轉(zhuǎn)讓合同重慶市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同

轉(zhuǎn)讓合同一、定義本合同涉及的定義如下：轉(zhuǎn)讓方：指出讓人。受讓方：指受讓人。土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的對(duì)土地使用和管理的權(quán)利。出讓方：指國(guó)家或其授權(quán)單位出售土地使用權(quán)的單位。合同：指雙方在平等的基礎(chǔ)上，按照法律規(guī)定、合同約定的要求，在相互承諾和履行的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議。二、交易標(biāo)的土地使用權(quán)出讓方：重慶市國(guó)土資源局土地使用權(quán)出讓地塊：重慶市渝中區(qū)xxx土地面積：xxxx平方米土地用途：xxxx轉(zhuǎn)讓價(jià)款：xxxx萬元三、雙方權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方要求受讓方按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求實(shí)施土地利用項(xiàng)目，并按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)繳納土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)。轉(zhuǎn)讓方保證所出讓土地使用權(quán)沒有權(quán)利糾紛。在本合同有效期內(nèi)，土地使用權(quán)出讓方不得再向任何其他單位或個(gè)人出讓本出讓地塊的土地使用權(quán)或與該土地使用權(quán)有關(guān)的其他利益。轉(zhuǎn)讓方保證出讓地塊符合法定用途，并且滿足相應(yīng)的環(huán)保、安全、建設(shè)要求。3.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)受讓方應(yīng)按照《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的要求和規(guī)定，在合同規(guī)定的期限內(nèi)繳納土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。受讓方應(yīng)當(dāng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用所購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)，嚴(yán)格按照規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求實(shí)施項(xiàng)目，保證項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。受讓方應(yīng)對(duì)所建項(xiàng)目的環(huán)境、安全、污染等問題進(jìn)行嚴(yán)格控制，防止影響到周邊社區(qū)及其環(huán)境質(zhì)量。受讓方應(yīng)根據(jù)土地實(shí)際情況，嚴(yán)格按照規(guī)劃用途，確保資源的最大化利用和環(huán)境的最小化影響。四、合同有效期本合同自簽署之日起生效，有效期為xx年，合同期滿自動(dòng)終止。五、合同違約和解決方式若雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，構(gòu)成違約，則違約方應(yīng)向守約方賠償因此給守約方造成的損失。對(duì)于因不可抗力原因造成的違約情形，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施盡量避免或減輕不可抗力事件造成的損失。雙方一致同意通過友好協(xié)商的方式解決本合同爭(zhēng)議問題，如協(xié)商不成，應(yīng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如不能解決，則由所在地人民法院進(jìn)行管轄。七、其它本合同正本一式兩份，受讓方和轉(zhuǎn)讓方各持一份，均具有效力。本合同附件：1.土地使用權(quán)出讓文件2.《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。八、合同簽署雙方代表已經(jīng)認(rèn)真閱讀本合同，達(dá)成一致意見，并在本合同上