1產(chǎn)品技術(shù)總經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)

歡迎閱讀本文檔，希望本文檔能對(duì)您有所幫助!歡迎閱讀本文檔，希望本文檔能對(duì)您有所幫助!感謝閱讀本文檔，希望本文檔能對(duì)您有所幫助!感謝閱讀本文檔，希望本文檔能對(duì)您有所幫助!歡迎閱讀本文檔，希望本文檔能對(duì)您有所幫助!感謝閱讀本文檔，希望本文檔能對(duì)您有所幫助!產(chǎn)品技術(shù)部總經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)基本資料1.1崗位名稱(chēng)產(chǎn)品技術(shù)部總經(jīng)理1.2崗位類(lèi)別行政1.3所在部門(mén)產(chǎn)品技術(shù)部1.4崗位定員1人1.5臨時(shí)替代崗位總工程師1.6崗位版本2005－3崗位關(guān)系公司公司總經(jīng)理產(chǎn)品技術(shù)部總經(jīng)理主任建筑師建筑師景觀設(shè)計(jì)師室內(nèi)設(shè)計(jì)師助理建筑師匯報(bào)程序及督導(dǎo)范圍3.1直接匯報(bào)崗位：公司總經(jīng)理3.2直接下屬個(gè)數(shù)：3-53.3間接下屬個(gè)數(shù)：崗位目的4.1為了配合地區(qū)業(yè)務(wù)戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在國(guó)家建筑相關(guān)法規(guī)和集團(tuán)設(shè)計(jì)規(guī)范指引下，將企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和對(duì)客戶(hù)的理解轉(zhuǎn)換為可實(shí)施的設(shè)計(jì)語(yǔ)言,確保產(chǎn)品設(shè)計(jì)能夠清晰體現(xiàn)企業(yè)成本標(biāo)桿，同時(shí)確保產(chǎn)品設(shè)計(jì)在工程建設(shè)中的可行性。5.職責(zé)描述序號(hào)工作目標(biāo)（權(quán)重）工作內(nèi)容衡量標(biāo)準(zhǔn)權(quán)限經(jīng)辦審核批準(zhǔn)督導(dǎo)5.1.1產(chǎn)品策劃和設(shè)計(jì)條件研判及報(bào)建管理（30%）1、整理分析市場(chǎng)、客戶(hù)的產(chǎn)品需求，組織確定產(chǎn)品設(shè)計(jì)定位，確定產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案2、考察研判場(chǎng)地設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃指標(biāo)，確定技術(shù)設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則3、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)階段的報(bào)批產(chǎn)品定位及設(shè)計(jì)方案按時(shí)通過(guò)集團(tuán)方案委員會(huì)，并順利通過(guò)政府報(bào)批○○5.1.2設(shè)計(jì)過(guò)程管理（30%）1、組織編制項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)2、完成設(shè)計(jì)單位招標(biāo)、合同管理，協(xié)調(diào)各設(shè)計(jì)單位協(xié)作關(guān)系，控制設(shè)計(jì)周期3、負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的溝通、跟蹤。協(xié)調(diào)完設(shè)計(jì)院、設(shè)計(jì)監(jiān)理，項(xiàng)目工程部，市場(chǎng)部等關(guān)系，將公司對(duì)項(xiàng)目的意圖落實(shí)到設(shè)計(jì)成果中4、組織各階段設(shè)計(jì)審圖和完成成果報(bào)。產(chǎn)品設(shè)計(jì)內(nèi)容無(wú)重大漏項(xiàng)、設(shè)計(jì)質(zhì)量無(wú)明顯缺陷。由于設(shè)計(jì)文件缺失造成的成本增加和工期延誤控制在5%以?xún)?nèi)○○5.1.3施工過(guò)程的設(shè)計(jì)配合及監(jiān)督（15%）1、負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)單位的招標(biāo)，組織施工圖交底。