簡(jiǎn)單門(mén)市房屋租賃合同

簡(jiǎn)單門(mén)市房屋租賃合同甲方（出租方）：[填寫(xiě)出租方名稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)承租方名稱(chēng)]甲、乙雙方本著平等互利的原則，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：一、租賃房屋甲方同意將其位于[填寫(xiě)地址]的門(mén)市房屋租賃給乙方使用，房屋面積約為[填寫(xiě)面積]平方米，租賃用途為[填寫(xiě)用途]。租賃期限為[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)月數(shù)]個(gè)月，租賃期滿(mǎn)自動(dòng)終止。乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂日期前3日支付合同金額的[填寫(xiě)押金金額]元人民幣作為租賃押金，且在合同期滿(mǎn)后無(wú)欠款、無(wú)違約行為時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將押金全部返還給乙方。二、租金支付方式本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定支付租金，租金總額為[填寫(xiě)租金金額]元人民幣，分[填寫(xiě)分期數(shù)]期支付，每期租金[填寫(xiě)每期租金金額]元人民幣，每期租金應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)的[填寫(xiě)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付至甲方指定賬戶(hù)。如乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方解除合同通知后5日內(nèi)（包含通知日當(dāng)日）將全部欠款及逾期滯納金一并支付給甲方。三、房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，保證房屋安全，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或其他侵犯甲方利益的行為。乙方應(yīng)當(dāng)按照使用說(shuō)明合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備的損壞或者需要維修的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方指示進(jìn)行維修或賠償。四、違約責(zé)任與解除合同任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若乙方存在下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋：乙方違反本合同約定未按期支付租金；乙方違反本合同約定未妥善使用房屋或進(jìn)行違法活動(dòng)；其他違反合同約定的情形。若甲方存在下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還全部租金及押金：甲方提供的房屋不符合正常居住、生產(chǎn)需要；甲方違反本合同約定未按期提供房屋或未按期維修房屋；其他違反合同約定的情形。五、協(xié)議終止及解釋協(xié)議終止：本合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止，雙方一致同意終止的，應(yīng)當(dāng)提前5日書(shū)面通知對(duì)方。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，在協(xié)商不成時(shí)可向有關(guān)部門(mén)或法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，本合同自簽約之日起生效。本合同解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同擁有，因填寫(xiě)不當(dāng)或其他原因?qū)е卤竞贤c實(shí)際意愿不符的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決并簽訂書(shū)面協(xié)議，否則仍應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合