融資租賃合同特征

融資租賃合同特征1.融資租賃的定義融資租賃是指租賃公司以企業(yè)需要的生產(chǎn)經(jīng)營設備為標的物，將其先購置或獲取后，再按照約定時限和價格轉(zhuǎn)租給企業(yè)使用的一種融資方式。2.融資租賃合同的特征（1）標的物融資租賃合同的標的物是指租賃公司所購置或獲取的需要的生產(chǎn)經(jīng)營設備，該設備通常是非標準化和特殊的，需要根據(jù)企業(yè)的實際需要進行采購和配置。（2）所有權在融資租賃中，租賃公司是標的物的所有人，而企業(yè)或者個人則是標的物的使用者。這意味著，在合同期限屆滿之前，企業(yè)或個人不能對標的物進行任何形式的轉(zhuǎn)讓或抵押。（3）租金和租期租金是指企業(yè)或個人支付給租賃公司的費用，通常是按月或按季度支付。租期是指企業(yè)或個人租用標的物的時間限制，通常在3-5年之間。（4）保證金融資租賃合同中通常會有保證金的約定。企業(yè)或個人需要先交付一定的保證金，以確保在租期結(jié)束之后，標的物的完好歸還和保養(yǎng)。（5）保險融資租賃合同中，租賃公司通常會要求企業(yè)或個人對標的物進行保險，以確保在標的物損壞或毀壞時能夠得到相應的賠償。（6）購買權在融資租賃合同中，企業(yè)或個人通常會在租期結(jié)束之后，根據(jù)事先約定的購買價格將標的物從租賃公司手中購買下來。購買權通常會在合同開始時就約定好，而且購買價格通常相對較低。3.融資租賃合同的法律性質(zhì)（1）承租人的購買權是必須的融資租賃合同中約定了承租人在租期結(jié)束時可以將標的物購買下來，這是融資租賃合同中最基本的條款之一。該條款的存在，使得融資租賃合同的法律性質(zhì)更加類似于一種購買合同。（2）所有權轉(zhuǎn)移和抵押權在融資租賃合同中，標的物在租期內(nèi)一般都是租賃公司所有，但在一些情況下，可能會將所有權轉(zhuǎn)移給企業(yè)或個人。此外，在融資租賃合同中，企業(yè)或個人還可以擁有標的物的抵押權。這些權利的存在，使得融資租賃合同的法律性質(zhì)更加復雜。（3）未來物權和信托關系在一些情況下，融資租賃合同中所涉及的標的物可能是未來物權。未來物權是指標的物在合同簽訂時并不存在，但在未來的某一時刻會被購入或者制造出來。此外，融資租賃合同有時涉及到信托關系，即使用自己的財產(chǎn)設立的信托來作為租賃的途徑。這些情況下，融資租賃合同的法律性質(zhì)更加復雜，需要根據(jù)實際情況進行具體分析和確認。4.結(jié)語總體上來說，融資租賃合同的特征在于標的物、所有權、租金和租期、保證金、保險以及購買權等方面。此外，融資租賃合同的法律性質(zhì)比較復雜，需要根據(jù)不同合同的實際情況進行具體確