民房建筑施工承包合同民房建筑施工承包合同

民房建筑施工承包合同第一章總則第一條合同由甲方和乙方簽署，雙方承認，在本合同項下，乙方將按照本合同附帶的圖紙、說明、技術(shù)規(guī)范和要求等，對位于XX市XX路XX街XX號的建設(shè)工程，依法依規(guī)進行施工，保證該工程完工合格、達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第二條本合同所指的建設(shè)工程包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面和附屬建筑物等建筑工程內(nèi)容。第三條甲方應(yīng)當(dāng)在工程現(xiàn)場監(jiān)督和檢查工程的施工質(zhì)量，乙方應(yīng)當(dāng)充分配合并配合監(jiān)督檢查，保證工程質(zhì)量安全可靠。第二章工程價格第四條工程造價為人民幣XX萬元整或者XX元/平方米，工程造價包括設(shè)計、監(jiān)理、施工、材料、設(shè)備及服務(wù)費用等相關(guān)費用。第五條工程價格的支付方式以及時間如下：1.根據(jù)施工工程量確定，按施工進度分期付款，每次進度款不得超過甲方支付總價款的30%，估算金額XX萬元。2.工程驗收后，按照乙方提交的正式發(fā)票進行全額支付。第六條工程的變更和返工費用由責(zé)任方負責(zé)，如乙方責(zé)任，則負責(zé)變更和返工費用的支付。第七條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在工程施工期間集中履行本合同規(guī)定的義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得隨意變更或者中斷合同項下的工作。第三章工程質(zhì)量第八條工程質(zhì)量按照國家和地方的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及技術(shù)規(guī)范和驗收規(guī)程執(zhí)行，乙方應(yīng)該保持和提高工程質(zhì)量水平，嚴(yán)格按照施工設(shè)計方案執(zhí)行和控制施工質(zhì)量。第九條施工過程中發(fā)現(xiàn)在工程發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)的處置措施，防止質(zhì)量問題進一步擴大和影響工程的使用。第十條工程竣工驗收合格后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)開具施工圖、竣工驗收意見書等相關(guān)資料，乙方應(yīng)辦理工程質(zhì)量保修，保修期為X年。第四章合同之后的事項第十一條本合同自甲方和乙方簽署之日起生效，在竣工驗收到達后正式終止。第十二條本合同項下的爭議，乙方和甲方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向國家仲裁組織申請仲裁解決。第十三條本合同文本一式兩份，分別供甲、乙雙方保管。本合同條款如有未盡事項或者新情況，甲乙雙方應(yīng)及時進行協(xié)商和修改。結(jié)論本合同是甲方和乙方簽署的，具有約束力的法律協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)切實履行合同規(guī)定