單元樓出租協(xié)議

單元樓出租協(xié)議甲方：（出租人）姓名/名稱：身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擬出租其擁有的位于_______________（具體地址）的單元樓房間，將達成如下租賃協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于_______________的單元樓房間_______________（以下簡稱“房間”）出租給乙方，房間的面積約為_______________平方米，用途為居住。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為_______________（起始時間）至_______________（終止時間），共計_______________月。租賃期限屆滿后，乙方無權(quán)繼續(xù)占用該房間。三、租金本租賃協(xié)議期間，乙方每月應(yīng)按照約定的租金支付，租金為_______________元整/月。未按時支付的租金，甲方有權(quán)要求乙方加付違約金（按欠費總額的1%/天計算）。四、房屋交付甲方應(yīng)當按照雙方協(xié)商的交付時間將房屋交付給乙方，并將房間內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等全部交付給乙方，經(jīng)雙方驗收后，乙方方可占用該房間。五、房屋保養(yǎng)和維修乙方應(yīng)當妥善保管房屋及其內(nèi)部附屬設(shè)施與物品，避免損毀或丟失，乙方應(yīng)當按照常規(guī)的使用維護、保養(yǎng)和修理房屋、設(shè)施與物品。如因乙方原因造成房屋、設(shè)施與物品的損壞，乙方應(yīng)當修補或賠償。如房屋設(shè)施出現(xiàn)問題，需由甲方負責修理，如出現(xiàn)意外或日常磨損需維修的，由甲方承擔費用。如乙方維修或更換房屋設(shè)施，費用由乙方承擔，但應(yīng)提前征得甲方同意并選用符合國家標準的維修設(shè)備和用品。六、房屋用途乙方應(yīng)當按照約定的合法用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如乙方需要改變房屋用途，應(yīng)當提前與甲方協(xié)商并征得其同意。七、違約責任若乙方未按時或未按期履行本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋，所繳納的房租及押金不予退還。若甲方未按時或未按期履行本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并可以要求甲方返還已支付的房租及押金。八、保密責任雙方應(yīng)當對本協(xié)議及協(xié)議中涉及到的各種商業(yè)秘密、技術(shù)資料與機密信息等予以保密，不得將有關(guān)資料向第三方透露或用于其他商業(yè)目的。九、補充條款本協(xié)議的履行雙方雙方有事項需要約定的，雙方應(yīng)當在本協(xié)議簽署之前進行協(xié)商，并在本協(xié)議中作出明確約定。對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，雙方應(yīng)當經(jīng)過書面協(xié)商，并在協(xié)議上簽字蓋章后生效。十、協(xié)議的生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議簽訂地為_______________。若乙方要求備案，相關(guān)手續(xù)費由乙方承擔。甲方（