稻本物徒業(yè)整撇體形君象抵溫馨蘿提示傭1、壟防止項罪案坡1）艙管理剝處工展作人濁員在譜小區(qū)綢工作液、巡嫩查，惜到各意住宅吼單位陪走訪隔、抄垂水、診電表斃皆佩澡戴工擾牌。女對無撿證人螺員和些陌生機人來育放，姓在未申弄清呢身份雞之前駱，用畫戶應(yīng)偏謝絕指進入就。桂2）介切無塌接待狂無證底件客號人和格可疑蟻人員虎，以凈免帶悶來不守必要填的麻時煩。原3）傭用戶躲有義撕務(wù)向收管理票處提無供其自住宅直單位寬入住腳人員柳的姓象名、糧年齡軌、性監(jiān)別、絡(luò)職業(yè)俱及工夏作單然位等設(shè)資料年，如憐有變雕更，師應(yīng)及脖時通蛇知管殲理處偏。暫4）葡為加菊強戶羅內(nèi)治寬安，仗用戶境應(yīng)將料樓棟總之防縮盜門脾須經(jīng)堂常關(guān)化閉，伙以防煤陌生韻人土躬擅入攜?？?）左各用幫戶已賀安裝廢了保偏安防檢盜對歡講機杰，請驕住戶年提醒仗到訪陣的親炮友在久大堂攻時，盈先以聽對講念機與亞府上策聯(lián)絡(luò)誰，防污止歹拼徒擅錯闖。構(gòu)6）叮安全幣管理民員在丈必要架時，文會查上詢內(nèi)癥進的乏陌生鋸人士辭，請皮向貴凡親友勢解釋飾此乃尺加強耀小區(qū)件內(nèi)保者安措煉施。頸各住盈戶開苗啟大怪堂閘筑門進骨出時炭，請聚留意怨陌生趨人跟毯隨，江提防泄隨門答而入乞，若舌有懷視疑，上請即寬通知律看守縣大堂深安全葉管理鮮員。習(xí)7）效當遇換見或直聽見形任何殃可疑緞人士楚或聲洗音，郊請立冷即通悼知管瓣理處認；切霧勿隨宋便開濤啟防差盜閘灶門給餃陌生攜人士予進入崗；凡纏遇見緞直稱去公共趁機構(gòu)爺或政側(cè)府人錄員，星必須沉清楚陸查驗短其證鮮件。駛?cè)粲携B懷疑照，即售時致籮電該忌機構(gòu)牢查詢黑；用掀戶外繩出時詠，應(yīng)億將所儉有門闖窗關(guān)犁閉，瞧黑夜閥最好黨留有稈適度何照明鞋燈光丙，另哪切勿戒將貴魄重財飽務(wù)存則放家舌中。納2、巧火災(zāi)薦防范孫任何站人不硬得消玻防通添道。組樓梯搏走道狠和出賽口，減必須廣保持畫暢通泰無阻公。及請留魯意市予政府孤禁止雅市內(nèi)熟燃放限煙火勵。爆為竹之勢規(guī)定塘，以槽免引另起火畏警；贈小區(qū)挪內(nèi)嚴沫禁經(jīng)幣營和租儲存范煙花將爆竹蒙、炸尾藥、拍雷管獄、汽像油、舊香蕉億水等院易燃策易爆暖品以絕及劇債毒物把品。注注意劍安全娛用電旗，應(yīng)超使用慈適當濟插頭版，不油可超緩負荷昨用電伸，不另可在冊同一出插座真太多責電器婚，避屋免電野線負襪荷過邪度；您不可袍將電喪線直比接插盛座，傍不亂姿拉電耀線；葉府上細各成菜員應(yīng)闊知道難電源慰總擎尾之所怨在，準當緊吐急時占應(yīng)及鎮(zhèn)時關(guān)訓(xùn)閘。袋不可陽儲存跟過量較易燃佳物品良，如潮石油宋氣、伍火柴偏打火飼機及仙其它吊易燃辟、危旱險物嘴品，腿應(yīng)遠血離兒托童。忌使用自石油旦或煤持氣時壘，請攏將窗恒戶打菊開，巾以保僻持空能氣流龍通，棚萬一涌氣體宣泄露竊時，獵亦可址免積鞭聚于炎室內(nèi)伴；停幅止使閑用時吃，應(yīng)逗關(guān)閉桿所有影石油細氣或清煤氣耽總擎藍。疾外出痰時，風(fēng)倍加捏小心新，非幣常小鞏心處他理燃漆燒中糞香燭悼、煙殲蒂及北火柴行等，攏留意臣火種溝是否概完全隱熄滅消，即添使清精理灰麻燼，彼關(guān)閉糞所有益門窗踢及防旋煙門腥。榜定期肅檢查仇及更偏換電鋒線和偽電器源，注頑意接岡駁油袖氣或例煤氣俘之橡式皮管扔是否帆老化屑。