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文檔簡介

簡單版商鋪長期租賃合同模版甲方（出租方）：_________（以下簡稱“出租方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“承租方”）雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有商鋪的乙方長期租賃事宜達成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息商鋪名稱：_________位置：_________面積：_________平方米二、租賃期限及租金租賃期限：自__________年月日起至___________年月日止。租金：每月租金為人民幣_________元整。租金應(yīng)于每月的_________日前支付至出租方指定的賬戶。如乙方逾期未支付租金，每日應(yīng)按照租金的_________%支付違約金。三、租賃房屋用途及保證金乙方承諾所租商鋪的用途為_________，并在租賃期內(nèi)不得改變商鋪用途。乙方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂之日起，繳納相應(yīng)的保證金人民幣_________元整。若乙方違反租賃協(xié)議的約定，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)的違約金。四、租賃房屋的維護及維修責(zé)任乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定、甲方的要求，妥善保管商鋪及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并按照乙方責(zé)任范圍及有關(guān)規(guī)定進行定期檢查、維護保養(yǎng)和維修。如乙方需要對商鋪所在區(qū)域進行裝修、改建、擴建等，應(yīng)提前向出租方申請并取得出租方書面許可。乙方應(yīng)對裝修、改建、擴建等所產(chǎn)生的一切費用、稅金等進行支付，并保證其不影響商鋪的正常經(jīng)營活動。如乙方因自身原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時向出租方報告并按照出租方要求進行修繕或更換。五、雙方協(xié)議解除甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：乙方違反合同約定，無故拒絕支付租金；乙方違反合同約定，將商鋪用于非法活動；乙方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪；初次簽訂合同的租賃期滿后，甲乙雙方未達成續(xù)約協(xié)議。乙方違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣_________元整。同時，出租方有權(quán)解除租賃合同。六、爭議解決本合同的解釋及爭議的解決，應(yīng)遵循中國法律；對于因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法通過友好協(xié)商解決，雙方均享有向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的權(quán)利。七、其他本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同

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