版景區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同

版景區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同甲方：出租方地址：[XX市][XX區(qū)][XX街道][XX號(hào)]法定代表人：[姓名]電話：[聯(lián)系方式]乙方：承租方姓名/名稱：[姓名/公司名稱]地址：[XX市][XX區(qū)][XX街道][XX號(hào)]聯(lián)系電話：[聯(lián)系方式]基于平等自愿，甲乙雙方就版景區(qū)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有、經(jīng)營范圍內(nèi)獲許可經(jīng)營并由其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)信息及位置見附件一。第二條租期2.1租期為[X年/X個(gè)月/X周]，自[起始日期]至[終止日期]終止。如乙方需延長租賃期限，需要在到期前[X天/X周/X個(gè)月]提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，按新的協(xié)議簽訂。第三條租金3.1乙方應(yīng)于每月[X日]前，向甲方支付租金[XXXX元/月]，共[租期]期，合計(jì)[XXXX元]。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金[XXXX元]。4.2在本協(xié)議履行期滿或通過協(xié)商解除本協(xié)議后，乙方如沒有違反本協(xié)議義務(wù)，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第五條使用5.1租賃物所有權(quán)及所有權(quán)歸甲方所有。5.2乙方應(yīng)按照租賃物的規(guī)定，僅將租賃物用于約定的經(jīng)營范圍內(nèi)，并遵守國家法律法規(guī)及版景區(qū)的各項(xiàng)規(guī)定。第六條維護(hù)和修繕6.1租賃物因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致受損、損壞或者毀滅的，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.2租賃物因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或有關(guān)國家政策等原因?qū)е率軗p、損壞或毀滅的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況就處理方式進(jìn)行協(xié)商。第七條保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物相關(guān)信息嚴(yán)格保密，不得擅自外傳或在未獲得甲方許可的情況下使用。7.2如果使用租賃物需要獲取知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)許可，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)申請(qǐng)、辦理。第八條違約責(zé)任8.1乙方如未按約定期限支付租金或者違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議并要求乙方終止使用租賃物。8.2乙方如未按約定時(shí)間退租或者因乙方原因使租賃物造成損害的，甲方可以扣除應(yīng)付租金以及押金的一部分或全部用于支付修復(fù)損害或賠償責(zé)任。第九條解除本協(xié)議9.1乙方如需解除本協(xié)議，需要在[X天/X周/X個(gè)月]前書面告知甲方，并經(jīng)過協(xié)商一致。9.2乙方提前解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)扣除押金的[XX%]作為違約金，剩余的押金應(yīng)返還給乙方。第十條爭議解決10.1本協(xié)議解釋與糾紛的處理和解決，均適用中華人民共和國有關(guān)法律及相關(guān)法規(guī)，如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，雙方同意將糾紛提交具有管轄權(quán)的人民法院處理。第十一條附件11.1本協(xié)議的附件為不可分割合同的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。11.2本協(xié)議的附件包括商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施清單等。第十二條生效12.1本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一