最低收購價糧食糧權(quán)確認書、抵押質(zhì)押合同

附件5-1:最低收購價糧食數(shù)量質(zhì)量分倉（貨位）匯總表（表樣）承貸單位實際存儲庫點倉（貨位）號品種性質(zhì)數(shù)量（噸）質(zhì)量指標儲存品質(zhì)指標食品安全指標備注等級水分雜質(zhì)…………甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）丙方：（蓋章）附件5-2:糧權(quán)確認書依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中央儲備糧管理條例》《糧食流通管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，現(xiàn)就與簽署的《倉儲保管合同》或《倉儲設(shè)施租賃合同》儲存的糧食權(quán)屬事宜，鄭重簽署本確認書。1、中央儲備糧直屬庫有限公司存儲在倉房內(nèi)的中央事權(quán)糧食，直屬庫已經(jīng)支付完全部貨款和費用，糧食所有權(quán)屬國務(wù)院，中央儲備糧直屬庫有限公司代表國家行使所有人之權(quán)利，對中央事權(quán)糧食實施管理。存儲糧食貨位個糧食數(shù)量噸，詳見本確認書附件《糧食儲存貨位平面圖》《糧權(quán)確認分貨位明細表》《驗收確認照片》。2、承諾：不以任何理由擅自動用上述糧食，不以任何理由對上述糧食進行法律上的處分（包括但不限于提供抵質(zhì)押擔保、抵償債務(wù)、轉(zhuǎn)讓、出資入股及留置等），不以任何理由實施有礙甲方行使糧權(quán)的其他行為；保證無條件協(xié)助出庫。3、如違反上述承諾，除賠償由此給中央儲備糧直屬庫有限公司造成的全部損失以外（其中，糧食價款損失以收購價計、糧食收儲費用損失以實際支付計），自愿承擔中央儲備糧直屬庫有限公司全部損失30%的違約金。附件：1、糧食儲存貨位平面圖2、糧權(quán)確認分貨位明細表3、驗收確認照片單位名稱（蓋章）：(糧食行政主管部門)負責人（簽字）：單位名稱（蓋章）：(直屬庫)法定代表人（簽字）：單位名稱（蓋章）：(農(nóng)發(fā)行)負責人（簽字）：單位名稱（蓋章）：(承儲企業(yè))法定代表人（簽字）：注：若承儲企業(yè)租賃第三方庫點，糧權(quán)確認書同時還需由出租企業(yè)簽署確認。年月日附件5-3:抵押合同合同編號：甲方(抵押權(quán)人)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：簽字（蓋章）：乙方(抵押人)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：簽字（蓋章）：合同簽訂地點：合同簽訂日期：年月日為確保甲方與債務(wù)人（）簽訂的編號為_____________的《》（以下簡稱“主合同”）的履行，保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其所有的作為抵押財產(chǎn)（以下稱“抵押物”）抵押給甲方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條抵押財產(chǎn)1、乙方提供的抵押物為，抵押物評估價值為元整（人民幣，下同），大寫，抵押率為%，實際抵押額度為元整，大寫。2、乙方提供的抵押物名稱為，數(shù)量為，規(guī)格（型號）為，質(zhì)量狀況，存放地點為，所有權(quán)歸。3、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。第二條擔保的主債權(quán)及擔保范圍1、擔保的主債權(quán)為編號為的主合同項下的本金元整，大寫，利息計算方式為，合同期限為自年月日起至年月日止。2、乙方擔保的范圍為主合同項下本金及利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于催收費用、訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。第三條抵押物的登記雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，立即向登記機關(guān)依法辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項權(quán)利證明書正本、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明等交甲方保管。因乙方原因逾期未辦，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方按照主合同本金總額的%支付違約金。第四條乙方的陳述與保證1、簽署和履行本合同是乙方真實的意思表示，抵押行為及抵押財產(chǎn)不存在任何法律上的瑕疵。2、乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。3、乙方對抵押物享有所有權(quán)和充分的處分權(quán)；若抵押物為共有的，其處分已獲得所有共有人的同意。4、抵押物不存在其他擔保物權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟（仲裁）、出租等情況。第五條乙方的義務(wù)1、當?shù)盅何镆呀?jīng)存在或者可能存在損壞或者價值明顯減少的情況時，乙方應(yīng)立即告知甲方并另行提供經(jīng)甲方同意的與減少的價值相當?shù)膿！?、乙方應(yīng)承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。3、乙方應(yīng)正常、合理地使用并妥善保管抵押物，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并隨時接受甲方的檢查。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不應(yīng)有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為；不得以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押物。