標(biāo)準(zhǔn)房屋抵押借款合同

標(biāo)準(zhǔn)房屋抵押借款合同合同條款借款人雙方當(dāng)事人在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方提供房屋抵押借款（以下簡稱“本次借款”）達(dá)成如下協(xié)議：甲方：（以下簡稱“借款人”）聯(lián)系地址：貸款條款本次借款的用途為乙方________（注明，如：購買房產(chǎn)、償還貸款、經(jīng)營資金等等）。借款金額為人民幣_(tái)_______元整。利率為_____﹪/年，計(jì)息方式為（選擇一種）：季度付息半年付息年付息借款期限為______年/月，自______年____月____日起至______年____月____日止。在借款期內(nèi)，如乙方默認(rèn)未還本息，每逾期一天，乙方需按未還本息總額的_____﹪支付逾期利息。抵押條款借款人起始抵押物為位于______的______平米的房屋一套，房屋權(quán)屬為借款人所有/共有（選一）。借款人保證抵押物的建筑結(jié)構(gòu)、安全使用、完好無損、權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因抵押物有瑕疵或瑕疵引發(fā)的糾紛所產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。若本次借款未按期還款，甲方有權(quán)對(duì)抵押物予以變賣清償債務(wù)。違約責(zé)任若借款人未按條款規(guī)定還款，則借款人需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。借款人的違約將導(dǎo)致利息的上漲，同時(shí)甲方還將依法追究其違約責(zé)任，包括但不限于法律訴訟、仲裁、律師費(fèi)用等。合同解除與違約金若在借款期限內(nèi)，借款人提前還款，則提前還款應(yīng)支付違約金等一系列費(fèi)用，并于還款時(shí)一并支付。若借款人未按期歸還本息，甲方有權(quán)宣布本合同解除，并要求借款人墊付已逾期利息，乙方在此同意并作出承諾。合同爭議解決本合同如因履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無法解決，雙方同意將爭議交由_____（指定仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁/訴訟解決。合同生效與補(bǔ)充條款本合同自雙方簽字或蓋章生效，合同有效期以本合同中規(guī)定的借款期限為準(zhǔn)。除本合同另有約定外，雙方之間的所有磋商及通知全部以書面形式進(jìn)行，并可通過______（指定方式）交予對(duì)方，一方在接受到書面通知并確認(rèn)無誤后，即視為其具有法律效力。合同附件借款人提供的身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、房屋抵押登記證明、還款能力證明等材料。其他雙方共同確認(rèn)的附件。合同變更與終止本合同的任何修改或更新應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署新的合同變更協(xié)議。本合同自雙方還款完畢后正式終止，但仍需保存必要的記錄及信息，雙方須繼續(xù)遵守本合同及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。合同底部本合同一式