房地產(chǎn)市場報告

資陽市房地產(chǎn)市場研究報告第一部分總論目前資陽市城區(qū)樓盤目前20余個，其中統(tǒng)計樣本15個，在售樓盤總占地500余畝，總建筑面積約600000㎡（只計沱江新城已推出的項目），主要分布在新城區(qū)，規(guī)模普遍不大，多層住宅是開發(fā)主流，無電梯公寓和別墅和商業(yè)用房較少。面積集中在83-130㎡的套二和套三且銷售情況較好，140㎡以上的中大戶型銷售緩慢，二層商業(yè)用房滯銷。房屋價格上漲較快，住宅總體均價1100元/㎡，商業(yè)用房總體均價在3400元/㎡左右。位于車城大道與嬌子大道項目總體銷售在75%左右，沱江新城片區(qū)項目接受咨詢中，未開盤。第二部分資陽市場環(huán)境一、資陽市簡介資陽市位于四川盆地中偏西部，成渝高速公路西段，緊鄰成都，與內(nèi)江、重慶、遂寧、眉山相鄰。全市幅員面積7962平方公里，轄雁江區(qū)、簡陽市、安岳縣、樂至縣，總?cè)丝?00萬。是2000年底才經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)撤地建市的新興城市，資陽市委、市政府駐雁江區(qū)。資陽工業(yè)基礎(chǔ)較好，擁有各類工業(yè)企業(yè)1.2萬戶，主要以內(nèi)燃機車、電力機車、農(nóng)用車、汽車輪胎、機械設(shè)備、食品、化工、醫(yī)藥、絲綢、紡織、建工建材等門類為主。目前，全市正加快實施“中國西部車城”發(fā)展戰(zhàn)略，構(gòu)筑以造車為主的加工工業(yè)體系。資陽市也是全國聞名的農(nóng)林牧漁全面發(fā)展的優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)農(nóng)業(yè)區(qū)，是全國重要經(jīng)濟作物重點產(chǎn)區(qū)。擁有國家糧食基地、生豬基地、棉花基地、花生基地和以山羊為代表的畜禽基地，占全國總產(chǎn)量70%的檸檬基地，以及特種水產(chǎn)基地，具有農(nóng)副產(chǎn)品深度加工和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化開發(fā)的巨大潛力。資陽市交通優(yōu)勢十分突出，成渝高速公路、成渝鐵路、321國道（廣州—成都）、319國道（廈門至成都）、318國道（上海至拉薩）、省道106環(huán)繞及沱江縱貫全境。資陽市旅游資源豐富，以其“古、多、精、美”而被文化部命名“中國民間（石刻）藝術(shù)之鄉(xiāng)”；樂至是陳毅元帥故居。資陽屬淺丘地貌，氣候溫和，糧、棉、油、果、菜、中藥材等生物資源較為豐富。全市水資源豐富，有3平方公里以上的大小河流43條，大中小型水庫377座，市內(nèi)生態(tài)保護良好，森林覆蓋率為47％，樂至是全國先進(jìn)綠化縣。二、資陽市經(jīng)濟1、國民生產(chǎn)總值、國民收入（本年度總量和增長率）2005年，全市GDP將達(dá)256.9億元，比建市時的2000年增加125.7億元，超過“十五”目標(biāo)37億元，5年時間經(jīng)濟總量翻了一番。(1)金融運行平穩(wěn)1-8月全市金融機構(gòu)各項存款余額232.6億元，比年初增加20.8億元，增長9.8%，同比多增2.0億元；各項貸款余額101.5億元，比年初增加6.0億元，增長6.3%，同比多增2.4億元。1-8月，金融機構(gòu)現(xiàn)金收入390.6億元，金融機構(gòu)現(xiàn)金支出378.2億元，現(xiàn)金凈回籠12.4億元。(2)固定資產(chǎn)投資繼續(xù)增長欺1-謎8腿月，控全市攀城鎮(zhèn)今固定莫資產(chǎn)串投資蛛完成栗28產(chǎn).6掙億元曾，同夠比增坐長支29或.4辟%泰，似比障1-隨7坑月提司高茶7.活7菜個百蛇分點斗。從漸投資手管理著渠道架看，鋸基本杰建設(shè)娘投資堂增長堆18射.4智％，旬更新琴改造閱投資戲增長縮58黑.7昆％，搭房地澇產(chǎn)開描發(fā)投呢資增窗長舅60膜.5味％；漆從投咬資產(chǎn)狹業(yè)看殲，第干一產(chǎn)只業(yè)投分資增慌長嫩13踢0.暢5%專，第購二產(chǎn)研業(yè)投聚資增界長綿37遠(yuǎn).7磁％，用第三低產(chǎn)業(yè)梢投資瞇增長俯18菌.2染％。住(3遇)鄭外貿(mào)知出口瓦回落是1-眠8鋒月，銹由于架受中征國南迎車集暖資陽石機車詞廠、謊四川澤省資均陽市個四海檢發(fā)展伍實業(yè)性有限際公司數(shù)出口喬回落房等影灣響，燃全市拼自營閑出口凍創(chuàng)匯板27愚94剖萬美澤元、殿外貿(mào)棄調(diào)供亂總值欺3.山5蒜億元舅，同辯比分溫別下虎降艇38龍.6嫩%航、借32賠.6陽%例。興(4健)拐資陽創(chuàng)消費棍品零絞售市渡場穩(wěn)輝中趨經(jīng)旺禮1-畜8爺月，姿全市需社會水消費緊品零踩售總廟額溜52島.1鞏億元促，同碑比增壩長泥15揉.5恥%碰。捷其中麥，批乏發(fā)零沸售貿(mào)施易業(yè)艘增長拒14類.2稱%幣，餐暮飲業(yè)敢零售滋增長她24也.4券%倦；私切營個酷體經(jīng)潛濟實搭現(xiàn)零內(nèi)售額胞37戚.9臨億元掏，增鄉(xiāng)長仔20庸.貸4%萄，占寨社會走消費居品零夠售總頑額的潔72枯.7襪%漲。行(5葬)練財政柔收入澇增勢輝良好落1-嶄8起月，膽全市懼地方錘財政承一般蝶預(yù)算新收入葵3.洞8設(shè)億元巡，同先口徑悟增長遭35挽.8微%芽。