平房屋買賣合同

平房屋買賣合同一、合同背景和目的該合同是由買方和賣方簽署，在購買房屋的過程中用作法律文件。本合同旨在確保雙方有一個(gè)明確的協(xié)議和時(shí)間表，使得買家能夠購買指定房屋的所有權(quán)，而賣家能夠?qū)⒃撍袡?quán)轉(zhuǎn)讓給買家。二、賣方信息名稱地址聯(lián)系電話賣方XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)123456789三、買方信息名稱地址聯(lián)系電話買方XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)987654321四、房屋信息名稱信息房屋地址XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)房屋面積120平方米房屋所有權(quán)賣方所有五、購買條款5.1購買價(jià)格根據(jù)本合同，買方同意以XX元的價(jià)格購買賣方所持有的上述房屋所有權(quán)。5.2支付方式支付定金后，買方須在XX天內(nèi)支付該房屋的余款。付款方式為XX，按照以下金額分期付款：第一期：XX元，須在簽訂本合同后XX天內(nèi)支付。第二期：XX元，須在XX年XX月XX日前支付。第三期：XX元，須在XX年XX月XX日前支付。第四期：XX元，須在XX年XX月XX日前支付。5.3房屋抵押賣方保證上述房屋未進(jìn)行任何抵押或處分，并承諾不以房地產(chǎn)抵押或其他方式限制房屋所有權(quán)。5.4房屋過戶房屋過戶所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。完成過戶后，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。六、違約責(zé)任6.1賣方違約如果賣方違約，包括但不限于：房屋使用權(quán)歸屬不清晰；房屋所有權(quán)份額發(fā)生變化；房屋存在重大缺陷等。則賣方應(yīng)返還買方已支付的所有款項(xiàng)，并向買方支付等價(jià)于購買金額10%的違約金。6.2買方違約如果買方違約，包括但不限于：未按照約定支付房屋余款；確認(rèn)收到房屋的時(shí)間超過90天而未付清余款；變更購買意向等。則買方應(yīng)即時(shí)返還賣方已支付的所有款項(xiàng)，并向賣方支付等價(jià)于購買金額10%的違約金。七、法律適用和爭(zhēng)端解決本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、附則本合同自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。雙方確認(rèn)，在簽署本合同時(shí)未發(fā)生任何欺詐、誤導(dǎo)或隱瞞事實(shí)行為。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。以上為平房屋買