農(nóng)村個(gè)人土地租賃協(xié)議

農(nóng)村個(gè)人土地租賃協(xié)議前言隨著城市化進(jìn)程的加速，城市人口的不斷增加，城市用地供應(yīng)難題日益突出。在這種情況下，農(nóng)村土地逐漸成為城市發(fā)展的重要資源，被逐漸引入城市化進(jìn)程。而農(nóng)村土地的出租，在城市化進(jìn)程中發(fā)揮了巨大作用。因此，農(nóng)村個(gè)人土地租賃協(xié)議的制定和執(zhí)行顯得尤為重要。一、地租1.乙方應(yīng)向甲方每年支付地租，年租金數(shù)額為________________元人民幣整。2.地租的支付時(shí)間為每年的_______________年____月____日。逾期支付將按照未支付金額的百分之三計(jì)算違約金。二、租賃用途1．租賃土地的種植用途為____________________。如需增加或變更土地使用用途，需要經(jīng)甲方同意。2．租賃土地的折耗、修繕工作由乙方負(fù)責(zé)。如乙方不合理地?fù)p毀了租賃土地，則應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修繕，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3．乙方可以在租賃土地上按照農(nóng)村土地使用管理規(guī)定的范圍建房居住，但維護(hù)維修費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。任何改變租賃土地用途的行為，必須事先征得甲方書面同意。三、租賃期限1.租賃期限為_______________年，具體時(shí)間為從____年____月____日開始，到____年____月____日止。2.如乙方在租賃期限內(nèi)需延長(zhǎng)租賃時(shí)間，應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并重新簽訂租賃協(xié)議。3.在租賃期限內(nèi)，甲方不得要求乙方提前退還租賃土地。四、權(quán)利與義務(wù)1．甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照協(xié)議規(guī)定將土地出租給乙方；（2）監(jiān)督乙方做好土地資源的因用，（3）檢查乙方對(duì)土地妥善使用和保護(hù)情況；（4）處理因逾期未交地租而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛。2．乙方的權(quán)利與義務(wù):（1）按照協(xié)議規(guī)定支付地租；（2）按照環(huán)保法規(guī)規(guī)定，做好土地的保護(hù)和使用；（3）嚴(yán)禁將租賃土地私自出借、出租或轉(zhuǎn)讓；（4）按照租賃用途進(jìn)行種植、開發(fā)和管理；五、違約和爭(zhēng)議解決1．若乙方未按照規(guī)定支付地租，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)補(bǔ)交地租，乙方應(yīng)該相應(yīng)地賠償違約金。如雙方無(wú)法達(dá)成共識(shí)，則可以按照相關(guān)法律進(jìn)行處理。2．各方在履行本協(xié)議過程中，如存在爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果無(wú)法解決，應(yīng)提交至爭(zhēng)議雙方所在地法院訴訟解決。六、協(xié)議解釋和簽署1．本協(xié)議的解釋，以中華人民共和國(guó)有關(guān)土地法律、法規(guī)為準(zhǔn)。2．本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3．本協(xié)議自_________年__________月___________日起生效。雙方簽字或蓋章生效。甲方（蓋章）：_______________