常州市租房合同

常州市租房合同一、合同簽署雙方房東：[□]個人/[□]單位姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人：[□]個人/[□]單位姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、租賃物信息房源地址：面積：住房類型：租賃用途：租賃期限：租金：押金：租賃物歸還狀態(tài)：三、租賃約定1.租金支付1.承租人應按約定時間和方式支付租金，不得拖欠。2.如因承租人原因未按約定支付租金，每逾期1天，房東有權(quán)要求承租人按已逾期的租金數(shù)額支付滯納金。滯納金數(shù)額按當?shù)氐囊?guī)定執(zhí)行。###2.付款方式1.合同生效時，承租人一次性支付全部租金，或者按月、季、半年、年等分期支付，支付方式由雙方約定，簽署本合同時應將支付日期填入合同中。2.支付方式包括：（1）線下支付（2）線上支付（3）自動扣款等方式。###3.租賃期限1.租賃期限：自(年)月日起至(年)月日止。2.在租賃期限屆滿前，承租人須提出續(xù)租意向，如領(lǐng)取房東發(fā)出的續(xù)租通知書，則續(xù)租流程開始，承租人應按原租賃協(xié)議的條件繼續(xù)履行。3.在租賃期限屆滿后，如承租人未退還房屋和財物，房東可視為該房屋已經(jīng)產(chǎn)生非法占有，可向有關(guān)部門申請解除房屋租賃合同。###4.租賃物條件交付及維護1.房東應保證所租房屋符合國家有關(guān)標準，能夠滿足日常居住需求。2.承租人租用的房屋，應經(jīng)過房東交付，承租人應在交付時認真檢查已簽訂的房屋租賃合同和房屋的現(xiàn)狀并簽字確認。但因承租人原因?qū)е碌膿p壞或丟失，承租人應當負責修繕或賠償。3.承租人應當妥善保管租賃物及其設(shè)配物，并注意使用、維護，不得私自損壞或拆卸。在租賃期限內(nèi)，承租人應當對租賃物進行日常的、必要的維護修繕。如有損壞、滅失，承租人應當想辦法修復或賠償。4.承租人在退還租賃物時應清晰、準確、完整地呈現(xiàn)還房前承租物的情況，返還租賃物時不得遲延。退還時應按實際情況付清所有租金和費用后，由房東負責驗收并簽字確認，合同解除。###5.房屋物業(yè)管理1.房東負責辦理房屋的物業(yè)管理，承租人應根據(jù)物業(yè)規(guī)定繳納物業(yè)管理費用。2.如承租人因故或其他理由需要對房屋及設(shè)施進行改建或裝潢時，應當提前告知房東并取得房東的書面同意。裝修期間因承租人原因造成的房屋和設(shè)施損害，由承租人賠償。###6.合同解除1.此合同期滿或者解除，承租人應按合同規(guī)定清理和拆除全部裝修，退還租賃物并進行驗收。2.因承租人違反本合同約定未及時履行義務(wù)的，房東有權(quán)解除本合同及因此產(chǎn)生的所有后果均由承租人承擔。3.因履行本合同所引起的爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門尋求幫助，解決爭議。四、其他約定1.本合同的一切未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。本合同一經(jīng)簽訂生效，雙方均應認真履行所有約定條款，任何一方不得擅自變更、解除。2.本合同一式兩份，房東、承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自承租人付清所有費用后生效，于合同期限屆滿后自動終止。4.本