房屋認(rèn)購協(xié)議書

房屋認(rèn)購協(xié)議書甲方（出賣人）：身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住所地：xxxx市xx區(qū)xx街道xx號手機(jī)號碼：xxxxxxxxxxxx乙方（購房人）：身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住所地：xxxx市xx區(qū)xx街道xx號手機(jī)號碼：xxxxxxxxxxxx因甲方愿出售其所有房產(chǎn)，乙方愿認(rèn)購上述房產(chǎn)，雙方本著自愿、平等、信任的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況房產(chǎn)坐落地點為：xxxx市xx區(qū)xx街道xx號；房產(chǎn)面積為：xxxx平方米，現(xiàn)有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號為：xxx；該房產(chǎn)屬于甲方全部所有；上述房產(chǎn)未受任何抵押或擔(dān)保限制。二、認(rèn)購價格房產(chǎn)總價為：xxxx萬元（人民幣），大寫（xxxx元整）；購買方式為：現(xiàn)金。實際交易價格雙方另行協(xié)商。三、交付條件甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)手續(xù)；乙方應(yīng)在接受交付后三個工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)認(rèn)購價款。四、產(chǎn)權(quán)交割房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)由雙方共同辦理。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移所必需的手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用；成交后，產(chǎn)權(quán)證上所載的權(quán)利和義務(wù)，和房屋的銷售承諾書中約定的房屋狀況相符。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，甲方不得再就該房屋提出任何權(quán)利主張。五、稅費房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的涉及稅費由乙方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е露愘M增加，甲方應(yīng)按照增加的金額承擔(dān)增加部分的稅費。六、保證及承諾甲方保證其在法律上享有房產(chǎn)所有權(quán)，并保證前述所述所有權(quán)不受任何債權(quán)、擔(dān)保、或任何第三人權(quán)利的限制；甲方承諾在本協(xié)議項下應(yīng)盡到的所有義務(wù)予以履行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。乙方對所購房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費負(fù)責(zé)。七、爭議解決本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院訴訟解決。八、其他本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，同等有效；本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。九、協(xié)議變更和解除在協(xié)議生效期間，本協(xié)議可以進(jìn)行修改和補(bǔ)充；雙方當(dāng)事人一致同意解除本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)采取書面形式進(jìn)行解除，并依法按照有關(guān)規(guī)定辦理解除手續(xù)。十、協(xié)議效力本協(xié)議內(nèi)容真實、有效，是雙方協(xié)商自愿達(dá)成，