生產(chǎn)廠房財(cái)產(chǎn)租賃合同

生產(chǎn)廠房財(cái)產(chǎn)租賃合同一、出租方本合同出租方為________________（以下簡稱甲方）。地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________二、承租方本合同承租方為________________（以下簡稱乙方）。地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________三、租賃房屋及財(cái)產(chǎn)甲方同意將位于________________的生產(chǎn)廠房及其內(nèi)部的財(cái)產(chǎn)（詳見財(cái)產(chǎn)清單）出租給乙方。租賃期限自________________起至________________止。租賃面積為________________平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_______________元，租金繳納方式為每月前五日一次性繳納。四、財(cái)產(chǎn)清單及使用要求生產(chǎn)廠房內(nèi)的財(cái)產(chǎn)情況見附表1。乙方應(yīng)對租賃財(cái)產(chǎn)妥善使用，嚴(yán)禁違規(guī)改動(dòng)、破壞配件，否則需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕生產(chǎn)廠房內(nèi)部設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)甲方同意后方可對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維修或更新。五、支付方式租賃期內(nèi)的租金應(yīng)在每月前五日繳納。租金支付方式為________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付等）。六、保證金乙方應(yīng)在合同簽署后，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________元。租賃期滿，乙方依照財(cái)產(chǎn)清單歸還甲方全部財(cái)產(chǎn)，且生產(chǎn)廠房內(nèi)部設(shè)施不被破壞或毀損時(shí)，保證金將全額退還乙方；如發(fā)生財(cái)產(chǎn)毀損或生產(chǎn)廠房內(nèi)部設(shè)施破壞情況，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。七、違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方在三日內(nèi)補(bǔ)足費(fèi)用，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即停止使用租賃財(cái)產(chǎn)。乙方在使用租賃財(cái)產(chǎn)過程中，如發(fā)生不當(dāng)行為導(dǎo)致生產(chǎn)廠房內(nèi)部設(shè)施破壞或財(cái)產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償相應(yīng)費(fèi)用。八、合同變更在租賃期限內(nèi)，本合同未經(jīng)雙方書面協(xié)議，不得任意變更。九、合同解除在租賃期限內(nèi)，本合同若需解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議作為解除合同的證明。在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一者，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未經(jīng)允許改革房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或者變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋及財(cái)產(chǎn)；（2）乙方多次違反租約，未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；（3）乙方故意破壞甲方所出租的房屋及財(cái)產(chǎn)，造成重大損失。十、爭議解決在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。十一、其它合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。合同簽