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)1、債務(wù)人到期不履行債務(wù)的，甲方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。2、抵押合同有效期內(nèi)，債務(wù)人被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被宣告解散、破產(chǎn)、失蹤的，甲方有權(quán)依法就抵押物行使抵押權(quán)。3、抵押合同有效期內(nèi)，債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同的，甲方有權(quán)依法就抵押物行使抵押權(quán)。4、抵押物滅失、毀損或者被征收的情況下，甲方有權(quán)要求乙方以所獲得的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先提前清償所擔保的債權(quán)，或存入乙方在甲方開立的指定賬戶。5、抵押物未經(jīng)甲方同意被轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)要求乙方以轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款優(yōu)先提前清償所擔保的債權(quán)，或存入乙方在甲方開立的指定賬戶。甲方未能以轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款優(yōu)先受償?shù)?，甲方有?quán)要求受讓人代替?zhèn)鶆?wù)人清償全部債務(wù)；受讓人不代為清償?shù)?，甲方有?quán)就該抵押物行使抵押權(quán)。6、抵押物依法被繼承或者贈與的，甲方有權(quán)向繼承人或者受贈人行使抵押權(quán)。7、抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物被他人申請采取查封、扣押等財產(chǎn)保全措施的，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)立即向采取前述措施的執(zhí)法機關(guān)主張抵押權(quán)，乙方應(yīng)按甲方要求予以協(xié)助。第七條合同的變更甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同并達成新的書面合同。第八條特別事項本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并、股份制改造等變化，則由變更后的主體無條件地承擔或共同承擔本合同項下義務(wù)。擔保債權(quán)尚未到期，人民法院受理抵押人破產(chǎn)案件的，甲方有權(quán)通知債務(wù)人另行提供令甲方滿意的擔保。擔保債權(quán)到期，人民法院受理乙方破產(chǎn)案件的，甲方有權(quán)在債權(quán)申報期間就該抵押責任向人民法院申報債權(quán)。第九條違約責任乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方向甲方支付主合同本金總額%的違約金。第十條爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。不愿協(xié)商或協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院起訴。第十一條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方。第十二條其他本合同經(jīng)各方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章后生效。本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》、國家有關(guān)部門及中儲糧總公司有關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行。本合同一式份，各方各執(zhí)份，各份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：地址：日期：日期質(zhì)押合同合同編號：甲方(質(zhì)押權(quán)人)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：簽字（蓋章）：乙方(質(zhì)押人)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：簽字（蓋章）：合同簽訂地點：合同簽訂日期：年月日為確保甲方與債務(wù)人（）簽訂的編號為_____________的《》（以下簡稱“主合同”）的履行，保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其所有的作為質(zhì)押財產(chǎn)（以下稱“質(zhì)押物”）質(zhì)押給甲方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條質(zhì)押財產(chǎn)1、乙方提供的質(zhì)押物為，質(zhì)押物評估價值為元整（人民幣，下同），大寫，質(zhì)押率為%，實際質(zhì)押額度為元整，大寫。2、乙方提供的質(zhì)押物名稱為，數(shù)量為，規(guī)格（型號）為，質(zhì)量狀況，存放地點為，所有權(quán)歸。3、質(zhì)押權(quán)的效力及于質(zhì)押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。第二條擔保的主債權(quán)及擔保范圍1、擔保的主債權(quán)為編號為的主合同項下的本金元整，大寫，利息計算方式為，合同期限為自年月日起至年月日止。2、乙方擔保的范圍為主合同項下本金及利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)的費用和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于催收費用、訴訟費、質(zhì)押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。