正規(guī)個(gè)人租房租賃合同

正規(guī)個(gè)人租房租賃合同本租賃合同由甲方（房屋出租人）和乙方（承租人）在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下租賃協(xié)議，雙方締結(jié)合同，共同遵守。一、出租房屋基本情況甲方出租給乙方一套住房，該住房為__________，位于__________（地址），面積為________平方米。租金為__________元/月，押金為__________元。二、租賃期限租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日。如甲方需要收回房屋，應(yīng)提前__________天通知乙方，雙方協(xié)商解決。三、租金的支付和調(diào)整租金每月__________號(hào)前支付，請(qǐng)乙方于每月__________號(hào)前將租金及物業(yè)費(fèi)付清。如果租期內(nèi)社區(qū)物業(yè)費(fèi)有調(diào)整，甲方有權(quán)在提前__________天通知乙方的情況下，將調(diào)整后的物業(yè)費(fèi)用加入月租中。四、押金押金為__________元（自交付日期起）退還乙方的押金的方式為轉(zhuǎn)賬/支票等（雙方協(xié)商）。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施設(shè)備損壞或損失，有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿（包括正常解除、乙方違約解除）并經(jīng)甲方驗(yàn)收后無任何質(zhì)量問題，甲方將在收到乙方退還的住房鑰匙及所有租約所規(guī)定的物品后，將押金退還給乙方。五、使用和維護(hù)乙方不得將所租住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。否則將被收回所租住房。乙方對(duì)所租住房的門窗、水電、用具設(shè)備、設(shè)施、衛(wèi)生、損壞、滋生害蟲、垃圾等問題，應(yīng)作到合理使用和妥善保護(hù)，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障及時(shí)通知甲方，如因乙方的疏忽或故意行為造成的損失，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立承擔(dān)。六、違約責(zé)任乙方在簽訂合同時(shí)，已提交了證件材料（身份證、學(xué)生證、工作證明等），如需更改，需要提前__________天通知甲方。如乙方在租賃期間未按約定時(shí)間支付租金、未經(jīng)甲方同意私自裝修或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)無異議配合協(xié)商解決。違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任以及按日租金的30%按天賠償給甲方。如因乙方違約或故意行為造成對(duì)甲方及第三方的人身、財(cái)產(chǎn)損失或法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、協(xié)商解除合同如因不可抗力因素致使合同無法履行，可以協(xié)商解除合同。協(xié)商解除合同應(yīng)提前__________天通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議的解決若因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。九、合同的執(zhí)行本合同經(jīng)雙方簽字后生效。合同文本二份同樣具有法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份原件。十、其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。在本合同中，甲方和乙方均指自然人。乙方提供的證件材料必須真實(shí)、完整，如不真實(shí)、不完整，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一切后果。本合同有約__________項(xiàng)，雙方同意并簽字