委托合同物業(yè)委托管理協(xié)議書(shū)含保潔

委托合同物業(yè)委托管理協(xié)議書(shū)含保潔本委托合同是由甲方（委托方）和乙方（受托方）在平等自愿的基礎(chǔ)上，在物業(yè)管理事宜上達(dá)成的協(xié)議，雙方在此約定如下：委托內(nèi)容甲方授權(quán)乙方按照所委托的職責(zé)和權(quán)限為其房產(chǎn)進(jìn)行物業(yè)管理、維修、保潔等服務(wù)。物業(yè)管理范圍包括房產(chǎn)內(nèi)外的維修、清潔、消殺、綠化、安保等全面服務(wù)。乙方可根據(jù)實(shí)際需要，在物業(yè)管理中增加或減少服務(wù)項(xiàng)目。乙方應(yīng)按照甲方的要求和管理規(guī)定，對(duì)委托物業(yè)進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證其價(jià)值，保證物業(yè)的安全使用。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，配備符合標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)秀服務(wù)人員，維持良好的管理秩序。委托期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年。雙方如需續(xù)簽，應(yīng)在到期前30天書(shū)面協(xié)商續(xù)約事宜。合同期內(nèi)，如因甲方原因提前解除合同，則甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方支付一定的違約金。委托費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定，按月向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。費(fèi)用包含維修、清潔、消殺、綠化、安保等全面服務(wù)費(fèi)用。如果甲方要求增加或減少服務(wù)項(xiàng)目，乙方可適當(dāng)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并及時(shí)通知甲方。管理規(guī)定乙方應(yīng)按照國(guó)家法律、法規(guī)和政策以及相關(guān)管理規(guī)定，認(rèn)真履行管理職責(zé)。雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，對(duì)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決。委托物業(yè)發(fā)生意外事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按甲方要求妥善處理。保潔規(guī)定委托保潔服務(wù)的具體內(nèi)容包括雙方協(xié)商決定的物業(yè)內(nèi)外各個(gè)區(qū)域的日常保潔，保證物業(yè)整潔、衛(wèi)生。乙方應(yīng)按照規(guī)定時(shí)刻開(kāi)展保潔服務(wù)，并將保潔任務(wù)完成情況以及解決措施及時(shí)向甲方通報(bào)。合同變更與解除如果合同內(nèi)容有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，在書(shū)面形式下簽署并正式生效。如雙方協(xié)商一致，可以在合同期間隨時(shí)解除合同。解約方必須提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，經(jīng)雙方協(xié)商并簽字確認(rèn)后解除合同。違約責(zé)任如果雙方未能按照約定的時(shí)間履行責(zé)任，應(yīng)在約定遲延履行責(zé)任，合同期間甲丙方任何一方未履行合同下的義務(wù)，則履行方有權(quán)通知違約方于期限內(nèi)書(shū)面糾正違約行為，逾期未糾正的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括違約金、賠償損失等。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：______________