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文檔簡介

房屋所有權歸屬協(xié)議一、協(xié)議的緣起作為房屋所有權人，我們對房屋的使用和處置有著自己的思考和規(guī)劃。為了避免日后因為房屋所有權歸屬問題引發(fā)糾紛，碰撞和爭端，我們通過簽署此協(xié)議，明確各自的權利和義務，維護協(xié)議雙方利益平衡，減少不必要的法律問題和經濟損失。二、協(xié)議的主要條款1.房屋歸屬1.1當事人雙方已明確協(xié)議一套房屋歸屬甲方所有，乙方不具有房屋所有權。1.2若乙方想變更或轉讓該房屋所有權，甲乙雙方必須書面協(xié)商并簽署協(xié)議變更或者轉讓。1.3如由于不可抗力因素導致該房屋所有權變更或轉讓后必須由甲方及時通知乙方協(xié)商處理，甲方應盡量保證乙方合法權益。2.權利及義務2.1房屋所有權人應該遵守相關法律法規(guī)，履行房屋所有權力和義務，保障房屋質量和安全。2.2乙方作為該房屋的使用者在使用過程中應該遵循房屋所有權人制定的管理規(guī)定，并且保護房屋的完好和安全。2.3用電、用水等公共家具用具報廢或者損壞由任意一方單獨承擔，屬于共同承擔的費用由雙方按比例分攤。3.爭端解決3.1如因執(zhí)行這份協(xié)議所產生的或與該協(xié)議有關的任何爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意向本地法院訴訟解決。3.2在法定訴訟期限內，如任何一方未提起具體行動，視為另一方的訴訟請求也已經被撤銷。三、協(xié)議的生效及解除條件3.1本協(xié)議應同時由甲乙雙方簽署并有法律效力。簽署后，應該保管好該協(xié)議并妥善保管。3.2本協(xié)議一旦簽署生效后，在以下情況下可以被解除：經過甲方與乙方協(xié)商后，協(xié)議雙方達成一致決定解除；協(xié)議期限屆滿后自動失效；由于不可抗力因素導致協(xié)議解除。四、協(xié)議的補充與修改4.1在協(xié)議期限內，如需要對本協(xié)議的內容作出修改或者補充，雙方應該書面協(xié)商并簽署一份補充或者修改協(xié)議。4.2未經協(xié)議雙方書面同意，任何變更、補充或修訂均無效。五、協(xié)議的其他條款5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的前提下制定補充協(xié)議。5.2本協(xié)議只適用于協(xié)議雙方所約定的房屋，不適用于其他房屋和物業(yè)。六、協(xié)議的簽署6.1本協(xié)議一式雙份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份生效。6.2協(xié)議簽署地點為中華人民共和國XX省XX市。6.3協(xié)議簽署日期為XXXX年XX月XX日。甲方：___

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