租廠房租賃合同

租廠房租賃合同背景企業(yè)在創(chuàng)業(yè)初期或拓展業(yè)務(wù)過(guò)程中，經(jīng)常需要租賃廠房用于生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等業(yè)務(wù)。租賃廠房可以節(jié)約企業(yè)購(gòu)買固定資產(chǎn)的成本，同時(shí)也可以隨著業(yè)務(wù)的發(fā)展及時(shí)調(diào)整廠房的面積和位置。而租廠房租賃合同則是雙方在租賃過(guò)程中保障自身權(quán)益和義務(wù)的重要合同。合同條款1.合同主體本合同為甲方（房屋租賃方）與乙方（企業(yè)租賃方）之間的租賃合同。2.租賃物及用途甲方將其所擁有的廠房出租給乙方，乙方可以通過(guò)該廠房進(jìn)行生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等業(yè)務(wù)。3.租期本合同的租期為[租賃期限]，自[起租時(shí)間]起至[到期時(shí)間]止。4.租金租金總額為[租金總額]。乙方需按照[租金支付方式]支付租金。5.押金乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金[押金數(shù)額]元。租賃期限屆滿后無(wú)欠款應(yīng)退還押金。6.物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由甲方在合同生效之后提交乙方，并由乙方按月付款。物業(yè)費(fèi)包括但不限于該廠房的維護(hù)、修理、保險(xiǎn)等方面的費(fèi)用。7.稅費(fèi)合同期內(nèi)由租賃物所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。8.維護(hù)與維修由甲方承擔(dān)租賃物的大修和更新，小修和日常維修均由乙方承擔(dān)。如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)因素而需要對(duì)租賃物做出改變或裝修，則必須事先與甲方協(xié)商一致。9.違約責(zé)任如果甲方在合同履行中存在違約行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。如果乙方在合同履行中存在違約行為，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。10.合同解除和終止本合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)于[終止日期]前將租賃物進(jìn)行交還。因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物不能履行合同，則雙方協(xié)商解除合同。11.合同爭(zhēng)議解決雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行仲裁或訴訟。結(jié)語(yǔ)以上是租廠房租賃合同的相關(guān)條款。在實(shí)際的合同起草中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和補(bǔ)充。同