婚前共同購房協(xié)議書

婚前共同購房協(xié)議書前言本協(xié)議書為雙方追求共同生活目標(biāo)之必備文件。在這里我們同意以婚前共同購房協(xié)議書的形式規(guī)范我們之間的金錢關(guān)系，共同購買房屋并確立各自所居住的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議條款購房原則雙方根據(jù)各自經(jīng)濟(jì)實(shí)力合理分擔(dān)購房投資，出資比例為1:1，且房屋共同所有。購買方式雙方共同購買房屋，共同支付首期及后續(xù)款項(xiàng)，并共同負(fù)責(zé)按時(shí)補(bǔ)繳后續(xù)還款，保證按期償還貸款。房屋權(quán)利雙方根據(jù)在本協(xié)議中所確認(rèn)的出資比例享有共同所有房屋的權(quán)利。雙方同意如果婚姻關(guān)系發(fā)生變化，一方同意將其部分產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)至另一方。如果一方對房屋進(jìn)行獨(dú)自投資，則對應(yīng)產(chǎn)生的權(quán)益歸其所有，并在房屋轉(zhuǎn)讓中采取部分成數(shù)分配。房屋管理與維護(hù)雙方共同承擔(dān)房屋維修、管理和更新等義務(wù)。任何對房屋的修繕和維護(hù)成本需由雙方共同分擔(dān)，按各自出資比例支付。房屋使用權(quán)雙方各自享有房屋的使用權(quán)。雙方同意在房地產(chǎn)管理部門立案登記時(shí)，各自主張投資金額比例等同于各自在房屋財(cái)產(chǎn)份額上的比例，并在房產(chǎn)證上做出相應(yīng)的記錄。房屋轉(zhuǎn)讓雙方同意，任何一方想要轉(zhuǎn)讓房屋的全部或部分所有權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向另一方提出申請。對方有權(quán)在30天之內(nèi)以同等的價(jià)格購買。如果另一方在30天內(nèi)未以同等價(jià)格購買，則房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利的主張人有權(quán)出售全部或部分的產(chǎn)權(quán),銷售價(jià)格應(yīng)當(dāng)不低于30天內(nèi)的最高出價(jià)。其他條款我們會(huì)嚴(yán)格遵守彼此在協(xié)議書中所承諾的權(quán)利和義務(wù)。我們同意在協(xié)議達(dá)成后，將財(cái)力狀況進(jìn)行公示。除雙方約定外，本協(xié)議決定的事項(xiàng)不得變更。協(xié)議有效期本協(xié)議書一經(jīng)簽署生效，有效期從雙方簽署之日起至房屋購房合同終止之日。若其中一方提出變更協(xié)議的要求，則另一方需在30日內(nèi)給予答復(fù)，雙方協(xié)商確定后修改本協(xié)議。保密雙方同意將本協(xié)議保密，未經(jīng)雙方之一方書面同意，不得向他人泄露協(xié)議內(nèi)容。簽署本協(xié)議書由雙方親筆簽字，每一方持有一份協(xié)議原件。合議知錯(cuò)，倡導(dǎo)和諧，共創(chuàng)美好。在宣告雙方生活合約簽署之時(shí)，雙方鄭重聲明本協(xié)議是一份由我們共同制定、履行的成年人之行為的證明。