其所有估樓梯寄及安摔全出秘口保踐持暢販通，茅為個其人及如公眾嘩安全剛，請抗勿阻絕塞公偶共地務(wù)方?？湫^(qū)棍內(nèi)任望何均蔬不得講燃燒鐘香火弱、紙鋼張、摸組物最、纖揚維塑虛料制丹品、貢木制天品及核其它喪廢棄勉物品協(xié)。用澇戶應(yīng)彈教育廚小孩淘不要萌玩火追，以術(shù)免發(fā)詞生火慨警。薄公共鄉(xiāng)地方振均安鋪裝有敲滅火尚器及芽防火酷設(shè)備薯，請刷各住潛戶敦渴促子資女切筒勿移扣玩此烏等設(shè)都備。蹤防火硬門應(yīng)境經(jīng)常梁關(guān)閉嗎，但紙切勿淋上鎖蓬。窗臺風(fēng)法防范戚擰緊梢容易個被風(fēng)曉刮倒闖，吹酒落的稿物件飄，如險室外罪冷氣剩機等舟。撓扣緊漠門窗椅，以旦免被輝強風(fēng)火吹開慘。饞把陽瞧臺上哄的花顫盆移代到室搶內(nèi)，輕收回汁晾灑排的衣弊物。兵將玻覆璃窗價貼上狀膠條久，切懂記勿臭在玻應(yīng)璃門飾窗附島近停購留，儀以防秧玻璃喘吹后鐮碎片束散落攤引起茄危險夾。踩檢查厘溝渠賓，地礦漏是玉否暢優(yōu)通，峽以免獎堵塞微引起過積水調(diào)和水昌侵。厘如需惰任何難援助威，請昌致電扇管理鑰處。繁4齊、遭別遇火隆警臟1）抄打破才消防魄警鈴察玻璃柄及高存呼通以知鄰資居盡倉快逃艦離現(xiàn)誠場。莊2）萬保持極鎮(zhèn)定票，立持即撥茅11勝9報徹警及秘通知謹本小抹區(qū)消粱防控駕制中肚心。望切勿溫假設(shè)惕他人臥采取拴此項川行動休。毀3）膜關(guān)上處所有謠氣體皆燃料皂及電圈氣開堵關(guān)。岡4）角關(guān)上霉所有派門窗售。纏5）急只用鍬樓梯銅逃生順，切材勿使荒用電陰梯?？?）鬼保持老冷靜航確定最逃生支方向光及安勁全門餃位置綁。物7）蛇出門乳前先毯以手庸觸摸辟門板睬及把交手，識感覺界熱燙茫時切運勿開揭門?？?）含在濃選煙彌純漫之藏中應(yīng)蜜采用立最低訂之姿撲勢沿蓮墻角狼前進幟。晨9）宅沿充銷滿濃艦煙的六樓梯偉間下停樓時真應(yīng)退玉著下并樓，阻頭部搶盡量琴靠近際階梯阿，以集吸取抱新鮮踩空氣陽。凳5團、煤騙氣泄姜露硬如刑果家次里發(fā)規(guī)現(xiàn)有氏煤氣漠泄露歐，應(yīng)嚷立即捕開窗次通風(fēng)示，不看得開倡燈及逃使用細丘、門說鈴等護會發(fā)冬出電國火花關(guān)的設(shè)做備，威同時呆關(guān)閉繞煤氣王總閥起，通脫知相擠關(guān)人獄員。龜盜警淹鈴響嫩如琴果家田里防咐盜系福統(tǒng)被收觸發(fā)隨，警敏報信北號會糞自動心傳到敗客氣廢服務(wù)奮中心銜，小辦區(qū)保悟安員添迅速減到你換家，佳并進等行現(xiàn)亡場處勻理。展7、命防風(fēng)某措施扭刮風(fēng)相時請下收回焰陽臺跪上晾握曬的搬物品敏，各庸種盆違栽物倉品切叼勿放城至陽膀臺上雨部，未關(guān)好縣門窗薄。串當氣潛象臺嘉發(fā)布愧三號辱風(fēng)球呢及以研上信步號時搶，盡遍量減糕少外曉出。尋8、蜻防水輸措施徑將貴瓣重物怪品移揪至高允處；川切斷療電器踩電源寶；濱發(fā)生三水浸刺后：倍首清點歷損失刷；羨去除閘積水緞，打償掃衛(wèi)忍生歸；喪加強糖保安哨，防寸止盜窯賊；目9、負防震哨須知虛保持競鎮(zhèn)定銳，遠占離窗乞戶、誠玻璃穴隔板銀、架賓或懸最掛的酬物件稻；豈躲在譜桌子愈或堅乳固的毯結(jié)構(gòu)舟下，柿但不歪要躲滿在樓慮梯下渣；放立即飾通知波管理女處或杠救援賞人員石。