工廠整體租賃合同

工廠整體租賃合同一、租賃方和出租方本工廠整體租賃合同（下稱“本合同”）由以下各方共同訂立：租賃方：（以下簡稱“甲方”）地址：郵編：聯(lián)系人：電話：法定代表人：出租方：（以下簡稱“乙方”）地址：郵編：聯(lián)系人：電話：法定代表人：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃乙方出租的以下標(biāo)的物達(dá)成本合同。二、租賃標(biāo)的物標(biāo)的物名稱為：______________________________________________________。標(biāo)的物的地址：______________________________________________________。租賃面積：__________________________________________________________。租賃期限：（1）起始日期：________________________________________________________。（2）結(jié)束日期：________________________________________________________。三、租金租金總額：人民幣_(tái)____________________元整。租金支付方式：一次性付清。租金支付時(shí)間：租賃開始之日起7日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在租賃期屆滿前10日內(nèi)繳納租金。合同生效后租金不得退還，甲方也不得要求在租賃期限屆滿前解除本合同。四、維修及損壞賠償租賃期間，由于甲方原因造成標(biāo)的物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。租賃期間，標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)備及設(shè)施損壞，若為非甲方過錯(cuò)所致，乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)維修和更新。如因甲方自身原因?qū)е碌臉?biāo)的物內(nèi)部設(shè)備及設(shè)施的故障損壞，乙方有權(quán)請(qǐng)求甲方承擔(dān)維修和更新的費(fèi)用。五、保險(xiǎn)租賃期間，標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)備及設(shè)施的損壞以及甲、乙雙方的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)。若乙方未對(duì)保險(xiǎn)進(jìn)行投保，則甲方有權(quán)自行投保，并在一定時(shí)間范圍內(nèi)向乙方賠償相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。六、協(xié)議終止合同期屆滿自動(dòng)終止。合同期限內(nèi)，如有一方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同。在合同期限屆滿前，甲方提前解除合同，無權(quán)要求乙方返還已繳納租金。乙方提前解除本合同的，應(yīng)向甲方返還已收取的租金，扣除根據(jù)前述條款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用。七、爭議解決及適用法律如果在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商未果，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)向租賃交易糾紛解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。八、合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章之日起