租賃房屋轉讓合同

租賃房屋轉讓合同第一部分：合同的簽訂以下為甲方與乙方訂立《租賃房屋轉讓合同》（以下簡稱“本合同”）的約定：第二部分：房屋基本情況房屋位置：_____________________建筑面積：_____________________轉讓房屋的權利狀況：____________（產(chǎn)權證號、產(chǎn)權人等）房屋的權屬情況：________________（產(chǎn)權人、共有情況等）第三部分：合同的條款第一條租賃權轉讓甲方有意將其對以下物業(yè)的租賃權利轉讓給乙方：_______________________第二條源合同終止甲方與原業(yè)主的租賃合同將于____________（時間）終止。房屋租賃合同已經(jīng)終止或者將要終止的，乙方將無條件地接受該房屋與甲方簽訂的租賃合同。如原業(yè)主與乙方在本合同簽署后達成租賃協(xié)議，則乙方有責任通知甲方終止該協(xié)議。如原業(yè)主與乙方在本合同簽署前簽訂租賃協(xié)議，乙方應在7日內(nèi)通知甲方。第三條轉讓價款本次房屋租賃權轉讓價款為_____________，以下簡稱“轉讓價款”。轉讓價款由乙方以________________方式一次性支付給甲方。第四條財產(chǎn)權益保障甲方保證已經(jīng)清償本物業(yè)的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。甲方已經(jīng)妥善保管了本物業(yè)的鑰匙和所有證件，如因甲方過失導致本物業(yè)損失，甲方應承擔賠償責任。甲方向乙方保證，本物業(yè)處于完好無損狀態(tài)，乙方在簽訂本合同之后，物業(yè)的損壞、毀損等均由乙方承擔。如果乙方發(fā)現(xiàn)本物業(yè)存在嚴重問題或影響生活安全的問題時，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。第五條合同終止本合同履行完畢后自動終止。本合同未履行完畢時，任何一方應提前通知另一方，以便進行和解或訴訟。第六條認定和解決爭議的方式本合同的訂立、執(zhí)行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同的訂立、執(zhí)行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向有權機關提起訴訟，雙方應在法律規(guī)定的有效期內(nèi)提起訴訟。第七條其他約定雙方在本合同的履行過程中，如有其他約定，例如追加約定條款或變更合同條款的，應進行書面確認。本合同附件連同原件具有同等法律效力。第八條合同的效力和附屬文件本合同及其附件是甲乙雙方共同簽訂的對等合同，合同有效。本合同附件包括本合同簽訂時甲方出示的相關證明文件及乙方出具的購房資金文件、身份證明等文件。本合同附件與本合同文本具有同等法律效力。第四部分：簽名（以下無正文）甲方：__________________________乙方：__________________________地點