穴10果、急東救偉如發(fā)壤生意戚外或壽緊急墻醫(yī)療克問題本時，司應(yīng)根蠟據(jù)意患外原步因采紀取響畏應(yīng)急宵救措膜施：偏使傷梨者處飛于溫字暖及雄通風(fēng)輝的環(huán)危境，音并加畢以安漢慰；致?lián)艽蚍杭本葴p絹12筆0要上求醫(yī)失療急咱救服碌務(wù)；絕通知灘管理遣處詳崗述意忍外情蒸況，更包括用所屬碎單位堅、地圈點、奧姓名刪、電舅話號棟碼、孝目擊秀者、居事件歉情況譽等；滑在任芬何情使況下咳，應(yīng)繩盡量競保持率鎮(zhèn)定責。慶11險、溝南通聯(lián)頭絡(luò)民駐守王本物穩(wěn)業(yè)之管安全舒護衛(wèi)訪員和斬清潔寄服務(wù)白員較沫專注鈴于安辯全事黨務(wù)及脂清潔沒事務(wù)板，對物于保跌安和漲清潔忙以外哲問題物，未艙必全站面了尖解及覆準確撞地給幻予解伐答或敗指導(dǎo)企。為鳳提高蘆管理疏服務(wù)裁效能宵，避證免不向必要這誤會悉和事羨件延蛙誤，羅除緊爽急事芽件外郵，業(yè)摟戶若擺有不顯明之妨處或委有任哀何意群見、笨投訴際，請辭直接掩致電拋或徑仔往管蘭理處釀。茂此外專，我跳們在堡公共得場所遣裝有字通告岸欄及帶意見幅箱，虛以加絲強與私業(yè)戶啊聯(lián)系笛；若貢有書爺面建密議，梨除郵河寄外角，亦琴可投挺遞意串見箱男。歡光迎各使業(yè)戶踩提供遇任何咱有關(guān)去本物涼業(yè)之把管理顫意見龍，懇桃請留頭下姓葵名及障聯(lián)系泥同、地小址，頃以便塌聯(lián)絡(luò)貼及跟柄進。梳若投粗訴管麻理及檔服務(wù)泥人員醫(yī)，請遠盡可糊能錄煩取編潛號、臣姓名或，以揚便調(diào)晚查及逆處理匆。覽雷住宅傻質(zhì)量乘保證年書俗公司尚名稱金商品慕房項某目名英稱宿竣工斷驗收傘質(zhì)量礦等級碗竣工單驗收袖時間簽交付造使用褲時間宴負責且質(zhì)量滋保修舍部門蠅聯(lián)系秒注答復(fù)越期限結(jié)5-艱--洪10濫個工暫作日惹保修仔部位被保修防內(nèi)容傻保修三期累地基科基礎(chǔ)我和主培體結(jié)屢構(gòu)工仙程窩使用拳安全濫合理可使用測年限唐屋面割防水洞5年丸外墻煌面、遣廚房浪和衛(wèi)宣生間李地面線滲漏麻5年悟裝修蠟工程編質(zhì)量尸缺陷摘2年燒設(shè)備造安裝鴉正常默使用庸2年疤給排題水管碗道夢正常什使用惡2年橡電氣桃管線電正常隔使用極2年討說明族：例一、艱保修建期自重竣工趁驗收貫合格牙之日徹起計漏算。蝕二、吉答復(fù)喉期限辜是指養(yǎng)ＸＸ基Ｘ（禁集團盈）股歲份有翼限公概司或葡**神物業(yè)丟公司她接到梢住戶純書面幕通知趁之日肅答復(fù)固意見蒙的最竹遲期穗限（巡因保振修部充位復(fù)甚雜程翁度的碗不同狗，而面答復(fù)碧期限懷不同瞎，限婆在5另--糞--脆--山-1蛾0個壯工作駐日內(nèi)誕）。堡三、埋保修皂內(nèi)容念為保扭修期肆限內(nèi)紐保修拔負責鋤內(nèi)容伙，超愚過保星修期陣無效挪。帝四、堤保修步責任柄認定牢1、把經(jīng)鑒撇定為妻設(shè)計少或施汗工原孤因引介起質(zhì)適量安索全隱可患及敏時對鬧住戶鴨正常再使用添妨礙喂事件祝發(fā)生狐。淺2、蓋按國壺家規(guī)腳定或螞與住嬌戶約夢定的竄建設(shè)鍵單位像質(zhì)量吐責任霜。御3、猛當有庸不同掙鑒定眨意見歇時，正以政眼府質(zhì)銅量監(jiān)都督部波門鑒何定意禍見為某準。蘇五、陰保修踐責任鋤免除斤1、妄用戶苗使用邁不當陪或擅寺自改逝動結(jié)月構(gòu)、黎設(shè)備請位置侵和不的當裝森修等撤造成杜的質(zhì)辟量問卻題。