第三條質(zhì)押物的登記雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，立即向登記機關(guān)依法辦理本合同項下質(zhì)押物的質(zhì)押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將質(zhì)押登記文件正本等交甲方保管。因乙方原因逾期未辦，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方按照主合同本金總額的%支付違約金。第四條乙方的陳述與保證1、簽署和履行本合同是乙方真實的意思表示，質(zhì)押行為及質(zhì)押財產(chǎn)不存在任何法律上的瑕疵。2、乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。3、乙方對質(zhì)押物享有所有權(quán)和充分的處分權(quán)；若質(zhì)押物為共有的，其處分已獲得所有共有人的同意。4、質(zhì)押物不存在其他擔保物權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、質(zhì)押、訴訟（仲裁）、出租等情況。第五條甲方的義務(wù)在質(zhì)押合同有效期內(nèi)，質(zhì)押物為實物的，質(zhì)押物由甲方占管。甲方應(yīng)在占管期間維護質(zhì)押物的完好。第六條乙方的義務(wù)1、當質(zhì)押物已經(jīng)存在或者可能存在損壞或者價值明顯減少的情況時，甲方有權(quán)要求乙方另行提供與減少的價值相當?shù)膿！?、乙方應(yīng)承擔本合同項下有關(guān)質(zhì)押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不應(yīng)有任何使質(zhì)押物價值減損或可能減損的行為；不得以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔保物權(quán)等任何方式處分質(zhì)押物。第七條質(zhì)押權(quán)的實現(xiàn)1、債務(wù)人到期不履行債務(wù)的，甲方有權(quán)以質(zhì)押物折價或者以拍賣、變賣質(zhì)押物所得的價款優(yōu)先受償。2、質(zhì)押合同有效期內(nèi)，債務(wù)人被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被宣告解散、破產(chǎn)、失蹤的，甲方有權(quán)依法就質(zhì)押物行使質(zhì)押權(quán)。3、質(zhì)押合同有效期內(nèi)，債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同的，甲方有權(quán)依法就質(zhì)押物行使質(zhì)押權(quán)。4、質(zhì)押物滅失、毀損或者被征收的情況下，甲方有權(quán)要求乙方以所獲得的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先提前清償所擔保的債權(quán)，或存入乙方在甲方開立的指定賬戶。5、質(zhì)押物未經(jīng)甲方同意被轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)要求乙方以轉(zhuǎn)讓質(zhì)押物所得價款優(yōu)先提前清償所擔保的債權(quán)，或存入乙方在甲方開立的指定賬戶。甲方未能以轉(zhuǎn)讓質(zhì)押物所得的價款優(yōu)先受償?shù)?，甲方有?quán)要求受讓人代替?zhèn)鶆?wù)人清償全部債務(wù)；受讓人不代為清償?shù)?，甲方有?quán)就該質(zhì)押物行使質(zhì)押權(quán)。6、質(zhì)押物依法被繼承或者贈與的，甲方有權(quán)向繼承人或者受贈人行使質(zhì)押權(quán)。7、質(zhì)押權(quán)存續(xù)期間，質(zhì)押物被他人申請采取查封、扣押等財產(chǎn)保全措施的，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)立即向采取前述措施的執(zhí)法機關(guān)主張質(zhì)押權(quán)，乙方應(yīng)按甲方要求予以協(xié)助。第八條合同的變更甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同并達成新的書面合同。第九條特別事項本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并、股份制改造等變化，則由變更后的主體無條件地承擔或共同承擔本合同項下義務(wù)。擔保債權(quán)尚未到期，人民法院受理質(zhì)押人破產(chǎn)案件的，甲方有權(quán)通知債務(wù)人另行提供令甲方滿意的擔保。擔保債權(quán)到期，人民法院受理乙方破產(chǎn)案件的，甲方有權(quán)在債權(quán)申報期間就該質(zhì)押責任向人民法院申報債權(quán)。第十條違約責任乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方向甲方支付主合同本金總額%的違約金。第十一條爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。不愿協(xié)商或協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院起訴。第十二條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方。第十三條其他本合同經(jīng)各方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章后生效。本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》、國家有關(guān)部門及中儲糧總公司有關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行。本合同一式份，各方各執(zhí)份，各份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：