四川房屋租賃合同

四川房屋租賃合同本租賃合同是由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)規(guī)定簽訂的。合同內(nèi)容如下：一、租賃房屋基本信息甲方自有房屋位于四川?。ㄊ?、縣）___________，房屋地址：____________________________________________________，為_(kāi)___________戶型（門(mén)牌號(hào)碼：____________）。甲方經(jīng)核實(shí)，該房屋為合法建造，規(guī)劃與設(shè)計(jì)、設(shè)備及環(huán)境符合國(guó)家規(guī)定要求。甲方現(xiàn)同意將此房屋出租給乙方居住。二、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年（月、日）至_______年（月、日），共計(jì)______年（月、日），合同期滿后，甲方不再接受續(xù)租申請(qǐng)，乙方應(yīng)當(dāng)在租期屆滿的7天內(nèi)遷出。如有異議，應(yīng)當(dāng)在續(xù)租期屆滿前30天，雙方協(xié)商解決。如有承租人要求延長(zhǎng)租期，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)甲方同意后，定期續(xù)簽該合同。三、租金條款1.租金總額：人民幣_(tái)________元，每年（月、日）付__________元，共計(jì)_________（年、月）租金。2.乙方應(yīng)在每年（月、日）前或合同生效后__________天內(nèi)向甲方支付房租，并要求甲方簽字蓋章確認(rèn)收到。3.如乙方逾期支付房租，按未支付房租數(shù)目的_________％向甲方支付違約金，逾期天數(shù)未滿24小時(shí)的，計(jì)算為1天。4.乙方應(yīng)按規(guī)定交納水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，如果乙方逾期未交公共事業(yè)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)逾期期間的滯納金和罰款。四、房屋維護(hù)及使用1.甲方在房屋交付乙方使用前，對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)拍，以資為證。在租賃期間，對(duì)于因房屋自身質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)修繕，但乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方在房屋使用期間應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋損壞或故障情況應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，如由于乙方原因造成的損壞或故障，應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān)所有維修費(fèi)用。3.乙方不得將房屋用于非居住目的，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及增設(shè)固定設(shè)施，如有改動(dòng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲方同意，才可進(jìn)行實(shí)施。4.如乙方搬離房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋內(nèi)的家具、電器設(shè)備、水、電、煤氣等帶走，并保證房屋的裝修、設(shè)施、設(shè)備及電器設(shè)備不得損壞或缺失，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如一方違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失，達(dá)成書(shū)面協(xié)議后如仍有仍拒不履行的，另一方可以解除本合同。2.如乙方在租賃期內(nèi)長(zhǎng)期擅自拖欠房租，或向房屋中越租賃他人居住，甲方可依法采取相關(guān)法律措施，追究其法律責(zé)任，并解除本合同。六、其他約定條款1.甲方在本合同簽訂之前已向乙方出示了房屋產(chǎn)權(quán)所有人或主管部門(mén)核發(fā)的證明文件，并做了詳細(xì)的實(shí)地查看和了解，乙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)和使用狀態(tài)無(wú)異議。2.本合同系乙方與甲方協(xié)商一致后簽訂，任何其他單位和個(gè)人無(wú)權(quán)對(duì)本合同做出修改或取消。3.本合同兩方同意采取電子文本形式簽訂，本合同的印章和簽字蓋章均可在電子文本上執(zhí)行，電子文本具有法律效力和證明力。4.本合同自雙方簽字及蓋章后生效，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_________________________________________乙方（簽章）