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文檔簡介

火車站租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方達(dá)成：甲方（出租人）：中國鐵路總公司（以下簡稱“鐵路公司”）地址：北京市西城區(qū)新街口外大街123號法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：王大明電話真方（承租人）：A公司地址：北京市東城區(qū)王府井大街456號法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：李小紅電話真路公司同意將其擁有的北京火車站內(nèi)的一間房屋及其附屬設(shè)施，出租給A公司使用。租賃面積：50平方米租賃期限：3年租賃起始日：2022年1月1日租金：每月5000元整，共計收取180000元整（含增值稅）。租期內(nèi)，每年的租金按照下表執(zhí)行：年份租金（元/月）202250002023550020246000A公司應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂之日起3天內(nèi)，向甲方交納3個月的租金作為押金，即15000元整。租賃終止時，租金已支付的部分不予退還。甲方應(yīng)對出租物業(yè)進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)解決日常使用中出現(xiàn)的問題。若因甲方原因造成房屋及其附屬設(shè)施的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。A公司在租賃期內(nèi)應(yīng)按時繳納租金。若付款逾期，A公司應(yīng)每延遲一天支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。甲方有權(quán)在必要時對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，并告知A公司相應(yīng)時間。A公司應(yīng)該積極配合甲方工作，不得妨礙甲方的檢查和維修工作。在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由進(jìn)行租賃物業(yè)的調(diào)整（包括面積的調(diào)整）。未經(jīng)甲方同意，A公司不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給任何第三方，不得將租賃物業(yè)用于違反法律法規(guī)的用途。租賃期滿前2個月，甲方應(yīng)書面通知A公司選擇是否續(xù)租，若未通知，則視為不續(xù)租。未經(jīng)甲方同意，A公司不得自行對租賃物業(yè)進(jìn)行改造和裝修，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。在租賃期內(nèi)，任何一方如需解除租賃合同，應(yīng)提前60天書面通知對方。雙方協(xié)商解決未盡事宜。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：中國鐵路總公司簽章日期：2021年12月31日乙方（承租人）：A公司簽章日

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