二手房購(gòu)房定金合同簡(jiǎn)單

二手房購(gòu)房定金合同簡(jiǎn)單在購(gòu)買二手房的過程中，定金合同是非常重要的一環(huán)。定金是為了保證買賣雙方的真實(shí)意愿，并約束買賣雙方按照合同履行義務(wù)。本文將給出一個(gè)簡(jiǎn)單的二手房購(gòu)房定金合同樣例，以供大家參考使用。定金的含義所謂定金，是指購(gòu)買方在購(gòu)買二手房時(shí)給予賣方的一定款項(xiàng)，用于確保雙方能夠履行購(gòu)房意愿的協(xié)議，這筆錢通常在買賣合同簽訂之前支付。定金的作用在于促成雙方在該筆交易上的最終達(dá)成。定金的支付方式一般分為現(xiàn)金支付和轉(zhuǎn)賬支付兩種形式，這里以現(xiàn)金支付為例進(jìn)行說明該合同的具體內(nèi)容和格式。定金合同的模板一、合同基本信息合同編號(hào)：xxxxxxxxxx甲方（賣方）：張三乙方（購(gòu)方）：李四合同簽訂日期：20xx年xx月xx日二、房屋基本信息房屋地址：xx市xx區(qū)xx街道房屋面積：xx平方米房屋現(xiàn)狀：無(wú)抵、質(zhì)、訴訟、查封、凍結(jié)等糾紛房屋土地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：xxxxxxx房屋用途：住宅房屋交易價(jià)格：xx萬(wàn)元三、定金支付信息本次定金：xx萬(wàn)元定金支付方式：現(xiàn)金支付乙方在簽署本合同時(shí)，直接支付給甲方定金xx萬(wàn)元，作為購(gòu)房訂金。各方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所出售的房屋不存在任何法律糾紛和爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)向乙方提供正式的房屋土地產(chǎn)權(quán)證書或其他符合法定形式的證明文件。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交房時(shí)間將房屋交付給乙方。4.如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款及相關(guān)費(fèi)用，以便完成購(gòu)房交易。2.乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.如乙方違約，甲方有權(quán)扣留定金并追究其違約責(zé)任。合同的舉證責(zé)任在定金支付后，雙方按照該合同方案所約定的事項(xiàng)逐一履行。如發(fā)生爭(zhēng)議，舉證責(zé)任由違反合同規(guī)定的一方承擔(dān)。合同的生效和解除該合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后自動(dòng)解除。如果買賣雙方協(xié)商解除合同,雙方應(yīng)簽署解除合同書，并根據(jù)書面約定履行有關(guān)手續(xù)。整體結(jié)論本模板適用于購(gòu)買二手房定金合同簽署過程中參照使用，該合同模板涵蓋的基本內(nèi)容較全面，可用于對(duì)二手房購(gòu)房定金的合法性和有效性進(jìn)