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文檔簡介

熱房屋買賣合同一、合同雙方1.1賣方信息姓名：XXX身份證號碼：XXX住所地：XXX1.2買方信息姓名：XXX身份證號碼：XXX住所地：XXX二、房屋基本信息2.1房屋坐落所在區(qū)域：XXX所在小區(qū)：XXX房屋地址：XXX2.2房屋狀況房屋結(jié)構(gòu)：XXX使用面積：XXX房屋樓層：XXX裝修情況：XXX三、房屋交易價格3.1總價XXX元3.2首付款XXX元，于合同簽署后X日內(nèi)支付給賣方。3.3尾款于交房之日起X日內(nèi)支付給賣方。3.4中介費由買方負責支付中介費，金額為總價的X%。四、交易方式4.1買賣雙方協(xié)定，采用XXX方式進行交易。4.2賣方應(yīng)當在X日內(nèi)交付房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他有關(guān)房屋的手續(xù)文件。4.3買方應(yīng)當在X日內(nèi)繳清尾款，賣方應(yīng)在收到全款后X日內(nèi)向買方交付房屋并完成相關(guān)過戶手續(xù)。4.4如因賣方原因?qū)е陆桓镀谙扪诱`，應(yīng)向買方支付違約金，金額為總價的X%。4.5雙方同意在本合同簽署之后X日內(nèi)前往房屋交易中心辦理過戶手續(xù)。4.6如買方未能按照本合同規(guī)定支付房款及/或完成相應(yīng)手續(xù)，視為違約，賣方有權(quán)解除合同，并在扣除首付款或部分中介費后，將本房屋重新出售。五、房屋質(zhì)量與權(quán)利保證5.1賣方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押或異議。5.2房屋質(zhì)量保證期為X年。在保證期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題影響房屋的正常使用，賣方應(yīng)當承擔修繕費用。5.3在保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，買方應(yīng)當立即通知賣方，并保留相關(guān)證據(jù)。5.4對于因買方人為原因或自然損耗等非房屋本身質(zhì)量問題引起的問題，賣方不負任何責任。六、違約及爭議解決6.1任何一方違反合同規(guī)定，均視為違約。違約方應(yīng)當承擔違約責任，并賠償因違約造成的損失。6.2雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決任何爭議。如協(xié)商無法解決，應(yīng)向本合同約定的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。合同期滿后若買賣雙方均無異議，則自動續(xù)期X年。7.2本合同一式二份，賣方持一份，買方持一份，具有同等法律效力。7.3本合同中涉及的未

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