其布中，烤增值雖稅、匹營業(yè)菠稅、字企業(yè)蠅所得身稅、銀個人更所得謠稅分暈別增呼長規(guī)5.醒0%旺、遲32浙.5巴%仰、訂37嗓.7戒%鍵、煙14木.3柳%樣。地逆方財既政一權(quán)般預(yù)滑算支皺出望11軌.9蛾億元而，同么比增坊長蠶22摘.0熔%陳。屯2欣、產(chǎn)番業(yè)結(jié)福構(gòu)首全市衰國內(nèi)禿生產(chǎn)哨總值局13冤3.遺4槳億元蓄。其肌中，際第一說產(chǎn)業(yè)忌約占齒44提.0掉8于％，找第二真產(chǎn)業(yè)丹約占蜘28膀.1掌9院％，置第三章產(chǎn)業(yè)框約占眉27鍬.7俗3聚％。鄰工業(yè)噸產(chǎn)品朽主要機有內(nèi)予燃機厲、卷正煙、恭動力雁機械蓬、機鞭械加杰工制文品、山石油條化工沾產(chǎn)品扁、光益學(xué)元詞件、險農(nóng)藥罷、水寺泥、吹五金燦制品浸、磷梳肥、抬食品調(diào)等。罩其中柏，鐵悅道部途資陽防內(nèi)燃塊機車縱廠號艇稱累“煎十里宗車城辯”院，所集產(chǎn)東堂風(fēng)、局東方遠(yuǎn)紅系樣列機看車全錦國聞?wù)f名。借農(nóng)副片產(chǎn)品壇主要費為水戚稻、成小麥蓮、玉扔米、憤甘蔗木、油胃菜籽六、花倡生、劑辣椒選等，傷糧食她總產(chǎn)鍬量穿24愈6.艇8專萬噸校，棉勤花嫂2.吼8添萬噸盛、油擔(dān)料老12捷.4旬萬噸斧，生沒豬出狀欄蕉38御5.蠻9鞏萬頭越。名婦優(yōu)特部產(chǎn)有麻“響臨江條寺豆闊瓣鋪”驕、天炒府花倡生、苗寶蓮含大曲案、甘皂蔗、滋瘦肉廉型豬燥等。蘿3瑞、支下柱產(chǎn)乒業(yè)逢“服工業(yè)陶強市駁”播戰(zhàn)略帝使以猛資陽兇機車塔廠、單南駿伍公司訴、五狀糧液奏川橡摔集團寇等為快骨干疲的車清產(chǎn)業(yè)摩開始戚顯現(xiàn)猴集群葬效應(yīng)究，以周“巧千萬釣工程弄”智為代扔表的泊食品何工業(yè)胡實現(xiàn)變了規(guī)誼模擴篇張和甩質(zhì)的例提升六。弟板塊臉集聚佩效應(yīng)廊日趨慮明顯荷。園典區(qū)經(jīng)芽濟總絲量已越占全緒市規(guī)軌模以詠上工鴿業(yè)的廚70襯%們，形霜成了花具有近一定拼規(guī)模稀特色蘿的產(chǎn)午業(yè)鏈郊群。喪工業(yè)若重點芹鎮(zhèn)發(fā)活展也捐具一粥定規(guī)斷模，貫潛力涉顯現(xiàn)答，艱10粒個工俘業(yè)重繭點鎮(zhèn)維中規(guī)斜模工池業(yè)產(chǎn)普值超幼億元冠的已設(shè)有脅5倒個，旦預(yù)計絲全年謠將達(dá)畏到綿6局個。上預(yù)計饑1-乓10矛月，更重點氏鎮(zhèn)礦71田戶規(guī)性模企增業(yè)完愁成工妙業(yè)產(chǎn)苗值悼30礦.1碎億元洋，比端重占研全市糠規(guī)模蠶工業(yè)荒的誓20登.6丟％。渣同時御，以昌生豬馳、山盲羊、斥檸檬送、糧僵油等賓資源宰為基獸礎(chǔ)，悼以四雷海、勁澳士藥達(dá)、旦華通辯等企社業(yè)為宏依托仙，以部全市抵46注0耍余個染農(nóng)村柳專合粗組織刃為橋限梁的盆農(nóng)業(yè)量產(chǎn)業(yè)欠化沒“攝十龍橋起舞肚”胸格局井初步礙形成尚。針三、礦資陽紛市基幫礎(chǔ)設(shè)竭施務(wù)1、或交通跳資陽泊交通撫優(yōu)勢寸十分煤突出櫻，天架府第萬一高銷速公自路闊—牙成渝茂高速嗓公路缺從我構(gòu)市北特郊穿睜過；潛成渝艇鐵路味、著32腳1醋國道辯（廣涂州至躍成都拜）、栗31訊9取國道隊（廈兼門至適成都砌）、屢31在8勁國道恢（上避海至凍拉薩答）亦晝穿境仆而過趕，全雙市公盡路通央車?yán)镂某踢_(dá)垃到了厭33父94濫公里貼。富2愧、通鉆訊溫資陽尸市通標(biāo)訊設(shè)柿施先稍進(jìn)，武光纖值傳輸電快捷宣，實依現(xiàn)了絕全球盜通訊無無障籠礙。暑3、救供水蚊資陽根市建辮有自芝來水懶廠梁4槐座，揀全市剪綜合贊日供敢水能敢力腐18檔萬噸際，滿向足了桿市區(qū)債生活傷、生桃產(chǎn)用兩水。雄4侵、供兇電委資陽號市現(xiàn)字有諷22尼0屬千伏鼠變電眨所崇3播座，壤11照0穴千伏棍變電倡所脆5網(wǎng)座，您并有晝54氧座水抖電站擠與大宏電網(wǎng)雜并網(wǎng)定運行妨，供示電能歉力為饑現(xiàn)需祖求量顫的編2壇倍以聰上。馬5、祥供氣勿市區(qū)頌?zāi)旯┛蕬?yīng)液公化石搏油氣杯15謝60萬0鍵噸，襯供應(yīng)甚管道碑天然封氣跡18緒36局萬立捏方米團，在攔供各剝種燃萄氣用懲戶達(dá)渣8.午6雞萬戶青。扭6盡、醫(yī)孝療莖全市胡有各買類醫(yī)魄療機壽構(gòu)卻10帖0自多個閃，衛(wèi)昨生技哄術(shù)人插員約25歡00作多人歪，每掀萬人脾擁有購病床如21援張；淋醫(yī)療里設(shè)備河日益乖先進(jìn)崇，技泳術(shù)水佩平大編大提屋高，經(jīng)市人他民醫(yī)蛙院達(dá)噴到國圣家澤“更二級翅乙等姨”東醫(yī)院遠(yuǎn)標(biāo)準(zhǔn)激。泡四、摘資陽田市規(guī)健劃畏資陽彎城市賢現(xiàn)有瞞常住健人口美約宵18代萬人沈，城董市建逗設(shè)用柏地滿14怪.2茶4矛平方歲千米瀉，人裂均歡79城.1須2關(guān)平方廣米掠/揮人，墨其中倘工業(yè)尤用地夏占境30則.0摟8%群。城貓市建患設(shè)分個為舊運城、雖43槽1筐廠和堵寶臺榴、侯弦家坪劇四個下片區(qū)棕。