同時(shí)組織編制及督促落實(shí)業(yè)主方施工總進(jìn)度計(jì)劃，審核承包商施工組織設(shè)計(jì)；監(jiān)督工程部對(duì)施工監(jiān)理的有效管理2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)配合，指導(dǎo)、協(xié)助、監(jiān)督項(xiàng)目工程部解決設(shè)計(jì)相關(guān)技術(shù)問(wèn)題3、負(fù)責(zé)審查整理設(shè)計(jì)變更、工程洽商和現(xiàn)場(chǎng)簽證交底，釋疑清晰、明確；現(xiàn)場(chǎng)配合及時(shí)；變更、簽證嚴(yán)格、可控；由上述因素的成本增加和工期延誤控制在5%以?xún)?nèi)○○5.1.4成本管理（15%）1、為配合產(chǎn)品策劃、產(chǎn)品設(shè)計(jì)各階段決策，提供項(xiàng)目成本標(biāo)桿系列表單的計(jì)項(xiàng)、計(jì)價(jià)、計(jì)量的準(zhǔn)確信息2、參與設(shè)備和材料的招、評(píng)標(biāo)3、指導(dǎo)、協(xié)助、監(jiān)督項(xiàng)目工程部控制項(xiàng)目成本成本系列標(biāo)桿表單誤差控制在±5%以?xún)?nèi)○○5.1.5內(nèi)部管理（10%）負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)部績(jī)效管理，團(tuán)隊(duì)建設(shè)和人員培養(yǎng)部門(mén)內(nèi)部滿(mǎn)意度75%○5.2使用文件國(guó)家相關(guān)房地產(chǎn)類(lèi)設(shè)計(jì)規(guī)范5.3工作聯(lián)系內(nèi)部外部公司部門(mén)：地總、營(yíng)銷(xiāo)部、工程部集團(tuán)總部產(chǎn)品技術(shù)管理部專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門(mén)6.任職資格6.1教育要求【基本要求】建筑學(xué)、城市規(guī)劃、工民建等專(zhuān)業(yè)國(guó)家重點(diǎn)大學(xué)本科及以上學(xué)歷【擴(kuò)展要求】建筑類(lèi)碩士6.2工作經(jīng)驗(yàn)【基本要求】在設(shè)計(jì)院或相關(guān)部門(mén)5年以上專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，房地產(chǎn)企業(yè)2年以上相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)，有擔(dān)任過(guò)5萬(wàn)m2-10萬(wàn)m2大中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的經(jīng)歷【擴(kuò)展要求】具備全面的工程技術(shù)知識(shí)及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)意識(shí)6.3技能要求基本技能【基本要求】具有較全面建筑設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)【擴(kuò)展要求】較高的審美能力管理技能【基本要求】較強(qiáng)的設(shè)計(jì)管理能力、系統(tǒng)組織協(xié)調(diào)工作的能力【擴(kuò)展要求】溝通能力強(qiáng)、執(zhí)行能力強(qiáng)外語(yǔ)技能【基本要求】一般專(zhuān)業(yè)英語(yǔ)閱讀水平計(jì)算機(jī)技能【基本要求】熟練掌握日常辦公軟件、制圖軟件操作及網(wǎng)絡(luò)知識(shí)其它技能【基本要求】駕駛6.4知識(shí)結(jié)構(gòu)【基本要求】建筑設(shè)計(jì)系統(tǒng)知識(shí)、熟悉國(guó)家民用建筑設(shè)計(jì)、建設(shè)相關(guān)規(guī)范6.5崗位證書(shū)【基本要求】高級(jí)或一級(jí)注冊(cè)建筑師（或工程師、監(jiān)理師）6.6職業(yè)發(fā)展培訓(xùn)【基本要求】建筑設(shè)計(jì)類(lèi)培訓(xùn)、管理類(lèi)培訓(xùn)、領(lǐng)導(dǎo)力訓(xùn)練6.7其它要求工作環(huán)境【基本要求】辦公室；工地時(shí)間特征【基本要求】常規(guī)白班，不定時(shí)加班使用工具【基本要求】各類(lèi)信息化辦公設(shè)備體能/性格【基本要求】身體健康，判斷力