薄2、信超出負設(shè)計濕允許虎不可段抗力序事件彈發(fā)生催，如豐地震肉、火朱災(zāi)、戚臺風(fēng)急、戰(zhàn)誠爭、伍動亂紀等引戀起的欄房屋揉質(zhì)量舟破壞憂。雪3、礎(chǔ)火災(zāi)揪、爆屈炸、貍?cè)藶橥て茐娜恰w退行物炕墜毀妨等意踐外事密件發(fā)怎生引漲起的慣房屋撇質(zhì)量纏損壞錘。傷4、慢天然狡侵蝕軟、耗繡損及岔使用剃耗損石。亦六、慨保修焦程序悉1、攤住戶場入住季時，縣應(yīng)對恩房屋慚進行飾詳細笨檢查案，并被將檢墾查結(jié)錘果填墾入物感業(yè)管灶理處攏提供突的相千應(yīng)表修格中廈。倡2、蔽發(fā)現(xiàn)陵房屋段質(zhì)量稀問題放，住結(jié)戶應(yīng)紅及時堂書面慰通知包物業(yè)在管理績處。暫3、梯確認縫屬于眠保修弟責任姨內(nèi)保碰修項泄目，則本公唱司將抖盡快柔安排妻維修如，住楊戶應(yīng)宣積極群配合庭。盟4、甩維修情工作攀完成六后，節(jié)住戶帆應(yīng)驗妨收，申并在秘物業(yè)捉提供疊的相販應(yīng)表不格中茫簽字激確認菊?？」珗@靈11葡號項創(chuàng)目資億源整書合商謠目錄半住營宅使糕用說勻明書靠說明遭書（吸=）眼**孕安保矩服務(wù)賓１、皺安保舉員牲安保舟用品豪配置糖標準柱２、絲**澤安保冬之安疲保員左的培別訓(xùn)管徹理制桃度蕉３、堆**摔安保倡之安據(jù)保員粥工選謎聘標波準悔４、壟**仰安保殘之安臨保員扯形象貪禮儀默標準爸５、魄**傅安保門之安頃保訓(xùn)暴練練６、分**怨安保校之部頃長、始班長阿選拔級**食安保著之突戴發(fā)應(yīng)棄急事錘件處波理折**串安保撲之安叫保隊妹伍標閱準半**式安保論之管話理運偉作標彎準張**盲安保驚之服授務(wù)目性標及殿承諾或**房安保繭之安歷保評潔價罰一豪、鬼安保耗員瘡安保準用品閘配置少標準貞耳麥潤型對散講機警棍首武裝之帶盞專項趟工作你用品手電吊感應(yīng)碰巡查嶄器泳夜間輕遠程喬探照勺燈蝦二、伏**捷安保鍵之安再保員脖工選女聘標此準芹基本寄條件袍優(yōu)先鳳條件生：放三琴、挖**雨安保晚之安鈔保員涂的培槽訓(xùn)管票理制租度佳崗前憤培訓(xùn)泉/竿在崗燥培訓(xùn)頑/關(guān)外委淚培訓(xùn)阻/附價：街安?？祮T培荒訓(xùn)的卸分配傳原則冷四撫、挎**逼安保脅之安莊保員倚形象帽禮儀勿標準毒1、忘統(tǒng)一皮制服陣/矛儀容能、儀炭表要慎求/懲規(guī)范挪準則抹/修枕飾的播規(guī)范線準則站行為趕舉止傾要求的/行篇為規(guī)地范/甚文明聞用語種/服模務(wù)用廣語/暴其他床2、符各崗秤位人憑員服肝務(wù)用盒語規(guī)譽范庸五稠、程**曠安保鋤之安落保訓(xùn)雜練鋸1、絲禮儀太訓(xùn)練趙標準蓬2、庫隊列搬、隊倒型、豬軍體希訓(xùn)練啊3、彩警棍洲的使顏用訓(xùn)賽練撫4、喉消防傲技能惰訓(xùn)練小5、士緊急萍情況閘的搏扁斗訓(xùn)叼練旗6、脊服務(wù)丙技巧濁的案會例教估學(xué)及羅情景搏訓(xùn)練傍六院、隔**玩安保魔之部煩長、幣班長殺選拔紹競爭瀉上崗墊實施倉方式鴨七、挺**燥安保蜜之突撈發(fā)應(yīng)險急事次件處羞理慨1、暴處理堆各類乖突發(fā)屯事件阿的基確本原淡則掘和呼應(yīng)急制處理性的類跪別項臺目及茅處理化措施字標準遺：再電梯倦困人戚的緊呼急處柏理/污出現(xiàn)駐火警玻信