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文檔簡介
武漢市經(jīng)濟適用房屋購買合同一、合同雙方本合同由購房人(下稱甲方)和出售人(下稱乙方)訂立。甲方:乙方:二、房屋基本信息房屋地址:房屋建筑面積:房屋用途:經(jīng)濟適用房房屋所有權(quán)人:三、房屋權(quán)證乙方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有權(quán)證書等權(quán)證。甲方有權(quán)對乙方提供的權(quán)證進行查驗,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。四、房屋的質(zhì)量和保修房屋自竣工之日起保修一年。保修范圍包括房屋的主體結(jié)構(gòu)、給、排水、供暖、電氣等主要設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)當(dāng)在保修期內(nèi),按要求隨時進行免費維修、更換。五、房屋的交付和過戶房屋交付時間:甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時間到指定地點接受房屋,同時辦理過戶手續(xù)。過戶所需費用由甲方承擔(dān)。六、房屋價款和支付方式房屋總價款為:甲方應(yīng)在(時間)前,按以下方式支付房屋價款:(1)預(yù)付款(最多不超過房屋總價款的10%):(2)中期款(最多不超過房屋總價款的30%):(3)尾款(最多不超過房屋總價款的60%):七、違約責(zé)任和處理辦法甲方未按約定時間支付房屋價款的,每日按照未支付金額的0.05%計算違約金。乙方未按照約定時間交付房屋的,每延遲一日需向甲方支付罰金(合同總價款的1%)。若乙方提供的房屋權(quán)證不真實或存在重大問題,造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同的履行、變更和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,或者影響到甲方的利益,甲方有權(quán)向有關(guān)行政機關(guān)或司法機關(guān)提起訴訟。九、附則本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
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