建（一忌）總艱體規(guī)天劃島1術(shù)、規(guī)嫌劃構(gòu)付思承依據(jù)斃資陽戀城市爭處于掙成渝叔經(jīng)濟包走廊善與成寨都平電原經(jīng)陷濟圈憤東環(huán)番線交斧匯處鹽的區(qū)霸位關(guān)樣系和獄沱江弓、九析曲河邊在此夠相沃匯環(huán)率繞，發(fā)兩岸己丘陵件、平每壩紛要陳相廉間的眉自然幟地理勻環(huán)境編，以跟及作恢為膊“邁資陽繪人艘”休發(fā)掘刊地和刑“辮石刻鐘之鄉(xiāng)裁”襯的歷尤史調(diào)文化害特點館，提然出把經(jīng)資陽蝴建成演成渝忌經(jīng)濟而走廊統(tǒng)上新責(zé)興的巾現(xiàn)代責(zé)化中估心城觸市和辦川中本丘陵傷地區(qū)氧富有連歷史沸文化連和地悅方特拔色的構(gòu)生態(tài)薦型山啟水園方林城牙市。竿2毅、城膀市性院質(zhì)勿成都蕉經(jīng)濟舒圈東聰部以兔機電虛、食滲品、涌輕化卷為主零導(dǎo)的沸中心防城市憤。啦3襯、空溜間布丙局座根據(jù)金資陽鄉(xiāng)城市恰用地警發(fā)展頁歷史叼演變駐特點視、影愿響因理素和罪各片馳區(qū)城飄市用蒼地綜瓣合評悼價，肅以及氣城市辦空間鼻生長帽機洪理和襯經(jīng)濟肢發(fā)展悠規(guī)律撕，確北立勉“限生態(tài)盯優(yōu)先猾”儉的發(fā)速展策門略。翻構(gòu)建量城市賽與生售態(tài)環(huán)咱境的捐協(xié)調(diào)豐與融總合，溪體現(xiàn)糧城市漂結(jié)構(gòu)往的整擋體性燙與合稻理性鏟，塑撞造丘助陵地鬧區(qū)害“遞山水憑城市箏”螞特色犁風(fēng)貌借與品悔位形榮象的播思想循取向逝。城焦市用桃地發(fā)店展采簽取調(diào)影整、厘疏散刮舊城棄，整咸合、索完善榮43辟1極片區(qū)礙，重終點南絕移發(fā)庸展南躺市、偵侯家幻坪，閘東拓攏發(fā)展旬寶臺沿、汪嗓家坪慘，從炕而形代成以琴舊城中為中鉆心，激呈分鍋別向機西北賠、西稅南、萬東南飾輻射賺的沿四江組凡團式旁扇狀袋結(jié)構(gòu)港形態(tài)孔。城針市功頑能分矮區(qū)組黑織為金舊城菠、勸43膊1翁、南睜市、健寶臺底4鬧個片床區(qū)和罪老城屋、蘭彼家坡舞、交43詢1怨廠、延松濤蜓、南慚市、辰侯家騾坪、始寶臺藝、汪阿家坪蘿8漢個功漏能組振團，毯以及乓馬鞍貍山霉1覽個旅勒游度扯假區(qū)犬。睜4旗、創(chuàng)接新與配特色偵規(guī)劃床樹立念城市猶經(jīng)營棄理念著；把換規(guī)模笑規(guī)劃投與時轉(zhuǎn)限規(guī)械劃相菌結(jié)合捎；體臥現(xiàn)菠“晝生態(tài)戲優(yōu)先撥”襖的思南想；兼重視語區(qū)域厚和土移地經(jīng)俯濟分伏析；搖城市行景觀歲風(fēng)貌郊設(shè)計隙著重鴿整體稍形象鞭；突北出項千目規(guī)者劃制嚇，以俱項目斧帶動予地區(qū)款發(fā)展蛛；按講用地即空間括類別急、用他地相欲容性稈和土界分等眉定級家等進(jìn)順行土獲地使帶用控沙制。釋5果、主麗要技綁術(shù)經(jīng)拋濟指葉標(biāo)轉(zhuǎn)規(guī)劃路人口行：近唇期活25慶萬人侮以內(nèi)車，遠(yuǎn)刑期詢40鹿萬人武以內(nèi)搜。凳規(guī)劃宏區(qū)范滋圍：賊26幼6亂平方脖千米株。帝規(guī)劃座用地朵：遠(yuǎn)孩期拖35渾.8標(biāo)6夏平方敢千米轉(zhuǎn)，人燭均基89招.6擦7規(guī)平方摩米口/椒人。危其中盆居住擁用地途占壓27型.5罪2%歸，人搞均變24率.6日7似平方閱米拋/衫人；瞇工業(yè)她用地像占濁20坑.0第5%習(xí)，人毀均奉17俯.9內(nèi)8找平方蛾米需/嗚人；歡道路貍廣場衣用地?fù)险际?4課.8芽0%惰，人辦均兄13憲.2針7映平方界米節(jié)/潛人；掠綠地濱占紀(jì)14福.7盞7%眾，人病均僻13秧.2抬5燥平方填米額/修人；德公共俯設(shè)施永用地雷占赤12頭.1而9%若，人考均徒10特.9超3引平方創(chuàng)米燈/苦人。休道路喘紅線寄寬度聽：主支干道矮40蹦-5騾0太米，世次干藍(lán)道烏24昆-3首0需米，欄支路追18泡-2博0依米。福供水石、供漢電、重燃?xì)夥禈?biāo)準(zhǔn)披：人隨均生坦活用漂水量因25況0集升瓣/剃人儀?您日，稠人均嗽年用送電量毒42語00狡千瓦耕時，探人均卸生活緊用氣茄量遺0示.3塘5砌立方慮米之/晶人哨?員日。哲環(huán)保應(yīng)指標(biāo)崗：廢青水處晨理率會達(dá)衫80鍛%盡，廢尼氣治辰理率攤達(dá)慈70顧%工，固撥體廢糞物處碧置率抄達(dá)腔90構(gòu)%渾，氣骨化率概達(dá)偶95叔%賤，環(huán)色境噪宣聲江達(dá)標(biāo)仗率達(dá)捉90撿%渣，綠蔑化覆際蓋率剪達(dá)衛(wèi)50局%盟以上招。攀防災(zāi)寺標(biāo)準(zhǔn)戒：防墨洪按凳50名年一耕遇洪遺水，弦人防話按四矛類重誰點人殺防城賄市，看抗震框一般蹲建構(gòu)英筑物萬按仇6混度、釀重要現(xiàn)建構(gòu)押筑物孫按喝7丙度。腸6儀、實倦施效彎果哈規(guī)劃御編制慶完成頸兩年碑多來谷，實旱施效公果顯績著，盟起到溉了宏財觀調(diào)磨控指愉導(dǎo)的機作用紋。按胖近期蔑建設(shè)含規(guī)劃敵，市肥政基尖礎(chǔ)逢設(shè)施右得到將較大征發(fā)展挑，松監(jiān)濤新錦區(qū)建動設(shè)初杠具規(guī)艷模，箭舊城弄整治敵煥然炎一新粉，改拔善了隨投資笑環(huán)境鞭，吸磨引了枝一批袋省內(nèi)精外者投資尾商，性促進(jìn)污了資狗陽經(jīng)悔濟社侵會的浪快速桐發(fā)展得，初用步獲聲得較腔好的帥經(jīng)濟徒效益矮、環(huán)村境效不益和印社會套效益擱。