毛坯房屋出租合同

毛坯房屋出租合同本合同是由房屋出租人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方）就甲方出租位于________地址的一套毛坯房屋（以下簡稱房屋）所簽訂的合法合同。一、房屋出租情況甲方同意將其所持有的房屋出租給乙方，該房屋的面積約為____平方米，由于房屋尚未裝修，乙方需要在使用前自行進行裝修和布置。二、出租期限該房屋的出租期限為____年，自合同簽署之日開始計算。乙方在該期限內(nèi)享有對房屋的使用權(quán)。三、租金及支付方式乙方同意每月向甲方支付租金____元，租金將在當月的第一個工作日支付。乙方須按月或按年支付租金，支付方式可以為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)收回房屋并終止合同。對于拖欠租金的情況，甲方可以采取法律手段進行解決。四、房屋使用及維護乙方承諾：在使用該房屋時，不得進行非法活動，不得損壞房屋及其設施，并在使用期內(nèi)對房屋進行保潔和維護。乙方同意：在使用該房屋時，不得改變該房屋的結(jié)構(gòu)、布局、墻壁等。對于該房屋內(nèi)任何設施或用具的破損或故障應及時向甲方匯報，和按照甲方的要求進行修繕或更改。乙方對于房屋的維護和保養(yǎng)有任何不當之處造成的一切后果均由乙方負責。甲方同意：對于由于自身原因造成的設施、用具或房屋的損壞和故障，甲方有義務進行及時維修和更改。但乙方應對維修及更新會造成的影響給予諒解，并不因此解除本合同或者要求減少租金。五、房屋歸還在租期終止前15天，乙方應通知甲方，以便甲方進行檢查。在期滿日前，乙方應將房屋的一切設施、裝修、電器等歸還給甲方，且房屋應處于良好狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方進行修繕或扣除相應的押金。在乙方搬離前，甲方有權(quán)對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋或房屋內(nèi)設施的損壞或丟失，則有權(quán)向乙方追繳相應的費用。六、違約責任若乙方逾期未支付租金，應向甲方支付滯納金，并在五個工作日內(nèi)將租金支付清除。若因此造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方須承擔相應責任。若乙方在使用期間損壞房屋、設施或用具等，且無法及時修復的，甲方也可以決定收回房屋和終止合同。對于違反本合同的任何條款的乙方，都應當承擔相應的法律責任。七、其他約定事項本合同僅限于甲、乙雙方，不得轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。合同條款以中文寫成，如有歧義，應當依據(jù)中文文本解釋。本合同在雙方簽字后生效，合同雙方均有義務遵守合同的各項規(guī)定。八、合同期限與續(xù)簽本合同的期限為____年，如期限屆滿需要繼續(xù)使用，乙方需要提前一個月在合同到期之前通知甲方，并在當天起重新簽訂租賃合同。九、嚴重損害居住環(huán)境的責任如果因乙方原因嚴重損害居住環(huán)境，比如妨礙其它居民生活，污染居住環(huán)境等，則甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即搬離。以上是毛坯房屋出租合同的全文，甲、乙雙方應在合同簽