工廠物業(yè)合同

工廠物業(yè)合同1.合同雙方本合同由以下兩個方面簽訂：甲方：（工廠名稱）法定代表人：（代表人姓名）地址：（工廠地址）電話：（聯(lián)系電話）身份證號碼：（代表人身份證號碼）乙方：（物業(yè)公司名稱）法定代表人：（代表人姓名）地址：（公司地址）電話：（聯(lián)系電話）身份證號碼：（代表人身份證號碼）2.合同目的甲方通過本合同向乙方租賃其所屬的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）作為其工廠所在場地，用于生產(chǎn)、經(jīng)營等相關(guān)商業(yè)活動。乙方應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行有效管理，并保持物業(yè)正常、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等各個方面。3.物業(yè)說明物業(yè)位置：（地理位置）物業(yè)面積：（建筑面積）租賃期限：（起始時間-結(jié)束時間）租賃用途：（可生產(chǎn)的產(chǎn)品類型、商業(yè)用途等）其他說明：（如交通、周邊環(huán)境等）4.租賃條件甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付全部的租賃費用和相關(guān)費用，但不得抵消或推遲到以后支付。租金：（具體金額，以及收款方式、頻率等）押金：（金額）服務(wù)費：（如有）物業(yè)保險：（由哪方負(fù)責(zé)支付保險費用）維修費用：（由哪方負(fù)責(zé)維修及耗材等費用）租賃期限屆滿之前，甲方應(yīng)當(dāng)保證將業(yè)務(wù)進(jìn)行到最后一個生產(chǎn)周期完成。如需提前終止租賃合同，應(yīng)當(dāng)提前（多久）通知乙方，并以書面形式確認(rèn)。5.乙方職責(zé)保持物業(yè)的正常、安全、衛(wèi)生和環(huán)保等各方面；協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備的安裝或?qū)徟裙ぷ?；根?jù)甲方要求，協(xié)助其開辦臨時辦公室等相關(guān)需求；協(xié)助處理相關(guān)政府機關(guān)的審批手續(xù)，如土地、環(huán)保等；根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，收取各項費用，如水費、電費、物業(yè)管理費等。6.甲方責(zé)任保持物業(yè)使用情況的正常、安全和衛(wèi)生等各方面；對物業(yè)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)；保持工廠內(nèi)的環(huán)境和設(shè)備安全，防止火災(zāi)等意外；租賃期限屆滿前，保證將業(yè)務(wù)進(jìn)行到最后一個生產(chǎn)周期完成。7.違約責(zé)任任何一方或違反該協(xié)議的條款，按照有關(guān)法律法規(guī)及雙方的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。8.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)至租期結(jié)束。9.特別說明雙方程序簽署本合同時，一并應(yīng)當(dāng)提供以下資料：（1）甲方提供的資料：甲方營業(yè)執(zhí)照及其法定代表人身份證明、擬租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等材料；（2）乙方提供的資料：乙方物業(yè)管理資格證書、經(jīng)辦人身份證明等材料。本合同涉及的未盡事宜，雙方可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)以及工商和物業(yè)管理等有關(guān)規(guī)定，在協(xié)商余地范圍內(nèi)，另行簽訂補充協(xié)議或文件，并成為本合同的有效附件之一。本合同中任一條款如因法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的變化無法執(zhí)行，不影響本合同其他條款的有效性。本基礎(chǔ)合同不得影響雙方的其他約定書和協(xié)議的效力。本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：__________________________日期：____________________________乙方