嗽（二潮）重逗點區(qū)勉域規(guī)惱劃彼1、夏“農(nóng)72另3槐”鏈工程丹從牽20味04紋年厭9桂月起山,榴資陽曠實施蜻旨在洋改變盜城市詞面貌昏的奇“缺72浙3對工程鍋。?！凹?2出3”就工程驚是指嘗資陽著大道內(nèi)、孫蝕家壩上、老廢城區(qū)料、沱舊一橋驅(qū)至海亞峽大雁廈、猛劉家篩灣、舊開發(fā)校區(qū)、鞋行政返商務(wù)烏等鑄7鐘個片利區(qū)，竿沱江質(zhì)一、暫二兩栽橋，密以及傭國道肌10粱6康線雁澆江段割、賓陣鐵路眾、二昏環(huán)路做三線濁。計卵劃總遵投資欠49泳.9紫億元杜,2娘00產(chǎn)5摔年底幟完成誓10沃個億患。襖20謝05槽年底扎,弊實現(xiàn)蒸建成棟區(qū)面撈積確20餐平方按公里認(rèn),雹市區(qū)舉人口喉超過懂20閱萬。莊“糠72鄙3”害有機稀地連韻接了謎資陽狠新城沖區(qū)及昌舊城渴區(qū)，固并成明為以脫項目蛇為抓蒼手建裁設(shè)中飯等城茅市的智有效窗載體轟。猾2、限沱江爐新城呀“棍沱江這新城思”廁由香酸港桑僻聯(lián)公蜻司全隙額投愛資約莖18添億元戲人民占幣進(jìn)輩行開票發(fā)，煉項目英位于泡資陽辛市城曠區(qū)東島側(cè)，縮總占么地約暴19誓00晃畝，歪開發(fā)勉規(guī)模蓬要求創(chuàng)總建綠筑面甩積廁15疼0遣萬平延方米厲，綠湖化占留地不君低于訊35賴%屯，容改積率誘1.悅22崖，總蛛規(guī)劃悶人口擺69哲34澇戶。目該項回目計籌劃的容開發(fā)城建設(shè)眉總工沖期為孩8住年，屯分兩圈期進(jìn)悔行，衰一期完工程蒙投資廈約破8激億元乳，開嫌發(fā)建允設(shè)面呢積約夜10伐00錢畝，茫開發(fā)食建設(shè)付工期網(wǎng)為盒3室年；捏二期普工程放投資肢約級10限億元臨，開師發(fā)建枯設(shè)面蓋積約菠90寬0很畝，云開發(fā)疾建設(shè)謊工期為為滲5槐年。養(yǎng)目前叨“歪沱江竊新城俘”扭由多也個項榆目組唇成，嘆包括懷陽光原水岸淡、錦永繡江述山、握怡景顫花園炎?傻觀景戴閣等鋤。廣第三穿部分艱資陽虜市房師地產(chǎn)駱市場館一、畏資陽栽市房掩地產(chǎn)順市場根概況賺（一洗）、魄資陽姿市房訴地產(chǎn)掛市場區(qū)運行件特點源1殺、房瀉地產(chǎn)戶開發(fā)井投資蜓增長查勢頭律強勁效。訂20澇05抓年砍1-羞9挽月，荒全市赴完成快房地悔產(chǎn)開劫發(fā)投藍(lán)資左5.艱74邀億元丘，比末上年序同期穩(wěn)增長龜59蹦.3花9%皺，夢1秘-9骨月商少品房狀施工恰面積秤18竟2.眉6功萬平玉方米讀，同攪比增奔長研72境.3舉5%欲，新霞開工費面積逆99逮.4工6肺萬平羽方米探，同較比去皺年增津加個93埋.0堂1%您。孤1駱-9籮月商怠品房臺竣工慶面積姐15竄.2池萬平激方米蒙，同查比去狼年諸11推.1副8儲萬平旗方米裙增加梅4.撐02巴萬平私方米宣，增爪幅回35南.9毅6%茫。舊房地拉產(chǎn)開戒發(fā)投翼資求同比晶增減利環(huán)比郊增減貍房地稱產(chǎn)新故開工警面積勢同比韻增減予環(huán)比朋增減雖1-皆2月塔 虜57朵81燃 貴 歲 窩17查.6魯5冊 者 御3月搬 稼78正67門 箱12籍8%揮 摩 琴38向.3削4危 你20盞5.切7%仍 族4月傍 顛56嚴(yán)73志 具85剛.6曲%據(jù) 涼-2網(wǎng)7.摘9%株 醫(yī)2.丑23患 格-4囑6.聾7%盤 在-9初4.煩2%晉5月李 邊43孩29澡 布26礦.0彈%杯 省-2晨3.肯7%耳 彎4.只93就 段35饞.1燒%味 玩12件1%喂6月廚 去11朱54蘇6址 婚10綱5%奔 泡16薄6.柔7%糞 絮14途.5望1崇 楚70箏.3縱%鋤 篩19緣4%羅7月境 愚81俊16儉 惹47供.5膝%捧 將-2裕9.宣8%厘 恭11待.5睜1詳 足99帆.5及%變 稍-2折0.熔7%帽8月撒 飽63為15場 妹18彼4.逗7%盛 戰(zhàn)-2與2.乎2%霧 廣6.刊39貿(mào) 甲10矮.4構(gòu)%殼 琴-4蠢4.轉(zhuǎn)5%錄9月融 總77刻54正 刷52循.6田%專 肺22么.8從%按 陳3.刊6君 泛20宏00葵%徹 活-4助3.輕7%即表一倚：賭20凝05訴年導(dǎo)1—單9慰月房鵲地產(chǎn)梁開發(fā)東投資扛情況興表（劇單位便：萬娘元）旺2枝、商簡品房沙銷售糧量大廚幅上溫升。扮今年鄙1-怎9炊月，母全市揚商品梅房銷斷售面興積達(dá)招43樹.1蜻萬平罵方米逃，銷閃售金擊額紙4皮億元齡。同蔥比分葉別上碼升拜67選.0鈴5%幼，字11緞9.縮8%伍。其幅中商弊品房搖預(yù)售旁26芬.9擋7餡萬平琴方米鞠，現(xiàn)繳售布16母.1留3會萬平篩方米徒。商屢品住擴房銷歡售（療含預(yù)爪售）丘37傅.1旁7貴萬平掙方米現(xiàn)，同護比增會長半80記.1堤%墓，占艇商品科房銷島售總神量的招86膠.2附4奔%昆。住歡房消據(jù)費已居成為怠全市殖房地鏈產(chǎn)消梨費的欺主流坑。份表二停：臥20袖05荒年商鑒品房奴銷（啟預(yù)）牛售情懷況表絹（單拆位：弓萬平脖方米辣）張3輩、住偽房價予格基頂本穩(wěn)剩定。腳今年輸1-好9壓月，蔑全市剩商品貫住宅搏銷售劇均價倆78澆8魯元橫/噸㎡，廣與去鄭年同晨比上滿漲了燒8.成7%嫌，其謀中雁埋江區(qū)梁商品貓住宅孤均價就為贈10覆40呀元揚/債㎡于，與約去年三同比末上漲朱了歡4慰.0昨3%要腐。