轉(zhuǎn)讓合同房屋互易協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓合同房屋互易協(xié)議書本協(xié)議書由甲方和乙方同意以轉(zhuǎn)讓房屋的方式進行互易交易。依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓物品及價款甲方將其所有位于（地址）的房屋，包括一幢建筑物及其附屬設(shè)施和配套用地，轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋位于（樓層及戶型）。房屋的面積為（平方米/建筑面積），土地使用權(quán)歸甲方所有。乙方將其所有位于（地址）的房屋，包括一幢建筑物及其附屬設(shè)施和配套用地，轉(zhuǎn)讓給甲方。該房屋位于（樓層及戶型）。房屋的面積為（平方米/建筑面積），土地使用權(quán)歸乙方所有。雙方約定，此次互易交易的價款為人民幣（大寫）（小寫）元整。甲方將支付全部價款，并且在雙方簽署本協(xié)議后的（天數(shù)）個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。二、產(chǎn)權(quán)保障及稅費負擔(dān)甲方確認其所轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議、并且不受到任何第三方的抵押、查封等法律糾紛。如甲方出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)瑕疵或存在法律糾紛，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方確認其所轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議、并且不受到任何第三方的抵押、查封等法律糾紛。如乙方出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)瑕疵或存在法律糾紛，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。雙方同意合理分擔(dān)稅費，具體如下：項目由誰承擔(dān)契稅各自承擔(dān)個人所得稅根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)三、交割雙方同意在本協(xié)議簽署后的（天數(shù)）個工作日內(nèi)完成所有交割手續(xù)，具體交割內(nèi)容包括但不限于以下幾項：購房合同產(chǎn)權(quán)證預(yù)售合同及回執(zhí)（如適用）房屋抵押注銷證明（如適用）交割地點為房屋所在地產(chǎn)權(quán)交易中心，交割后甲方即成為乙方所轉(zhuǎn)讓房屋的合法所有人，乙方即成為甲方所轉(zhuǎn)讓房屋的合法所有人。四、違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書面催款通知并要求甲方在（天數(shù)）個工作日內(nèi)履行付款義務(wù)；若甲方在催款期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約金，違約金金額為價款的（百分比）。若乙方未按照本協(xié)議的約定履行宣告房屋交割義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面催告通知并要求乙方在（天數(shù)）個工作日內(nèi)履行宣告房屋交割義務(wù)，若乙方未在催告期限內(nèi)履行交割義務(wù)，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。任一方違反本協(xié)議的約定，使得對方受到損失的，應(yīng)向?qū)Ψ竭M行賠償。五、解決爭議因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附加條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；甲乙雙方確認，本協(xié)議內(nèi)容真實有效，雙方愿