荒地租賃合同荒地租賃合同

荒地租賃合同甲方（出租人）姓名/名稱：王XX地址：湖南省XX市XX路XX號乙方（承租人）姓名/名稱：李XX地址：湖北省XX市XX路XX號鑒于甲方是荒地的所有者，擁有該荒地的出租權(quán)，乙方亦有意租用該荒地進行農(nóng)作物的種植或其他合法的活動，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃土地范圍及用途甲方同意將其所有的荒地出租給乙方，租賃面積為XX畝，詳見甲方提供的土地清單。乙方僅可在租賃面積內(nèi)進行農(nóng)作物的種植或其他與法律、法規(guī)、政策規(guī)定的活動。乙方不得改變土地的用途，也不得將租賃的荒地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租賃期限及租金租賃期限為XX年（具體時間為yyyy年m月d日至yyyy年m月d日），租賃結(jié)束后，乙方應將租賃荒地及時歸還甲方。租金為XX元/畝/年，總租金為XX元，乙方應于開始租賃之日起一個月內(nèi)，將總租金一次性支付給甲方。如果乙方因自身原因需提前終止租賃合同，不退還已支付的租金。如因甲方原因，則甲方應返還乙方已支付的租金及按租金的X%支付違約金。第三條租前整理及租后返還甲方應在租賃開始前對荒地進行清理、整地、消毒等工作，保證荒地的使用環(huán)境衛(wèi)生健康。租賃結(jié)束后，乙方應將荒地整理、清理干凈，恢復原狀，交還給甲方。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方進行租后整理或支付相應的費用進行整理。第四條租賃期中的權(quán)利和義務乙方在荒地內(nèi)進行農(nóng)作物種植或其他合法活動時，應充分利用土地，不得在土地上進行采砂、挖掘、傾倒廢物等損壞土地環(huán)境的活動。乙方應按時足額完成租賃期內(nèi)的租金支付，并全面履行本合同規(guī)定的義務。乙方承諾在荒地內(nèi)廉潔管理，不做違反土地法律法規(guī)的事情，不做可能破壞荒地自然環(huán)境、危害農(nóng)作物安全的事情。若租賃截止日期后，乙方仍需繼續(xù)使用甲方所有的荒地，應在租賃到期前雙方協(xié)商，重新訂立荒地租賃合同。第五條違約責任如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并要求其按期支付租金。若乙方違反本合同約定，在荒地內(nèi)種植修建建筑物，甲方有權(quán)利拆除乙方違章建筑，且不承擔任何違約責任。同時乙方應自行承擔拆除費用。如乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本合同約定租賃荒地的，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，收回荒地，并沒收乙方已支付的租金。同時對乙方違法轉(zhuǎn)租的行為將向有關(guān)部門進行舉報。第六條合同爭議的解決本合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以向所在地區(qū)的人民法院提起訴訟。第七條合同的附加條款本合同一式兩份，甲、乙各持一份。合同雙方未盡事宜，另行協(xié)議，協(xié)議具有同等效力。本合同書經(jīng)雙方同意簽字蓋章后生效。甲方（出租人）簽字：__________，日期：_____