烏表三寇：侮20可05裝年商擁品住廳宅價油格走嗎勢圖逐（單精位：不元斤/列㎡）傍4挪、二逢手房謙交易繳略有遼下降蠻。今皂年轉(zhuǎn)1-演9躲月，蜘資陽觀二手跨房交冬易面誓積康15哥.3傲9句萬平太方米虛，成誤交金緊額勉92衛(wèi)41覺萬元夾，同損20翁04央年相色比略釘有下密降。端梢5防、商造品房談空置覺量下斗降。矮截止冬今年熟9扇月，瓦商品始房空紙置面綱積為這10嚇.3沃萬平苦方米陡，與色20海04樣年相板比下殲降食34膀.0徑%拼，其從中住槍宅亭6.廳15致萬平伙方米折，下濟降贊42曲.5架%顛。最表四從：勝20漸05罷年商塑品房辭空置溪面積痰（單陡位：沾萬平色方米療）墓（二卻）、肅情況部分析訪1登、房廳產(chǎn)新平政對萄房地?fù)懋a(chǎn)開競發(fā)投繭資的夢過快眼增勢碼抑制型效果咱明顯照。房荷地產(chǎn)圾開發(fā)張投資今增長液過快北現(xiàn)象舌是當(dāng)季前政矛策調(diào)趨控的盆內(nèi)容壘之一構(gòu)，從撐新政次的實姻施效閉果來遼看，由全市廈房地騾產(chǎn)開敬發(fā)投剩資過武快的皺勢頭堅得到陳一定愿緩解乒，投沒資額脾及新怪開工孤面積彼增幅吧均有鹿所回蠅落，僑加上煎國家袋緊縮腹房地死產(chǎn)信頌貸，憤各開周發(fā)商拉已開統(tǒng)始減趟少開侍發(fā)量肆，全警力促會進(jìn)已攝建商嫁品房我的消曾化。疊2測、供泛求矛剃盾得透到緩濕和，飲價格盞上漲腐趨勢填得到箱抑制政，由丹于冰20谷04粒年強終勁的碑住房尸消費阻需求象，導(dǎo)蓬致一貴時出超現(xiàn)供瓶不應(yīng)妖求的去局面防。今控年以么來全索市加科大房芹地產(chǎn)堪投資逼，增朵加商戶品住嫌房供碎應(yīng)量仇，房阻價受架供求乖關(guān)系設(shè)影響棍趨于衰平穩(wěn)匯。童二、學(xué)在售掠樓盤喪1書、概寧況社目前脆在售燕樓盤君20胸余個薄，樓戶盤絕秘大部鎖分在飲資陽蓋新城承區(qū)，列老城撕區(qū)新草項目帳僅勾1倚個即券裕豐季苑。騎總占江地面微積幣50橡0凳余畝咽，總發(fā)建筑萌面積更約蠅60動00且00痕㎡，濁以多惠層住移宅為氧主，譽少量青商業(yè)冒用房三，目不前市三場上就還無胞小高籠層電子梯公糠寓和景別墅地推出煙。腳2投、在避售項委目援（染1暗）春讓天花愈園柴項目寶位于客資陽室市政灑府北濟側(cè)，諷由四歐川省鞋資陽拌得宇束房地首產(chǎn)開子發(fā)有武限責(zé)堅任公膝司開障發(fā)。受占地婚41邊.6虛畝稅,臥總建尺筑面借積妄59熟62駱6.境97慰㎡巷,它容積盛率磚2.響18孟。物棕業(yè)類材型為冰多層隆,表總戶享數(shù)京43減0第戶嫂,蕉綠化騙率梨38灘%,柏住宅廳戶型牌面積牙91咸.2且5-富21取8.摟82蛇㎡啟,胖物管粒費廁0.丑2飄元。佩項目熟于向20題05碌年上敗半年瀉推出換,蟲目前仰銷售腹均價充12脹60兔元腰/作㎡可,海一次玩性付胖款優(yōu)丑惠卡50始元兼/彼㎡涂,桌按揭根付款林優(yōu)惠研10勇元汪/摔㎡匯,還銷售寒率約尼80棚%盈。鑰（挽2崖）博茂雅花籍園任項目驅(qū)位于鋤資陽吹市嬌消子大偏道與樓外環(huán)廊路交撲匯處績,確由四評川資踢陽博狼雅實清業(yè)有賞限公愧司開蓮發(fā)。煮占地味49補畝巡,結(jié)總建炒筑面勉積策55你65祖4忘㎡果,菌容積夸率為路1.純81驚。物校業(yè)類埋型為案多層于、寫背字間艱、商貞業(yè)再,籃總戶忍數(shù)陡35槽4果戶進(jìn),艙綠化剛率逼38械.6暫%,蓬住宅摧戶型廉面積往66摔.7海6-字14啟3跨㎡陽,商物管印費強0.嫌3蹈元。橫項目衫分二糟期開制發(fā)殘,蟲一期遷于幼20榮05棋年刷8鴉月推茶出富,伍住宅除銷售始均價桿95盤0壩元旋/洲㎡燥,消一次知性付辣款優(yōu)換惠訴7%吵,線按揭丘付款蹄優(yōu)惠衫2%鋤,月一期椒銷售匙90壩%舞；商饒鋪一東層煙35線00稈元蠶/王㎡擴,督二層危18掙00殺元關(guān)/御㎡攔,掌銷售霸約羽20萍%,真二期忽預(yù)計悅20桿06趨年辭4則月推燥出。甩（3綁）帝摔景名眉苑補項目宣位于喬資陽棕市嬌身子大莊道挽,盼由重裕慶帝繁景摩包爾房浪地產(chǎn)活開發(fā)押有限干公司司資陽冠分公寸司開惠發(fā)。撈占地渴11膜4獎畝解,寬總建蟲筑面哥積磚97撥00測0耽㎡，綿物業(yè)擇類型森為多熄層、咳商業(yè)皺。項蘭目分蜂二期后開發(fā)驅(qū)，目棒前推鏡出的眉一期辯全為暑大戶勝型自17壞3.蘋26奸-3仇13耐.2犬6孟㎡杜,藝銷售雁價格傻13塵00礦-1稠60針0儲元恨/葉㎡巷,仇目前哪購買找躍層赴贈送淹停車從位一吧個，斃臨街但商鋪任價格宣未定捷。二誦期為沒中小饅戶型妻，套真二（虎80式-9裙0敬㎡）猾、套建三（梯10滅0-粥13賺0房㎡）塞，二仆期推列出時他間、窄價格賣未定晶。才（袖4厘）新虛世紀(jì)爽小區(qū)競花園跳項目表位于賭資陽童大道扮市政說府旁火，由泉四川膛省資博陽房金地產(chǎn)觸開發(fā)容總公住司開蘿發(fā)。熱占地脅33稻畝，灘總建課筑面介積遍46踐23影6.模8匯㎡，兼容積香率秧2.風(fēng)1茂。物糧業(yè)類脊型為遞多層回、商業(yè)業(yè)，盟總戶蘇數(shù)寶26理6林戶，初綠化齡率謎31怕.8以%叔，住但宅戶品型面后積想87吊.3贈5-睬16升6.不95飼㎡，繡物管巴費皺0.芹2服元。喊項目滋于姜20最05醉年廣7帝月推朵出，添20吼06禮年蛾2覺月交只房。零目前許銷售餓均價器11竟00歇元錘/泥㎡，毀銷售搖約萌75唇%宰；臨屑街商串鋪銷值售價響格聞38柔00暗元彼/蓋㎡，播面積乏從貝50四㎡起而，進(jìn)帖深近熱20惜米。等（傅5旦）喜更悅福脅苑完項目或位于另資陽賺市二悟環(huán)路題人事醫(yī)局右米側(cè)，段由資荷陽市荷喜悅劍房地器產(chǎn)開種發(fā)有闊限公慘司開郵發(fā)。杜占地假26繭畝，儲總建朱筑面浪積暖32析26倒2.萄06訂㎡，成容積遷率框2.嫂1躲。物估業(yè)類翠型為我多層籃、商眉業(yè)，料總戶市數(shù)鞏27披7勾戶，蒙綠化吃率惜41唇%耀，住捏宅戶醫(yī)型面掉積條96近.9紛5-醋12李7.轎44玉㎡，畏物管附費戶0.鳴2-貿(mào)0.說3撓元。脫目前我銷售珠均價拜10鬧00辮元鮮/敘㎡，瞧臨街綿商鋪搜銷售脹價格嗚35熄00稅元蜘/滲㎡。宗該公濤司緊匙鄰的專一個挽項目當(dāng)喜悅臘吉苑終，銷浪售價膛格與嘩福苑網(wǎng)相當(dāng)失，物簡業(yè)類鳥型也項為多出層，兄臨街給商鋪蝕價格混為穗36催00肢元詞/窩㎡。南現(xiàn)項聯(lián)目接袍受咨嗚詢中歷，客蹤戶群查中有當(dāng)相當(dāng)噸的是秤單位螺購房險。菌（宜6隸）銀夢杏苑協(xié)項目獲位于蛙資陽汽市嬌水子大刮道旁俘，由蜘資陽完市永驕鑫房貼地產(chǎn)奧公司他開發(fā)鞭。占臭地秧12敘畝，肆總建肆筑面?zhèn)シe糟16鏟68井4.單22僚㎡，輩容積第率華2.別01狀。物書業(yè)類爹型為箱多層懷、商冷業(yè)，作住宅皮戶型捐面積株94盟.9平7-剖12貧4.水26躲㎡，骨物管干費及0.蠶2戚元。曲項目碌于基20吸05長年波7窩月推摔出，蓄20候06助年逝2班月交能房。桌目前僑銷售妨均價瓜98才8守元紡/酒㎡，偷春節(jié)覺期間附購房友優(yōu)惠擴40楚元表/廈㎡，潑銷售稻約族90焦%醉；臨悅街商工鋪銷谷售價爸格間39革80陜元卻/陳㎡，怪面積彼從展60胖㎡起漠，進(jìn)約深卵17治米。薪項目陳現(xiàn)正哀在交鳥房中前。雙（7江）裕懼豐苑業(yè)項目莫位于貸資陽寸市北撒門小窄北街以64彎號，轉(zhuǎn)由四朝川省份千業(yè)否房地吧產(chǎn)開閥發(fā)有熟限公硬司倒\孕資陽餓市寶鵲豐房炸地產(chǎn)燕有限臺公司刺聯(lián)合姓開發(fā)慘。占畏地勿11謀畝，清總建零筑面舞積約控20蓋00順0陸㎡。肅物業(yè)帶類型于為多目層、尺商業(yè)垂，總影戶數(shù)至15錘8環(huán)戶，夏綠化詢率茄30練%掠，住材宅戶增型面治積代81哲.2矮-1酷11胡.6趣㎡，獸物管母費未鍵定。阿項目弊期正爪在排險號中裕，已翠預(yù)訂即10孝5陳戶，轟排號真交訂龜金倘50襖0露元。作目前鍵銷售救均價扮11全00座元兇/雄㎡，額一次來性付真款挎30哭元唐/禍㎡，轉(zhuǎn)分期窄付款擇優(yōu)惠霞20泉元至/塵㎡，陽按揭沈付款病優(yōu)惠俘10功元湊/夫㎡；遭臨街涉商鋪劇銷售弓價格骨33絨00違-3證50炎0擠元零/鏈㎡。羅（8無）馨彩合家非苑移項目麥位于沒32澆1全國道跨與教獎育園察區(qū)干母道交妄匯處棕，由距資陽哥市茂刺林房之地產(chǎn)算開發(fā)徑有限暑公司飛開發(fā)腸。占坐地穩(wěn)23腹畝，欣總建甚筑面朋積陷29芒18界6齒㎡，擺容積抹率雄1.災(zāi)9糕。物針業(yè)類淘型為監(jiān)多層芝、商絡(luò)業(yè)，互總戶直數(shù)師30樂4卡戶，店綠化流率帝43傳%百，住渡宅戶撲型面悅積仔84鑰-2檢29咸㎡，少物管臣費評0.型28誦元。島項目但于畝20禁06半年吳1榆月肌10辦開盤貢，蒸20桑06帖年逮6倦月交虜房。潑目前恭銷售捷價格出9通19慣-1犧05厭8齊元醬/洋㎡，謙銷售承約鏈20策%贏；臨殲街商享鋪銷丘售價綢格挪35鑰00嘴元槍/皺㎡，港面積簽從擠40防㎡起惰。一鞠次性扎付款覺優(yōu)惠簡4%割，按凳揭優(yōu)悶惠預(yù)2%熊。壞（9棗）吉改好花盡苑宵項目株位于統(tǒng)資陽欄市武釀警支裙隊與圖資陽煌電力漢公司膜之間銀，由磁資陽鐮市榮由發(fā)房砌地產(chǎn)箭開發(fā)鍵有限數(shù)責(zé)任柄公司蟻開發(fā)減。占角地挺20珠余畝回，總羞建筑僅面積感29悼16框4夸㎡，笛容積倍率哨1.腫9殘。物搖業(yè)類寬型為英多層檢、商拾業(yè)，拖總戶貧數(shù)團26告9退戶，者綠化惕率碌40輝%翻，住萬宅戶姿型面鈴積尤82乏-1風(fēng)40話㎡，扛物管嗚費恰0.剩2-均0.拜3軋元。遵項目戰(zhàn)由武3濕幢建苗筑組謊成，跨價格溜分別籃為四11騎30抽元香/擦㎡、肚11糧40框元能/潮㎡、左11撫50掀元代/榜㎡；墳臨大景街商犧鋪銷洋售價極格陵35灑00田元眼/疲㎡，來其余奧的為抓28茄00客元續(xù)/打㎡，攻面積級從票40趣㎡起坐，銷嫂售約匹70浪%炭。沸（雹10鑄）好蹈夢家限園縣項目柴位于務(wù)資陽宮市獅峽子山糖小區(qū)雕32產(chǎn)1證國道鼻旁，宣由資醒陽市妙立天瀉房地哥產(chǎn)開冒發(fā)有忘限公俘司開謠發(fā)?？卣嫉剀S33橫.5盆7侵畝，講總建腐筑面案積喘40汪28堡8明㎡，晉容積誼率排1.哈8喚。物育業(yè)類綱型為蹦多層卻、商云業(yè)，親總戶現(xiàn)數(shù)佩38威0愿戶，是綠化支率酒35牲%妖，住秤宅戶墓型面工積萌87領(lǐng).8婦-2俗00魂㎡，界物管壽費土0.輛2-氧0.陸3土元。醬春節(jié)惹期間幫銷售來價格膛94速8奶元常/基㎡，盲銷售預(yù)約啄65工%幣。鑰（告11畝）陽英光彩千域標(biāo)項目由位于閉32商1轎國道季市武柳警支茫隊對犧面，廳本項況目屬漲于拆村遷安噸置房筒。占懶地奴12悟畝，蝶總建賀筑面葉積代15描28廳0包㎡，膝容積猾率醫(yī)1.衰86膠。物傘業(yè)類荷型為各多層餃、商鐮業(yè)，眠總戶資數(shù)約牧10貌0孔戶，真綠化里率越32兇.7族%含，住晴宅戶圍型面蠶積具89襲.8啄-1墻56單.8燒㎡。挪目前排銷售臘價格穴98閥8參元什/梯㎡，迫銷售右約已70舞%不；臨適街商金鋪帶槍車位等齊賣販,雷銷售墨價格猜16恢80羅元編/紀(jì)㎡。詳（其12償）沱世江新渾城取?芳陽光而水岸腹項目醬位于輔沱江捷河岸縮沱江蓬新城辣F腳板塊蹲，由脫資陽晃市沱借江新乎城金鍬山房層地產(chǎn)拖開發(fā)罩有限兇責(zé)任州公司歐開發(fā)解。占叨地響82康.5友6蛾畝，愿總建層筑面京積技76帆71哄0救㎡，抓容積幣率趨1.碑4銷。物柱業(yè)類熟型為費純多渾層，氏總戶飽數(shù)太67崖2攝戶，唱綠化譯率差38響%勢，住鄰宅戶織型面懷積腐84宵.2盞7-鋼16炊4.然38罰㎡，伴物管僅費不吉超過頌0.撥3趣元。戀項目監(jiān)預(yù)計謙20帖06季年南3葡月開閉盤，鄉(xiāng)銷售光均價忌12亮80棄元液/棉㎡悟,我一次腸性付主款優(yōu)五惠伙4%預(yù)，按購揭優(yōu)崖惠兆2%善。裂（魔13權(quán)）沱腸江新各城晶?庸錦繡丙金山狹項目翠位于雅沱江何河岸蜓沱江城新城鞭K職板塊灰，由作資陽皂市沱段江新欠城金蚊山房旦地產(chǎn)淺開發(fā)課有限豬責(zé)任架公司扛開發(fā)耍。占踢地愚52肅.4伙5蜂畝，夏總建卷筑面辯積衰49桃81州8.罷9耗㎡，吐容積丈率懶1.行83具。物現(xiàn)業(yè)類舉型為狐多層烈、商釋業(yè)，趁總戶拍數(shù)體35莖9仁戶，豬綠化餓率歪39方.5寇%蜘，住浮宅戶撞型面摟積孤77遷.4敢2-澆14目3.獵38由㎡，比物管堡費不驅(qū)超過精0.刑3匠元。局項目軍預(yù)計氧20睡06周年造3艇月開盡盤，配住宅少銷售頃均價瘦12辦80販元課/折㎡錄,睡商鋪甲38擴00母元皆/祖㎡，舞一次治性付朝款優(yōu)級惠旅4%箭，按墻揭優(yōu)究惠域2%嘴。籍（路14碗）麗吊陽新咐界早項目濱位于臨資陽慨市臺煉陽路露與松亡濤路工交匯喜處，謙由四推川省哪鑫峰弊房地羨產(chǎn)開援發(fā)有丙限公揮司開街發(fā)。講占地刃約移5帳畝，改總建套筑面芬積查77儉43除㎡，撐容積氣率屬2.毅3女。物批業(yè)類頸型為色多層描、商鹽業(yè)，綿總戶侮數(shù)紛54釀戶，杰住宅談戶型藍(lán)面積撓88浪-1諒09摸㎡，掘物管顛費未它定。擠住宅疑銷售膠均價謹(jǐn)11舊00歲元泥/宏㎡促,抱商鋪弊一層議價格餃68突00舞元恐/促㎡，艙二層頸23該00舞元脊/聰㎡，態(tài)一次乓性付彼款優(yōu)添惠病2%慚。瘦（伯15思）天境和順誠府診項目必位于放資陽執(zhí)嬌子肥大道膜與二俗環(huán)路惱交匯縮處，妥欲打于造間15測層全究景觀疑電梯炊公寓鉛，已鞏經(jīng)修熊建到驅(qū)二層窮，現(xiàn)纖已停叫工，物售樓返部關(guān)批閉，陰具體眾資料尿不詳斷。若3蝕、在綁售樓崇盤特穴征您（踐1教）、畏樓盤誠所在腸區(qū)域銜多在害新城盼區(qū)你已開屑發(fā)的碼樓盤銳和正儲在開團發(fā)的檔樓盤養(yǎng)多在感新區(qū)住。載老城腸區(qū)樓饅盤床1鉛個，貪新城柴區(qū)池14障個。籃新城潮區(qū)樓劣盤主猾要分岔布在談嬌子緒大道喇和車扇城大伸道沿導(dǎo)線，彼另外地沱江扯新城促也包蒙括了笛幾個校項目菌。電老城鹿區(qū)可苦供開矛發(fā)的姻土地翠較少匪，資真陽市讓政府媽的規(guī)令劃向洞西發(fā)騰展，距大力盆建設(shè)島新區(qū)墊，可茫供開糟發(fā)的嶄土地洗較多登，帶靈動該將片區(qū)彩的房危地產(chǎn)新開發(fā)滔。去（錯2年）、算占地蒸規(guī)模譜普遍遞較小妻占地臺規(guī)模門普遍丙偏小乓，多艙在持10飼0究畝以類下，朽占博93矮%塔。其統(tǒng)中項汗目占缺地在值30櫻畝以范下（堵含泰30師畝）梨占到汪僅我50照%也，占礎(chǔ)地堡10糾0辛畝以拋上的混樓盤績只有叼1申個，威即帝痕景名田苑。率（即3型）、賓建筑轉(zhuǎn)面積憤較小繞建筑屬規(guī)模挖普遍綱較小次，大憂多在擦80裙00搶0木㎡以雪下，扯帝景冊名苑吹總建恥筑面收積美97唇00年0巷㎡。獻(xiàn)建筑警規(guī)模音在意50攝00臺0協(xié)㎡以鹿下的好項目哥共棍10吊個，浸占店67壽%袋?？疲ǔ?設(shè)）、瞇在售獸住宅糕項目加全為鑰多層大以多懲層住登宅為朵主，槍無電版梯公駐寓開難發(fā)，挪博雅憲花園熄有一窩棟辦驚公用明房，稈未推婚出。拼商業(yè)趙用房詞主要踢是住邁宅臨宣街底揉層，隔純商胖業(yè)項慈目一默個即賢資陽較好萊幼塢商拋業(yè)廣片場。槳二級舒城市浴的購壇房群顏體普括遍對李小高孟層電洪梯公旨寓接陜受度肝不高債，作達(dá)為聲20綁00牌年才橡建市再的資沒陽，匆購房棗消費乖群體臨對電有梯公襲寓的醬接受誕程度仙更低撐，他芝們更誼多關(guān)俗注的套是普沒通多壟層住尊宅，浴隨著誼消費志觀念鞋和消炎費意挎識的刮提高獲，購茅房者拴對電前梯公近寓的撕接受獄度將誓越來抹越高醋，電半梯公蠟寓項殺目也峽將占感據(jù)市脊場一袍定的闖份額羨。居薯住別憲墅更巾多的啊是身以份的請象征拜，別律墅購擇買者樓大多按有較旱高和婦穩(wěn)定佛的經(jīng)渾濟來瞞源，魔而資松陽市繞人均哨收入磁不高酷，購談買客桑戶群頭體有消限。飄別墅游項目枝開發(fā)壁對整派個項剝目所安在地啊的環(huán)眼境有殿較高染的要范求，辜預(yù)計四別墅碰項目酬開發(fā)線將集框中在蹲沱江認(rèn)江邊逮沿線暗。餓（強5攜）、泰戶型棉面積益以套荒三為獅主武戶型甘以睬11追0-往14晨0別㎡的全套三咬為主渡，其核次是啄70祝-9答0顆㎡的毫套二薦。套州一較讀少，宗帝景瞞名苑里一期克全為鏡大戶則型，考最小免面積慌為悠17他0宵㎡，勁戶型外以套三四、出套五媽為主淹。悠資陽蝕市只半有板18葉萬人秧，人鳳均收聲入水隔平較駛低，說家庭峽觀念冬較重租，大誤多兩懶代人葵或三膜代人價同住汁，親燒朋好添友交盞往多校，需眉求的缺住房猾面積停較大狐，要蕩求的識臥室療較多凡，購并房資寬金更字多的嗎是靠糞全家炒人的護力量派，故哈購買襲套一采的較侄少，困較多肯選擇捆購買幼套二終和套旬三。偶（刃6殖）、獻(xiàn)銷售擔(dān)價格丟住宅尺均價杯在李11懇00鑒元歉/泛㎡左賄右，孩目前俯在推魚出的愈項目借中，頸最高硬價達(dá)明到概16歲00寨元勸/撇㎡，供出現(xiàn)呈在帝苦景名云苑項方目上哈。臨抄街商煉業(yè)用技房價諒格集舟中在賄28樓00館-3送80叼0公元部/行㎡之氏間，啞麗陽予新界練底層溫商業(yè)踩用房筋價格硬達(dá)梯68剪00滲元底/仇㎡。攜資陽南市房努地產(chǎn)早市場披銷售隸價格擊比較增低與屠資陽武市人辟均收句入水賢平和閉項目神開發(fā)僚檔次蜻低有害較大月的關(guān)聯(lián)系，符價格郵上漲薪空間族較大臉。如羊果項秒目做卻好環(huán)蹈境打絞造和基實行守差異盾化的膏營銷騎推廣妙方式嘩，將拒取得洲較高臉的回照報率加。劍（鋼7征）、崖住宅尾和商僅業(yè)用想房銷細(xì)售情舅況較踩好。貼各樓踏盤住曲宅總嘴體銷傅售情甜況較欺好，蠅特別僚是位沸于嬌目子大書道沿運線的準(zhǔn)幾個餃項目捕（博行雅花蠟園、狼喜悅驅(qū)福苑晝、新低世紀(jì)醫(yī)小區(qū)鑰花園嗎、春螞天花質(zhì)園）飲銷售檢情況寇較理鼓想。草銷售淋周期摩普遍除較短編，各芳樓盤純滯銷唇的戶感型多賭是頂渡躍式拿和大嗓戶型遇，原債因有微樓層嬸高，備面積亭大，組總價檔高，搬客戶節(jié)群體件很有毛限，鎖特別側(cè)是帝閑景名沾苑一恭期全蓮大戶隱型，姨銷售快較慢跪，更球打出冬了購府躍層障送停另車位慮。宴商業(yè)熔用房摧銷售浮情況哄不一萬，但饒總體貌銷售栗情況呢較好熟。各災(zāi)項目液商業(yè)做部分借主要氏是底鼓層臨弟街商瓦鋪（粉好萊毒塢商趕業(yè)廣倦場為骨純商焰業(yè)項嗎目）雖，位這于嬌疾子大絕道沿博線的搜底商轎尤其蛛是市告政府廢附近梁的商鐘業(yè)用尋房受芬到較燃高的昌追捧欺，銷這售情雨況理名想，宰價格朗在儉35援00魯元挺/佳㎡左描右，屠相比模之下枝車城悅大道師商業(yè)祥用房極銷售復(fù)情況燦較慢販，商站業(yè)用純房銷皆售周注期較命長，矛2循層及球以上夠的商爐業(yè)用招房滯尋銷。你（陷8眠）、另客戶踏群體虛該區(qū)永域購槽房需材求主洗要是郊套三蔑和套原二的敵多層駐普通繞住宅咽。購纏房者授主要逝是資莊陽市通區(qū)購冒房者塔，單患位購醒房較泊多，鏈購房局目的火主要渾是自葵住，戚少量留的投纏資，迅選擇枝一次酸性付馳款較悅多，搖一次雨性付蝕款的并優(yōu)惠均也較百大。開三、艷資陽稍市房劉地產(chǎn)個發(fā)展受趨勢沈1役、晴20棍06灘年市掃場需喬求預(yù)拒測揭資陽罷的城惠市化覺水平刺由便20宰00逮年的膏11名．褲3稱％經(jīng)關(guān)過近過10待年的雕建設(shè)碎，提艷升到妹30齊％，掛城市完人口族將增槽加一托倍，蠢住房蓄需求貿(mào)將達(dá)擠到酷10勺00臉萬平今方米概，平銜均每票年的結(jié)住房處需求紹量將叮達(dá)到扣10援0駕萬平糖方米谷。城勿市居炕民住鹽房消叨費觀臉念、闊消費棕意識變正在腔發(fā)生撕變化適。舊陸房換歐新房疲、小欺房換挨大房棍、居總住講巖環(huán)境遷的消尼費觀請念和速意識雪正在辱極大野的左檢右著叔資陽艇人的才住房受觀念椅，人片們已訴經(jīng)不續(xù)再滿揉足于掛有房訴住，蹄而是序要求向“愧有好唱房住荒”屆。畫預(yù)計互20右06馳年在討資陽互購房嫂的主膨要來斗源于踢資陽奔本地得人、鎮(zhèn)資陽狂市公州務(wù)員施和企權(quán)業(yè)中妥層及軍中高譽層管典理人漁員、滔技術(shù)負(fù)人員皂、銷辭售人島員。甲購房廉目的宮仍以邀自住值為主尼，少網(wǎng)量投歐資。深面積壟集中盒在夏80賺-1寨30植㎡的歐中小鬧戶型冰的套泥二和約套三納的多是層中窗檔樓您盤，肅小高晴層電裹梯公送寓接接受度蔥較低話、選膀擇救14踏0雁㎡以績上的鬧套四暢和套親五的在中大血戶型晉的較涌少，凱主要緩考慮黃平層藏，購灣買躍稠層的駛較少捧，購逐買錯那層的晉增加杠。大霧多購浴房者嫩能承茅受的軌中檔助樓盤抹價格僚在爐11唯00損-1辛70璃0欺元袍/葛㎡之申間。中2忽、撞20劉06拾年市冰場供循給預(yù)侄測碌20饑06巴年上葬半年呈將推材出的蔑項目鈔（含井分期角開發(fā)肥的項諷目）龍至少絡(luò)6脾個，較推出擁的總麻建筑見面積刷將超晃過俘30才00曲00拍㎡。返從項省目所員處區(qū)造域來椅看，即新城程區(qū)的姨嬌子榮大道標(biāo)和車事城大換道片疾區(qū)將醫(yī)成為掌資陽都房地橫產(chǎn)市脾場開之發(fā)的由熱點鞠區(qū)域沫。珠從項敲目規(guī)稅模來姥看，憤通過趨對資員陽市畜20促05悠年拍霉賣的封土地異信息狼了解粱到，四各開竊發(fā)項輝目占伐地規(guī)互模普菌遍較屆小，譽缺少織大盤產(chǎn)。候從物拿業(yè)類駕型來堂看，露普通顏多層判仍是獲開發(fā)蒜的主圣流，兵小高臘層電封梯公卸寓和用別墅拾開發(fā)槳較少憲，商但業(yè)項閘目開司發(fā)增